{"id":34181,"date":"2026-06-25T09:41:01","date_gmt":"2026-06-25T07:41:01","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=34181"},"modified":"2026-06-26T18:02:36","modified_gmt":"2026-06-26T16:02:36","slug":"a-nimes-les-hoteliers-veulent-reguler-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/06\/25\/a-nimes-les-hoteliers-veulent-reguler-airbnb\/","title":{"rendered":"\u00c0 N\u00eemes, les h\u00f4teliers veulent r\u00e9guler Airbnb"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>\u00c0 N\u00eemes, les locations de courte dur\u00e9e pourraient bient\u00f4t faire l\u2019objet d\u2019un encadrement plus strict. Pour l\u2019heure, la Ville observe. \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>On est vigilant sur la question des locations Airbnb en ville, on n\u2019est pas dans un seuil d\u2019alerte maximum mais on voit que \u00e7a prend de l\u2019ampleur<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, explique Vincent Bouget (PCF), maire de N\u00eemes. L\u2019\u00e9dile pointe d\u00e9j\u00e0 plusieurs effets concrets dans certains quartiers\u00a0: nuisances, gestion des d\u00e9chets ou tensions d\u2019usage entre habitants et visiteurs. \u00ab\u00a0<i>La vie des gens qui sont en vacances n\u2019est pas tout \u00e0 fait la m\u00eame que celle des gens qui vivent et qui travaillent<\/i>\u00a0\u00bb, r\u00e9sume-t-il.<\/p>\n<p>Dans le viseur, il ne s\u2019agit pas seulement des locations Airbnb, mais plus largement des meubl\u00e9s de tourisme, ces logements lou\u00e9s pour quelques nuits sur les plateformes. Du c\u00f4t\u00e9 des professionnels, l\u2019inqui\u00e9tude est vive. Fr\u00e9d\u00e9ric Sanchez, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019Umih 30 et g\u00e9rant du restaurant La Table du 2, d\u00e9fend une ligne claire\u00a0: \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>Le probl\u00e8me n\u2019est pas qu\u2019il y ait des Airbnb, le probl\u00e8me c\u2019est qu\u2019ils n\u2019aient pas les m\u00eames r\u00e8gles que nous.<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb<i> <\/i>Selon lui, l\u2019activit\u00e9 est devenue, pour une partie des propri\u00e9taires, \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>un placement immobilier sp\u00e9culatif<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb<i> <\/i>qui concurrence directement l\u2019h\u00f4tellerie, sans en supporter les m\u00eames obligations.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> Demande d\u2019un encadrement plus strict\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>Fr\u00e9d\u00e9ric Sanchez distingue les particuliers qui louent ponctuellement leur logement et les multipropri\u00e9taires. \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>Le particulier qui loue ponctuellement sa maison, son appartement quand il est en vacances, c\u2019est compl\u00e8tement entendable<\/i>\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise-t-il. Mais pour l\u2019Umih, le c\u0153ur du probl\u00e8me se trouve ailleurs\u00a0: dans les studios et petits logements lou\u00e9s toute l\u2019ann\u00e9e, parfois avec bo\u00eetes \u00e0 cl\u00e9s, et directement comparables \u00e0 une chambre d\u2019h\u00f4tel.<\/p>\n<p>Les chiffres avanc\u00e9s par le repr\u00e9sentant patronal dessinent une forte progression. \u00c0 N\u00eemes, les meubl\u00e9s de tourisme seraient pass\u00e9s d\u2019environ 900 en 2019 \u00e0 pr\u00e8s de 3\u00a0400 aujourd\u2019hui. Dans le m\u00eame temps, la capacit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re serait pass\u00e9e d\u2019environ 2\u00a0100 \u00e0 2\u00a0400\u00a0chambres. \u00ab\u00a0<i>En moyenne, un logement de type Airbnb est l\u2019\u00e9quivalent de deux chambres d\u2019h\u00f4tel en termes de nombre de couchages<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, estime Fr\u00e9d\u00e9ric Sanchez, qui voit l\u00e0 une concurrence directe pour les \u00e9tablissements soumis aux normes de s\u00e9curit\u00e9, \u00e0 la fiscalit\u00e9 professionnelle et \u00e0 l\u2019emploi de personnel.<\/p>\n<p>La demande des h\u00f4teliers porte donc d\u2019abord sur la multipropri\u00e9t\u00e9. \u00ab\u00a0<i>Notre demande \u00e0 l\u2019ancienne municipalit\u00e9, c\u2019\u00e9tait<\/i><i>\u00a0<\/i><i>: interdisez la multipropri\u00e9t\u00e9 Airbnb<\/i>\u00a0\u00bb, rappelle Fr\u00e9d\u00e9ric Sanchez. Selon lui, environ 1\u00a0300\u00a0meubl\u00e9s touristiques n\u00eemois appartiendraient \u00e0 200\u00a0propri\u00e9taires, le plus important en poss\u00e9dant 19. \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>Il a l\u2019\u00e9quivalent d\u2019un h\u00f4tel de 40<\/i><i>\u00a0<\/i><i>chambres, sans en avoir aucunement les r\u00e8gles<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, d\u00e9nonce-t-il.<\/p>\n<p>Pour le repr\u00e9sentant syndical, l\u2019enjeu d\u00e9passe la seule h\u00f4tellerie. Il touche aussi au logement des \u00e9tudiants, apprentis et jeunes actifs, qui peinent \u00e0 trouver de petites surfaces abordables. \u00ab\u00a0<i>On veut des Airbnb compl\u00e9mentaires \u00e0 notre offre, qui apportent un nouvel atout \u00e0 la destination.<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb S\u2019il estime que l\u2019ann\u00e9e 2026 est d\u00e9j\u00e0 compromise pour les professionnels, Fr\u00e9d\u00e9ric Sanchez observe toutefois un changement de climat avec la nouvelle municipalit\u00e9. \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>On retravaille depuis un mois et demi &#8211; deux mois avec la nouvelle municipalit\u00e9, qui a pris conscience du probl\u00e8me et est tr\u00e8s \u00e0 l\u2019\u00e9coute l\u00e0-dessus<\/i>\u00a0\u00bb, rel\u00e8ve-t-il. Un dialogue plus propice, selon lui, \u00e0 la recherche de mesures capables de mieux encadrer les meubl\u00e9s touristiques \u00e0 N\u00eemes.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"&Agrave; N&icirc;mes, les locations de courte dur&eacute;e pourraient bient&ocirc;t faire l&rsquo;objet d&rsquo;un encadrement plus strict. 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