Une mission MOUS d’accompagnement social et de relogement des habitants de la tour B et du bâtiment A10 du parc Bellevue se monte dans le cadre de l’opération de renouvellement urbain (NPNRU) conduite par la Métropole Aix-Marseille-Provence et Euroméditerranée, son concessionnaire.
La démolition de la tour B prévue pour 2031 nécessite de libérer aussi le bâtiment A10 mitoyen, propriété d’Erilia, qui lui sera conservé. 166 ménages en tout doivent être relogés au cours des prochaines années. Parmi eux, 104 locataires de Marseille Habitat et 21 d’Erilia, des locataires du parc privé, des propriétaires occupants et des occupants hébergés. Marseille Habitat est propriétaire de 144 lots dont environ 40 sont actuellement vacants. La MOUS d’une durée de 4 ans s’étend du diagnostic initial de chaque famille, de l’installation des ménages dans leur nouveau logement et leur suivi après leur déménagement.
Une étude a montré en 2023 que 60% des ménages occupent leur logement depuis moins de 10 ans et 5% depuis plus de 15 ans. 85% des foyers sont des familles avec enfants, dont près de la moitié sont monoparentales. Leur précarité sociale est soulignée : plus de 53% des locataires sont sans emploi (contre 10% dans le parc social français) et dépendent des prestations familiales et sociales.
La perspective d’un relogement suscite autant d’attente que d’inquiétude. Les occupants des étages hauts de cette tour de 20 étages se plaignent des pannes récurrentes des ascenseurs. « Cette situation est particulièrement mal vécue par les familles ayant des enfants en bas âges ainsi que les personnes souffrant de problèmes de santé et de mobilité. » Il est relevé le traumatisme des habitants après l’incendie le 28 juin 2021 d’un appartement au 19e étage où une locataire a trouvé la mort.
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