{"id":6773,"date":"2025-10-14T07:04:00","date_gmt":"2025-10-14T05:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=6773"},"modified":"2025-11-12T13:43:46","modified_gmt":"2025-11-12T11:43:46","slug":"au-51-boulevard-dahdah-dix-ans-de-peril-et-dinsalubrite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2025\/10\/14\/au-51-boulevard-dahdah-dix-ans-de-peril-et-dinsalubrite\/","title":{"rendered":"Au 51, boulevard Dahdah, dix ans de p\u00e9ril et d\u2019insalubrit\u00e9"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Le tribunal administratif a d\u00e9bout\u00e9 un des 23\u00a0copropri\u00e9taires du 51 boulevard Dahdah (4<sup>e<\/sup>), en p\u00e9ril depuis 2019, qui contestait le recouvrement par la <span class=\"mln_uppercase_mln\">v<\/span>ille de Marseille des frais engag\u00e9s pour reloger l\u2019occupant de son logement.<\/p>\n<p>Interdit d\u2019acc\u00e8s et mur\u00e9, l\u2019immeuble aux Chutes-Lavie est un ensemble collectif du XIX<sup>e<\/sup>\u00a0si\u00e8cle de type \u00ab\u00a0cour\u00e9e ouvri\u00e8re\u00a0\u00bb, organis\u00e9 en 42\u00a0lots de copropri\u00e9t\u00e9 depuis 1952, et qui a toujours concentr\u00e9 une population pr\u00e9caire exploit\u00e9e par des investisseurs, dont certains connus pour \u00eatre des marchands de sommeil. Sur la fin, il \u00e9tait devenu le dernier refuge de migrants. Son \u00e9vacuation avait mobilis\u00e9 des collectifs (Les expuls\u00e9.es du Bd\u00a0Dahdah, Collectif du 5\u00a0Novembre, Al Manba\/Soutien Migrant.e.s 13).<\/p>\n<p>Deux ans apr\u00e8s l\u2019\u00e9vacuation d\u2019urgence du 14\u00a0novembre 2019 de ces gourbis, la Ville a \u00e9mis, en d\u00e9cembre\u00a02021, contre la plaignante, deux titres pour une somme totale de 18\u00a0000\u00a0euros, mis en recouvrement par le fisc. La propri\u00e9taire objectait qu\u2019elle n\u2019avait pas sign\u00e9 de contrat de bail, mais une \u00ab\u00a0convention d\u2019occupation pr\u00e9caire\u00a0\u00bb pour la mise \u00e0 disposition gratuite d\u2019une \u00ab\u00a0pi\u00e8ce \u00e0 vivre et d\u2019une salle de bains avec toilettes\u00a0\u00bb de 21,87\u00a0m<sup>2<\/sup>. Le tribunal a estim\u00e9 qu\u2019\u00ab\u00a0<i>une telle convention ne fait pas obstacle \u00e0 ce que le logement occup\u00e9 soit consid\u00e9r\u00e9 comme sa r\u00e9sidence principale<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> 11 mutations immobili\u00e8res depuis octobre\u00a02021\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>Une autre copropri\u00e9taire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9bout\u00e9e en avril\u00a02025, oblig\u00e9e de rembourser 12\u00a0500\u00a0euros de nuit\u00e9es h\u00f4teli\u00e8res. Elle soutenait sans la moindre preuve avoir propos\u00e9 en vain un h\u00e9bergement de 30\u00a0m<sup>2<\/sup> \u00e0 Simiane-Collongue (20\u00a0km de Marseille) \u00e0 son locataire, \u00e0 qui son employeur proposait de lui pr\u00eater un v\u00e9hicule. Des all\u00e9gations sans preuve. \u00ab\u00a0<i><span class=\"mln_uppercase_mln\">\u00e0<\/span><\/i><i> supposer cette proposition \u00e9tablie, compte tenu de la distance entre les deux logements<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, la requ\u00e9rante \u00ab\u00a0<i>ne peut \u00eatre regard\u00e9e comme ayant satisfait \u00e0 son obligation de relogement dans des conditions correspondant aux besoins de son locataire, ce qui justifiait que l\u2019autorit\u00e9 territoriale se substitue \u00e0 elle<\/i>\u00a0\u00bb, cingle le tribunal.<\/p>\n<p>La copropri\u00e9t\u00e9 est vis\u00e9e depuis plus de dix\u00a0ans par un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral d\u2019insalubrit\u00e9 du 17\u00a0avril 2015 pour ses parties communes d\u00e9grad\u00e9es, suivi le 18\u00a0octobre 2016 d\u2019une mise en demeure d\u2019agir. Dix ans plus tard, les arr\u00eat\u00e9s de p\u00e9ril et d\u2019insalubrit\u00e9 sont toujours actifs. Sous l\u2019\u00e9gide de la M\u00e9tropole, l\u2019op\u00e9rateur Urbanis Am\u00e9nagement devait organiser son expropriation. Pourtant aucune d\u00e9claration d\u2019utilit\u00e9 publique n\u2019a jamais vu le jour. Et, alors qu\u2019il est toujours mur\u00e9, en p\u00e9ril, insalubre et interdit d\u2019acc\u00e8s, le \u00ab 51 Dahdah\u00a0\u00bb a fait l\u2019objet de 11 ventes de lots depuis 2021.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le tribunal administratif a d&eacute;bout&eacute; un des 23&nbsp;copropri&eacute;taires du 51 boulevard Dahdah (4e), en p&eacute;ril depuis 2019, qui contestait le recouvrement par la ville de Marseille des frais engag&eacute;s pour reloger &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":6774,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[918,20],"tags":[10,2723,149,2612,966,1697,1569,2721,2951,596,489,2950,16,535,2795,178,1406,524,790,99],"news-destination":[],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-6773","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil","category-societe","tag-bouches-du-rhone","tag-collectif-du-5-novembre","tag-convention","tag-degradations","tag-employeur","tag-ensemble","tag-evacuation","tag-hebergement","tag-locataire","tag-logement","tag-logements","tag-marchands-de-sommeil","tag-marseille","tag-metropole","tag-migrants","tag-population","tag-relogement","tag-residence","tag-tribunal-administratif","tag-ville-de-marseille","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6773","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6773"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6773\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6775,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6773\/revisions\/6775"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6774"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6773"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6773"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6773"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=6773"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=6773"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=6773"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=6773"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}