{"id":8250,"date":"2025-10-25T12:58:00","date_gmt":"2025-10-25T10:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=8250"},"modified":"2025-11-12T13:39:08","modified_gmt":"2025-11-12T11:39:08","slug":"isabelle-epaillard-toutes-les-cites-vont-etre-passees-en-revue-pour-ameliorer-le-quotidien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2025\/10\/25\/isabelle-epaillard-toutes-les-cites-vont-etre-passees-en-revue-pour-ameliorer-le-quotidien\/","title":{"rendered":"Isabelle \u00c9paillard : \u00ab Toutes les cit\u00e9s vont \u00eatre pass\u00e9es en revue pour am\u00e9liorer le quotidien \u00bb"},"content":{"rendered":"
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Chaque week-end dans La Marseillaise, chaque dimanche \u00e0 12h30 sur Maritima radio, ceux qui font l\u2019actualit\u00e9 sont interrog\u00e9s sur leurs choix, leurs d\u00e9cisions, leurs strat\u00e9gies.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Le plan Marseille en grand\n <\/div>\n
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Didier Gesualdi : Avec le plan Marseille en grand, l\u2019\u00c9tat investit massivement, produit des r\u00e9sultats mais on entend aussi des critiques, celles de la Chambre r\u00e9gionale des comptes qui trouve que \u00e7a ne va pas assez vite, celles de la droite qui trouve que les \u00e9coles ne sortent pas assez vite de terre… Pouvez-vous nous faire un point d\u2019\u00e9tape ?<\/b><\/p>\n

Je pense que nous avons bien avanc\u00e9 dans le cadre du plan Marseille en grand. Je voudrais vous parler plus particuli\u00e8rement du volet logement. Dans le d\u00e9partement des Bouches-du-Rh\u00f4ne, on estime qu\u2019on a, \u00e0 peu pr\u00e8s, 100 000 demandes de logement social tous les ans. \u00c9videmment, on n\u2019y r\u00e9pond pas, parce qu\u2019on fait rentrer en moyenne 8 000 personnes dans le parc social. Donc forc\u00e9ment, on a une contrainte forte qui est celle de la construction de logements. Ce n\u2019est pas propre aux Bouches-du-Rh\u00f4ne mais c\u2019est particuli\u00e8rement vrai dans ce d\u00e9partement et donc \u00e0 Marseille. Il \u00e9tait important, dans le plan Marseille en grand, de poser ce volet du logement. Il se d\u00e9cline de deux mani\u00e8res. D\u2019abord, dans tous les projets de r\u00e9novation urbaine que l\u2019on travaille avec la M\u00e9tropole et la Ville, on avance dans des comit\u00e9s de pilotages coordonn\u00e9s. \u00c0 Marseille, la r\u00e9novation urbaine, c\u2019est dix projets. On estime qu\u2019on est \u00e0 79% d\u2019engagement. \u00c7a veut dire qu\u2019on a pos\u00e9 les jalons de la programmation de ce qu\u2019on veut faire \u00e0 pr\u00e8s de 80%. On est cens\u00e9 avoir tout d\u00e9fini pour le 30 juin 2026…<\/p>\n

Didier Gesualdi : … sinon les cr\u00e9dits repartent ? <\/b><\/p>\n

C\u2019est \u00e7a. Aujourd\u2019hui Marseille se positionne au m\u00eame niveau que les autres villes concern\u00e9es par de la r\u00e9novation urbaine. Ensuite, je voudrais parler de la lutte contre l\u2019habitat d\u00e9grad\u00e9 et les copropri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es d\u00e9grad\u00e9es pour lesquelles nous allons acc\u00e9l\u00e9rer.<\/p>\n

L\u00e9o Purguette : C\u2019est important d\u2019engager les cr\u00e9dits mais il faut penser aussi aux gens. \u00cates-vous inqui\u00e8te sur les capacit\u00e9s de relogement des personnes ?<\/b><\/p>\n

C\u2019est un point de pr\u00e9occupation. Si on porte un projet de r\u00e9novation urbaine et qu\u2019on s\u2019int\u00e9resse \u00e0 l\u2019habitat d\u00e9grad\u00e9, c\u2019est qu\u2019on s\u2019int\u00e9resse avant tout aux personnes qui occupent ces logements. Le logement c\u2019est fondamental, quand vous avez un toit au-dessus de la t\u00eate, vous \u00eates d\u00e9gag\u00e9 d\u2019un certain nombre de contraintes et vous pouvez chercher du travail, vous occuper de vos enfants… Le logement reste dans notre pays, un ascenseur social. Aujourd\u2019hui on a une vraie dynamique. On va voir les premi\u00e8res grues l\u2019ann\u00e9e prochaine. C\u2019est bien la preuve que ces projets avancent.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Les logements sociaux\n <\/div>\n
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L\u00e9o Purguette : Est-ce qu\u2019on construit assez \u00e0 Marseille ?Dans le cadre de la r\u00e9novation urbaine, un logement d\u00e9moli doit avoir un logement construit en face. En 2023, on \u00e9tait \u00e0 500 logements reconstituant l\u2019offre, l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re c\u2019\u00e9tait 1 000, cette ann\u00e9e on vise 1 600-1 700. Pour y arriver, il faut \u00e9videmment que les agr\u00e9ments rentrent dans la machine. C\u2019est le travail que font la M\u00e9tropole et les bailleurs avec l\u2019aide des services de l\u2019\u00c9tat.<\/p>\n

Didier Gesualdi : Des communes assument de ne faire aucun logement social comme Allauch. Peuvent-elles continuer \u00e0 \u00eatre hors-la-loi ?<\/b><\/p>\n

Le pr\u00e9fet a appliqu\u00e9 et applique ce qui est pr\u00e9vu par la loi.<\/p>\n

Didier Gesualdi : Mais ils pr\u00e9f\u00e8rent payer une amende que construire.<\/b><\/p>\n

Premier point, on applique la loi. Les communes qui ne r\u00e9alisent pas 25% de logements sociaux payent une amende. Deuxi\u00e8me point, c\u2019est la persuasion, l\u2019accompagnement des projets. Et, vous avez raison, ils ne peuvent pas concerner que Marseille. Il y a des besoins de logements sociaux pour les habitants de ces communes. Il faut continuer d\u2019investir. C\u2019est pour \u00e7a que le pr\u00e9fet a propos\u00e9, avec une r\u00e9action de la M\u00e9tropole et de certaines communes dont la Ville de Marseille, le dispositif de l\u2019acquis-am\u00e9lior\u00e9. De quoi s\u2019agit-il ? De s\u2019int\u00e9resser au logement d\u00e9grad\u00e9 existant comme les fameux trois-fen\u00eatres marseillais. On peut venir accompagner un bailleur social avec un appui financier de l\u2019\u00c9tat pour faire du logement diffus dans ce type de tissu urbain.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

La crise sociale\n <\/div>\n
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L\u00e9o Purguette : Nous sommes confront\u00e9s \u00e0 une crise sociale qui s\u2019approfondit, les associations se mobilisent pour l\u2019aide alimentaire mais que fait l\u2019\u00c9tat pour que chacun puisse se nourrir correctement ?<\/b><\/p>\n

La pr\u00e9carit\u00e9 alimentaire dans notre d\u00e9partement, notamment dans le centre-ville de Marseille ou dans les quartiers Nord, est pr\u00e9occupante. L\u2019\u00c9tat est pr\u00e9sent avec un accompagnement financier entre 2,5 et 3 millions d\u2019euros. On vient appuyer l\u2019action des associations sur l\u2019ensemble du d\u00e9partement. Il y a aussi la n\u00e9cessit\u00e9 de r\u00e9fl\u00e9chir dans la situation que l\u2019on conna\u00eet, avec une situation sociale qui n\u2019est pas facile vous l\u2019avez soulign\u00e9, \u00e0 la coordination des actions. On a un dialogue avec toutes les associations pr\u00e9sentes sur le territoire, je les ai r\u00e9unies en juillet et en septembre. On a pos\u00e9 un diagnostic de ce qui est fait dans le d\u00e9partement pour essayer de voir l\u00e0 o\u00f9 on ne va pas assez, l\u00e0 o\u00f9 on a peut-\u00eatre des redondances, afin de mieux s\u2019organiser ensemble, de se coordonner. Je veux souligner le r\u00f4le des b\u00e9n\u00e9voles qui sont engag\u00e9s sur le terrain et dans le cadre de cette organisation collective, l\u2019\u00c9tat est particuli\u00e8rement vigilant.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Les transports\n <\/div>\n
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Didier Gesualdi : Il faut avoir un toit mais aussi pouvoir se mouvoir. Le compte n\u2019y est pas. Qu\u2019est-ce que vous dites \u00e0 ces habitants qui se sentent rel\u00e9gu\u00e9s, loin des transports ?<\/p>\n

C\u2019est un vrai enjeu. C\u2019est un des volets du plan Marseille en grand. C\u2019est 500 millions d\u2019euros. C\u2019est un projet en grande partie orient\u00e9 vers les quartiers Nord pour les d\u00e9senclaver. \u00c7a prend du temps, c\u2019est des trac\u00e9s qu\u2019il faut construire, des march\u00e9s qu\u2019il faut passer. Cela doit se construire de mani\u00e8re coordonn\u00e9e, articul\u00e9e avec les projets de r\u00e9novation urbaine. Quand il y a 10 projets de r\u00e9novation urbaine dans les quartiers Nord, ils doivent s\u2019ins\u00e9rer dans les projets de transports. Tout cela se fait dans le m\u00eame temps. On avance bien.<\/p>\n

Didier Gesualdi : Quand est-ce que \u00e7a va arriver ? On dit toujours aux gens de patienter… Les grues sont bient\u00f4t l\u00e0 ?<\/b><\/p>\n

C\u2019est l\u2019objectif du plan.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Les cit\u00e9s \u00e9ducatives\n <\/div>\n
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L\u00e9o Purguette : Vous parlez de donner aux jeunes des quartiers populaires \u00ab d\u2019autres perspectives \u00bb. Comment concr\u00e8tement ?<\/b><\/p>\n

\u00c0 Marseille et dans le d\u00e9partement, on a 11 cit\u00e9s \u00e9ducatives. C\u2019est un dispositif mis en place depuis 2019 qui vient faire travailler les \u00e9quipes p\u00e9dagogiques des \u00e9coles, coll\u00e8ges et lyc\u00e9es avec les associations et les habitants. Nous y croyons parce que c\u2019est un moyen de transmettre l\u2019\u00e9galit\u00e9 des chances. Le fait qu\u2019il est possible dans tous les quartiers d\u2019avoir des r\u00eaves, de r\u00eaver de devenir ing\u00e9nieur, un m\u00e9tier diff\u00e9rent… Pour cela il faut qu\u2019on accompagne ces jeunes. C\u2019est le r\u00f4le de ce dispositif. Par exemple, le plan stages de seconde que j\u2019ai commenc\u00e9 \u00e0 initier cette ann\u00e9e et qu\u2019on va \u00e9largir \u00e0 quatre lyc\u00e9es du 3e, du 13e et du 15e arrondissements. \u00c7a vise environ 1 600 \u00e9l\u00e8ves pour leur montrer qu\u2019ils peuvent choisir leur stage.<\/p>\n

L\u00e9o Purguette : Comment on fait quand on n\u2019a pas de carnet d\u2019adresses chez papa-maman ?<\/b><\/p>\n

Justement, je suis all\u00e9 voir ces jeunes au lyc\u00e9e Diderot il y a 8 jours, avec le recteur, avec les entreprises qui vont proposer des stages. On travaille aussi avec des institutions pour \u00e9largir le champ des possibles.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Les conditions de vie\n <\/div>\n
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L\u00e9o Purguette : On avait parl\u00e9 sur ce plateau avec Juliette M\u00e9adel lorsqu\u2019elle \u00e9tait ministre, des conditions de vie dans les quartiers populaires. Elle parlait de faire pression sur les bailleurs pour r\u00e9parer les ascenseurs, les bo\u00eetes aux lettres, garantir la propret\u00e9… O\u00f9 en est-on de ce travail ?<\/b><\/p>\n

C\u2019est la premi\u00e8re \u00e9tape. Quand vous rentrez dans votre immeuble et que votre bo\u00eete aux lettres ou les portes sont cass\u00e9es, vous ne vous sentez pas respect\u00e9. C\u2019est pour \u00e7a que la ministre en avait fait un cheval de bataille aupr\u00e8s des bailleurs sociaux. Dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne, nous avons eu une application m\u00e9thodique de cette volont\u00e9. Avec les communes concern\u00e9es, la M\u00e9tropole et la communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration Arles Crau Camargue Montagnette, nous avons fait des visites de terrain, pris des photos pour montrer ce qui n\u2019allait pas.<\/p>\n

L\u00e9o Purguette : La ministre avait cit\u00e9 trois bailleurs en les mena\u00e7ant de sanctions. Est-ce que \u00e7a va mieux ?<\/b><\/p>\n

\u00c7a va mieux. Finalement un des trois bailleurs a \u00e9t\u00e9 sanctionn\u00e9 donc il perdra son abattement de la taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n

L\u00e9o Purguette : Lequel ?<\/b><\/p>\n

C\u2019est 13 Habitat pour Notre-Dame-des-Marins. Pour l\u2019ann\u00e9e prochaine, ils n\u2019auront pas d\u2019abattement sur ces b\u00e2timents-l\u00e0. Et nous retournerons voir si la programmation de travaux, qui \u00e9tait pr\u00e9vue, est bien mise en place. Ce que je veux vous dire, c\u2019est qu\u2019on avait lanc\u00e9 cette op\u00e9ration dans les quartiers qui connaissaient les situations les plus d\u00e9grad\u00e9es, d\u00e9sormais, j\u2019ai demand\u00e9 qu\u2019on l\u2019\u00e9tende \u00e0 tous les bailleurs, toutes les cit\u00e9s, tous les immeubles qui seront pass\u00e9s en revue par les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s de la pr\u00e9fecture parce qu\u2019il faut qu\u2019on soit dans une d\u00e9marche continue d\u2019am\u00e9lioration. On le doit aux locataires. Un locataire qui voit qu\u2019on respecte son environnement le respectera aussi.<\/p>\n

L\u00e9o Purguette : Les probl\u00e8mes constat\u00e9s ne rel\u00e8vent pas tous de l\u2019incivilit\u00e9. Le narcotrafic pose les plus graves probl\u00e8mes. Que pouvez-vous dire aux habitants qui vivent dans la peur ?<\/b><\/p>\n

Que l\u2019\u00c9tat est \u00e0 leurs c\u00f4t\u00e9s, qu\u2019il est vigilant. Ce n\u2019est \u00e9videmment pas un probl\u00e8me qu\u2019on peut r\u00e9gler comme \u00e7a. Il y a les actions continues de la police qui ne l\u00e2che pas les quartiers, qui intervient, m\u00e8ne des enqu\u00eates et des actions contre le narcotrafic. Et puis, pour faciliter la vie, il y a des actions d\u2019accompagnement aussi pour que les habitants aient conscience qu\u2019on est l\u00e0 \u00e0 leurs c\u00f4t\u00e9s. C\u2019est plut\u00f4t l\u00e0 que j\u2019interviens via la m\u00e9diation sociale, les actions aux pieds des immeubles pour donner d\u2019autres perspectives.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

La R\u00e9publique c\u2019est quoi ?\n <\/div>\n
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Isabelle \u00c9paillard : \u00ab L\u2019article 1er de notre Constitution dit qu\u2019elle est indivisible, la\u00efque et sociale. Et puis aussi, la R\u00e9publique c\u2019est notre devise, ces trois mots si beaux : Libert\u00e9, \u00c9galit\u00e9, Fraternit\u00e9. Notre R\u00e9publique est l\u00e0 pour garantir que chacun d\u2019entre nous trouve sa place, arrive \u00e0 grandir, \u00e0 s\u2019\u00e9panouir. C\u2019est aussi un id\u00e9al de vivre ensemble. Je crois modestement, qu\u2019\u00e0 travers des actions men\u00e9es dans mon champ d\u2019activit\u00e9, on contribue \u00e0 cette R\u00e9publique. \u00bb<\/p>\n<\/p><\/div>\n

La question des lecteurs\n <\/div>\n
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Chaque semaine posez vos questions \u00e0 nos invit\u00e9s sur lamarseillaise.fr l\u2019une d\u2019entre elles sera tir\u00e9e au sort comme celle de
Jacqueline : Bonjour. Je suis tr\u00e8s inqui\u00e8te par rapport au budget 2026. Si on prive les associations de moyens, la vie va encore plus se d\u00e9grader.<\/b><\/p>\n

Jacqueline a raison. Il faut que l\u2019on soit vigilant sur le r\u00f4le des associations. J\u2019ai \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par le r\u00f4le qu\u2019elles jouent depuis que j\u2019ai pris mes fonctions il y a un an. Un r\u00f4le fondamental de relais aupr\u00e8s des habitants et, pour moi, ce sont des interlocuteurs de tous les jours sur les questions de pr\u00e9carit\u00e9 alimentaire, dans le cadre de la m\u00e9diation sociale, des activit\u00e9s qu\u2019ils proposent, elles ont un r\u00e9el dynamisme. Je ne sais pas, aujourd\u2019hui, de combien le budget de la politique de la Ville sera concern\u00e9 par les restrictions budg\u00e9taires qui sont annonc\u00e9es. Je ne sais pas comment \u00e9voluera la discussion de la loi de Finances. Tout ce que je sais, c\u2019est que j\u2019ai une vigilance toute particuli\u00e8re pour les associations et que j\u2019essaye de faire en sorte de les accompagner au mieux. Quand on a des difficult\u00e9s, je n\u2019h\u00e9site pas \u00e0 monter des comit\u00e9s de financeurs. Je l\u2019ai d\u00e9j\u00e0 fait cette ann\u00e9e pour deux ou trois associations qui me pr\u00e9occupaient et qui sont venues me voir. J\u2019ai essay\u00e9 de mettre autour de la table d\u2019autres financeurs : les collectivit\u00e9s, \u00e9ventuellement des fondations… Pour qu\u2019on voie comment on peut passer une \u00e9tape qui est compliqu\u00e9e et maintenir le service rendu et attendu par nos concitoyens.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Chaque week-end dans La Marseillaise, chaque dimanche à 12h30 sur Maritima radio, ceux qui font l’actualité sont interrogés sur leurs choix, leurs décisions, leurs stratégies.","protected":false},"author":1,"featured_media":8251,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[918,20],"tags":[706,510,10,208,1817,52,506,16,779,508,1131,2290,1121,705,666,99],"news-destination":[],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-8250","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil","category-societe","tag-ruedelarepublique","tag-bailleurs-sociaux","tag-bouches-du-rhone","tag-collectivites","tag-isabelle-epaillard","tag-logement-social","tag-logements-sociaux","tag-marseille","tag-plan-marseille-en-grand","tag-politique-de-la-ville","tag-prefecture","tag-quartiers-populaires","tag-renovation-urbaine","tag-rue-de-la-republique","tag-transports","tag-ville-de-marseille","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8250","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8250"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8250\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8252,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8250\/revisions\/8252"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8251"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8250"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8250"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8250"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=8250"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=8250"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=8250"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=8250"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}