Avant l’ouverture de la séance, la maire de Toulon, Josée Massi (SE), rend hommage à André Herrero, dont le décès venait d’être annoncé. Une légende du Port du Levant et du rugby français (lire en page 23). Un grand bonhomme de l’ovalie sélectionné 22 fois en équipe de France, dont le cœur battait résolument à gauche. « Mayol et son peuple rouge et noir », pleure », a-t-elle déclaré.
Parmi les échanges de la matinée, la délibération portant sur l’approbation de la participation financière à la société d’HLM Le Logis familial varois a permis de rouvrir le débat sur le logement social. Une opération de construction de 16 logements locatifs sociaux (LSS), située rue Roger-Giraud, dans le quartier de Brunet.
Dans le cadre du Contrat de mixité sociale (CMS), signé le 20 mars 2024, la Ville de Toulon souhaite accompagner financièrement les bailleurs sociaux dans la production de logements sociaux, afin d’atteindre les objectifs qu’elle s’est fixée avec ses partenaires.
Une participation financière qui vient réduire d’autant la contribution de solidarité (abusivement appelée pénalités) imposée aux mairie carencées en logements sociaux, tout en abondant les subventions publiques destinées aux maires bâtisseurs.
« Nous approuvons cette orientation globalement et voterons favorablement », commence le conseiller municipal de Toulon en Commun, André De Ubeda (PCF), qui salue une « inflexion de la politique de la ville ».
L’élu d’opposition en profitant tout de même pour ajouter « des remarques qui se veulent constructives ». La principale concerne la proportion de logements sociaux dans ce projet, qui est de 30%. « Nous aurions souhaité une part plus importante, d’autant plus que les subventions viennent en déduction des pénalités de la loi SRU. C’est donc une opération très peu coûteuse », a-t-il souligné.
L’occasion aussi de rappeler la gravité de la crise du logement dans le Port du Levant, et, plus largement, dans le département, dans lequel on compte 35 000 demandes de logements locatifs sociaux (LLS) non satisfaites. « Pourquoi ne pas demander aux bailleurs d’augmenter le pourcentage de LLS afin de rattraper le retard plus rapidement ? Au moins pour les futures opérations » , a-t-il interrogé.
C’est l’adjoint à l’urbanisme, Mohamed Mahali, qui a répondu : « Nous n’avons pas envie de refaire les erreurs du passé, c’est-à-dire d’avoir de grands groupes avec les problématiques que nous avons constatées. Donc l’objectif clair de la Ville, aujourd’hui, est de faire de la mixité en tirant vers le haut. » Et d’insister sur le fait qu’il s’agit bien d’une orientation politique assumée. « C’est comme ça qu’on va pouvoir avancer, en faisant de petites opérations immobilières avec une petite partie de logements sociaux », ajoute-t-il. « C’est une politique de logements diffus, plutôt que des grandes cités », précise Josée Massi.
André De Ubeda dit en convenir aisément, puisque « c’est le principe même de la mixité sociale ». Ce qui n’entre pas du tout en contradiction, explique-t-il, avec l’augmentation de 5 à 10 points du taux de logements sociaux que la gauche appelle de ses vœux pour combler le déficit. « On va déjà essayer d’atteindre 30% », lui réplique la maire de Toulon.
