{"id":43569,"date":"2026-09-24T07:12:00","date_gmt":"2026-09-24T05:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=43569"},"modified":"2026-09-28T07:34:03","modified_gmt":"2026-09-28T05:34:03","slug":"amendes-salees-contre-le-fraudeur-aux-meubles-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/09\/24\/amendes-salees-contre-le-fraudeur-aux-meubles-airbnb\/","title":{"rendered":"Amendes sal\u00e9es contre le fraudeur aux meubl\u00e9s Airbnb"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Un multi bailleur professionnel a \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9 mercredi par le tribunal judiciaire de Marseille \u00e0 440\u00a0000\u00a0euros d\u2019amendes civiles pour six locations saisonni\u00e8res en infraction. La Ville salue \u00ab\u00a0<i>une nouvelle victoire dans sa lutte contre la fraude aux locations de courte dur\u00e9e<\/i>\u00a0\u00bb. \u00ab\u00a0<i>Nous ne laisserons personne transgresser les r\u00e8gles<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, a r\u00e9agi le maire Beno\u00eet Payan (DVG). Cette judiciarisation a \u00ab\u00a0<i>un effet notable<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb indique l\u2019adjointe au logement, Audrey Garino (PCF) qui constate \u00ab\u00a0<i>pour la premi\u00e8re fois, en 2025, une baisse de 16% des logements lou\u00e9s en meubl\u00e9s de tourisme \u00e0 Marseille<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n<p>Op\u00e9rant via un montage complexe de trois soci\u00e9t\u00e9s, il revendiquait, pour maximiser les profits, de contourner la r\u00e9glementation stricte mise en place par la Ville de Marseille qui n\u2019autorise plus la location de meubl\u00e9 de tourisme en dehors de la r\u00e9sidence principale du loueur, sauf compensation. Le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s rappelle que ses logements \u00ab\u00a0<i>auraient d\u00fb faire l\u2019objet d\u2019une autorisation d\u00e9livr\u00e9e par la Ville de Marseille, autorisation qui n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 obtenue, ni m\u00eame sollicit\u00e9e<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. La sanction est assortie d\u2019une astreinte afin de s\u2019assurer que les 4 logements au 9 rue des Honneurs, 2<sup>e<\/sup>, au Panier et les 2 autres logements au 16, rue Colbert, 1<sup>er<\/sup>, soient \u00ab\u00a0<i>effectivement et durablement r\u00e9affect\u00e9s \u00e0 de l\u2019usage d\u2019habitation<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> Une \u00ab\u00a0personnalit\u00e9 d\u00e9nu\u00e9e de tous scrupules\u00a0\u00bb\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>\u00ab\u00a0<i>Marseille ne veut pas de ce genre d\u2019investisseurs<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb avait plaid\u00e9 M<sup>e<\/sup> Jorge Mendes Constante pour la Ville \u00e0 l\u2019audience du 1<sup>er<\/sup>\u00a0juillet dernier. Les jugements (un pour chaque adresse) ne m\u00e9nagent pas l\u2019investisseur Florent Richard, 37\u00a0ans qui se vantait sur YouTube de s\u2019\u00eatre constitu\u00e9 3\u00a0millions d\u2019euros de capital en trois\u00a0ans avec 44\u00a0logements sur Bordeaux, Paris et Marseille.<\/p>\n<p>Le tribunal a dress\u00e9 le portrait de Florent Richard, \u00ab\u00a0<i>personnalit\u00e9 publique<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb tr\u00e8s active sur les r\u00e9seaux sociaux, qui s\u2019enorgueillit sur sa cha\u00eene Youtube o\u00f9 il prodigue des conseils, d\u2019\u00ab\u00a0<i>\u00eatre devenu millionnaire gr\u00e2ce \u00e0 son activit\u00e9 de loueur de meubl\u00e9s touristiques<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Ainsi, selon le jugement, \u00ab\u00a0<i>il se positionne en professionnel de cette activit\u00e9, pourtant rattach\u00e9e fiscalement \u00e0 une activit\u00e9 de &#8220;loueur de meubl\u00e9 non professionnel&#8221; \u00e9chappant par l\u00e0 \u00e0 la fiscalit\u00e9 applicable aux h\u00f4teliers professionnels tout en tirant des profits indirects de son positionnement professionnel<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. De ce \u00ab\u00a0<i>comportement public<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, le tribunal retient qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une \u00ab\u00a0<i>personnalit\u00e9 d\u00e9nu\u00e9e de tous scrupules quant aux cons\u00e9quences de son activit\u00e9 pour la Ville et ses habitants, ville qu\u2019il ne d\u00e9crit que de mani\u00e8re d\u00e9shumanis\u00e9e en insistant sur le potentiel lucratif du lieu, se targuant par exemple sur Facebook de faire &#8220;du business, pas de la charit\u00e9&#8221;<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Un multi bailleur professionnel a &eacute;t&eacute; condamn&eacute; mercredi par le tribunal judiciaire de Marseille &agrave; 440&nbsp;000&nbsp;euros d&rsquo;amendes civiles pour six locations saisonni&egrave;res en infraction. 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