{"id":45762,"date":"2026-10-12T07:19:00","date_gmt":"2026-10-12T05:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=45762"},"modified":"2026-10-13T07:36:05","modified_gmt":"2026-10-13T05:36:05","slug":"a-geze-un-nouveau-campus-de-lia-a-lhorizon-2029","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/10\/12\/a-geze-un-nouveau-campus-de-lia-a-lhorizon-2029\/","title":{"rendered":"\u00c0 G\u00e8ze, un nouveau campus de l\u2019IA \u00e0 l\u2019horizon 2029"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Aujourd\u2019hui, \u00e0 l\u2019angle du boulevard du Capitaine-G\u00e8ze et de l\u2019avenue des Aygalades, le site n\u2019est encore qu\u2019une friche. Mais d\u2019ici au troisi\u00e8me trimestre 2029, un m\u00e9gacampus d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019intelligence artificielle (IA) doit voir le jour sur ce terrain de deux hectares.<\/p>\n<p>Tel est le projet port\u00e9 par Unitel Group et son pr\u00e9sident, l\u2019entrepreneur Kevin Polizzi. Baptis\u00e9 Th\u00e9odora, ce \u00ab\u00a0village de l\u2019IA appliqu\u00e9e\u00a0\u00bb, implant\u00e9 au c\u0153ur des quartiers nord, accueillera plusieurs b\u00e2timents d\u00e9di\u00e9s aux entreprises et \u00e0 la formation, ainsi que plus de 4\u00a0600m\u00b2 d\u2019h\u00e9bergements.<\/p>\n<p>Avec plus de 110\u00a0millions d\u2019euros d\u2019investissements priv\u00e9s, dont 7% consacr\u00e9s \u00e0 la recherche et d\u00e9veloppement, le projet se veut davantage tourn\u00e9 vers l\u2019innovation que vers l\u2019immobilier. Unitel finalise d\u2019ailleurs l\u2019acquisition d\u2019autres parcelles et pr\u00e9voit de publier la m\u00e9thode de construction du campus dans un livret en \u00ab\u00a0open source\u00a0\u00bb. \u00ab\u00a0<i>On ne fait pas de l\u2019immobilier, l\u2019objectif est de construire un kit pour permettre \u00e0 un territoire de se transformer et rester dans la course<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, confie Kevin Polizzi.<\/p>\n<p>Pour justifier son ambition, le chef d\u2019entreprise rappelle que \u00ab\u00a0<i>d\u2019ici 2030, les projections indiquent que le march\u00e9 de l\u2019IA repr\u00e9sentera plus de 1<\/i><i>\u00a0<\/i><i>800<\/i><i>\u00a0<\/i><i>milliards de dollars de chiffre d\u2019affaires \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Des travaux doivent \u00e9galement \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s afin de relier le campus aux c\u00e2bles sous-marins qui arrivent \u00e0 Marseille, faisant de la cit\u00e9 phoc\u00e9enne le sixi\u00e8me hub num\u00e9rique mondial. Une situation strat\u00e9gique encore largement sous-exploit\u00e9e, selon l\u2019entrepreneur.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> \u00ab\u00a0Il faut r\u00e9inventer<br \/>\n               <br \/>le lieu de travail\u00a0\u00bb\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>Avec ce projet, Kevin Polizzi entend \u00e9galement \u00ab\u00a0<i>r\u00e9inventer le lieu de travail<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb \u00e0 travers plusieurs axes. \u00c9videmment, l\u2019IA occupera une place centrale, autant en ce qui concerne la formation propos\u00e9e sur le campus que les emplois et entreprises qui y seront implant\u00e9s. \u00ab\u00a0Th\u00e9odora\u00a0\u00bb mise aussi sur l\u2019accessibilit\u00e9 sans voiture, avec la proximit\u00e9 du tramway, du m\u00e9tro et de plusieurs lignes de bus. \u00ab\u00a0<i>Les transports ne doivent pas \u00eatre une contrainte, mais un accompagnement pour les \u00e9tudiants<\/i>\u00a0\u00bb, souligne Samia Ghali, pr\u00e9sidente de la RTM, lors de son discours. La forte modularit\u00e9 des b\u00e2timents doit \u00e9galement permettre de \u00ab\u00a0<i>faire face \u00e0 n\u2019importe quelle crise sans avoir \u00e0 repartir de z\u00e9ro avec un nouveau projet<\/i>\u00a0\u00bb, compl\u00e8te le pr\u00e9sident d\u2019Unitel.<\/p>\n<p>Le projet \u00ab\u00a0Th\u00e9odora\u00a0\u00bb s\u2019articule autour de quatre p\u00f4les\u00a0: les b\u00e2timents A, B et C, qui regrouperont pr\u00e8s de 20\u00a0000m\u00b2 de bureaux\u00a0; le b\u00e2timent D, d\u00e9di\u00e9 \u00ab\u00a0\u00e0 l\u2019incubation et \u00e0 la formation autour de l\u2019IA\u00a0\u00bb sur 5\u00a0500m\u00b2\u00a0; la Tour Signal, qui concentrera 4\u00a0600m\u00b2 de logements et diff\u00e9rents services\u00a0; enfin, un pavillon central accueillera des espaces d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la recherche, au d\u00e9veloppement et \u00e0 l\u2019\u00e9v\u00e9nementiel, au c\u0153ur d\u2019un parc de 6\u00a0000m\u00b2. Au total, le campus repr\u00e9sentera 35\u00a0000m\u00b2 de surface de plancher.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> Un projet salu\u00e9 par les \u00e9lus\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>Pour Samia Ghali, repr\u00e9sentante de la M\u00e9tropole et pr\u00e9sidente de la RTM, \u00ab\u00a0<i>ce projet dispose d\u2019une situation g\u00e9ographique id\u00e9ale dans les quartiers nord, au sein d\u2019un p\u00f4le de transports multimodale important<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Un sentiment partag\u00e9 par Julien Harounyan, adjoint au maire charg\u00e9 de l\u2019attractivit\u00e9 \u00e9conomique et du tourisme durable\u00a0: \u00ab\u00a0<i>C\u2019est un moment symbolique qui dit quelque chose de la confiance que l\u2019on place dans ce territoire.<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n<p>Jean-Luc Chauvin, pr\u00e9sident de la CCI Aix-Marseille-Provence, s\u2019est quant \u00e0 lui r\u00e9joui de \u00ab\u00a0<i>voir l\u2019offre de formation s\u2019\u00e9toffer de mani\u00e8re imm\u00e9diate et concr\u00e8te \u00e0 Marseille<\/i>. <i>C\u2019est une \u00e9tape importante pour la ville et pour sa jeunesse, surtout celle des quartiers nord<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Isabelle Campagnola-Savon, pr\u00e9sidente d\u2019Eurom\u00e9diterran\u00e9e, s\u2019est pour sa part int\u00e9ress\u00e9e \u00e0 \u00ab\u00a0<i>ce qu\u2019on va pouvoir construire autour de ce projet<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, en affirmant que \u00ab\u00a0<i>c\u2019est \u00e0 G\u00e8ze que se joue une partie de l\u2019avenir de la ville<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n<p>Un projet largement salu\u00e9 par les \u00e9lus locaux, mais qui ne fait pas pour autant dispara\u00eetre les interrogations li\u00e9es \u00e0 l\u2019impact environnemental de l\u2019intelligence artificielle et des data centers n\u00e9cessaires \u00e0 son fonctionnement, \u00e0 l\u2019image du m\u00e9ga data center envisag\u00e9 sur l\u2019ancienne friche industrielle Saint-Louis Sucre, dans le 15<sup>e<\/sup>\u00a0arrondissement.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Aujourd&rsquo;hui, &agrave; l&rsquo;angle du boulevard du Capitaine-G&egrave;ze et de l&rsquo;avenue des Aygalades, le site n&rsquo;est encore qu&rsquo;une friche. 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