{"id":46944,"date":"2026-10-21T08:49:00","date_gmt":"2026-10-21T06:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=46944"},"modified":"2026-10-21T10:09:43","modified_gmt":"2026-10-21T08:09:43","slug":"a-montpellier-la-friche-chaptal-fait-monter-la-colere-des-voisins","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/10\/21\/a-montpellier-la-friche-chaptal-fait-monter-la-colere-des-voisins\/","title":{"rendered":"\u00c0 Montpellier, la friche Chaptal fait monter la col\u00e8re des voisins"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>\u00c0 dix minutes de la Com\u00e9die, les trois hectares autrefois occup\u00e9s par la MSA, Groupama et les finances publiques ont \u00e9t\u00e9 progressivement d\u00e9sert\u00e9s. Apr\u00e8s des mois de squats et de d\u00e9gradations d\u00e9nonc\u00e9s par les voisins, le site s\u2019appr\u00eate \u00e0 changer de visage\u00a0: un permis d\u2019am\u00e9nager a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 en mars. Les promoteurs Cogedim et Nexity projettent quelque 500\u00a0logements dans dix immeubles pouvant atteindre huit \u00e9tages. S\u2019y ajouteraient un h\u00f4tel, une cr\u00e8che, une salle de sport, un parc de 3 600m\u00b2 et une esplanade.<\/p>\n<p>Depuis son balcon du boulevard Renouvier, Delphine Jaoul contemple les anciens bureaux des imp\u00f4ts. Demain, un nouvel immeuble pourrait lui faire face. \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>On se sent compl\u00e8tement zapp\u00e9s, oubli\u00e9s<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, l\u00e2che cette architecte, membre d\u2019ACRe, l\u2019Association Chaptal-Renouvier. Cr\u00e9\u00e9 au printemps, le collectif approche d\u00e9sormais la centaine d\u2019adh\u00e9rents. \u00c0 l\u2019origine de cette mobilisation, les nuisances li\u00e9es \u00e0 l\u2019abandon du site. \u00ab\u00a0<i>Au d\u00e9but, c\u2019\u00e9taient des gens sans logement<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, raconte Delphine Jaoul. Puis seraient venus les trafics, les agressions et les d\u00e9gradations. Selon elle, l\u2019ancien b\u00e2timent des imp\u00f4ts a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pouill\u00e9 de ses fen\u00eatres, tuyaux et c\u00e2bles de cuivre, malgr\u00e9 la pr\u00e9sence d\u2019amiante. \u00ab\u00a0<i>Ce site n\u2019\u00e9tait pas du tout surveill\u00e9<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, d\u00e9nonce-t-elle, pointant les risques sanitaires.<\/p>\n<p>Mais c\u2019est la d\u00e9couverte du projet immobilier qui a fait grandir la col\u00e8re\u00a0: \u00ab\u00a0<i>On s\u2019est rendu compte de l\u2019existence du projet par pur hasard<\/i>\u00a0\u00bb, d\u00e9plore D. Jaoul, regrettant le manque d\u2019information. Depuis, malgr\u00e9 plusieurs r\u00e9unions publiques et \u00e9changes avec la mairie, elle ne constate que \u00ab\u00a0<i>de toutes petites am\u00e9liorations<\/i>\u00a0\u00bb. De son c\u00f4t\u00e9, la municipalit\u00e9 d\u00e9fend une \u00ab\u00a0<i>op\u00e9ration de renouvellement urbain permettant de cr\u00e9er des logements sans artificialiser de nouveaux terrains<\/i>\u00a0\u00bb. Son cadre d\u2019am\u00e9nagement pr\u00e9voit notamment \u00ab\u00a0<i>40% de pleine terre, des cheminements pi\u00e9tons et la conservation d\u2019une partie du b\u00e2ti<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Des garanties insuffisantes pour le collectif, qui d\u00e9nonce une concertation tardive.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> Une aberration \u00e9cologique\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>L\u2019association conteste surtout la d\u00e9molition de pr\u00e8s de 60% du b\u00e2ti existant, selon ses estimations. \u00ab\u00a0<i>Je ne peux pas imaginer qu\u2019\u00e0 l\u2019heure actuelle, on d\u00e9truise un b\u00e2timent qui soit en bon \u00e9tat<\/i>\u00a0\u00bb, insiste D. Jaoul. Architecte sp\u00e9cialis\u00e9e dans la r\u00e9habilitation, elle d\u00e9nonce le \u00ab\u00a0<i>co\u00fbt carbone consid\u00e9rable des d\u00e9molitions, entre mat\u00e9riaux d\u00e9truits, d\u00e9chets produits et nouvelles constructions<\/i>\u00a0\u00bb. L\u2019abattage de vieux micocouliers, la hauteur des immeubles et les risques d\u2019engorgement du quartier nourrissent \u00e9galement la contestation. Enfin, malgr\u00e9 l\u2019esplanade publique annonc\u00e9e, ACRe d\u00e9plore que le futur parc risque d\u2019\u00eatre r\u00e9serv\u00e9 aux seuls r\u00e9sidents.<\/p>\n<p>Les premiers permis de construire pourraient \u00eatre d\u00e9livr\u00e9s d\u00e8s fin octobre. \u00ab\u00a0<i>Au final, c\u2019est aussi un acte manqu\u00e9 pour la municipalit\u00e9<\/i><i>\u00a0<\/i><i>: il y avait tous les ingr\u00e9dients pour faire un projet embl\u00e9matique<\/i>\u00a0\u00bb, regrette l\u2019architecte. \u00c0 Chaptal, la question n\u2019est plus seulement de b\u00e2tir un quartier. Mais de savoir avec qui.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"&Agrave; dix minutes de la Com&eacute;die, les trois hectares autrefois occup&eacute;s par la MSA, Groupama et les finances publiques ont &eacute;t&eacute; progressivement d&eacute;sert&eacute;s. 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