{"id":33591,"date":"2026-06-20T06:28:00","date_gmt":"2026-06-20T04:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=33591"},"modified":"2026-06-22T15:51:30","modified_gmt":"2026-06-22T13:51:30","slug":"un-immeuble-en-chantier-de-la-splain-seffondre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/06\/20\/un-immeuble-en-chantier-de-la-splain-seffondre\/","title":{"rendered":"Un immeuble en chantier de la SPLAIN s\u2019effondre"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Un nouveau drame a \u00e9t\u00e9 \u00e9vit\u00e9 \u00e0 Noailles \u00e0 deux cents m\u00e8tres de la trag\u00e9die du 5\u00a0novembre\u00a02018. Jeudi \u00e0 21 heures, un immeuble sous arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril, objet d\u2019un projet de r\u00e9habilitation lourde de la SPLA-IN, s\u2019est effondr\u00e9 en ch\u00e2teau de cartes au 3 Halles Delacroix \/ 16 rue d\u2019Aubagne, dans un nuage de poussi\u00e8re. Sa fa\u00e7ade a tenu. Le b\u00e2timent, c\u00f4t\u00e9 halles, n\u2019est plus qu\u2019une coque remplie de gravats.<\/p>\n<p>Quatre passants incommod\u00e9s par les poussi\u00e8res respir\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 pris en charge. Le sinistre a mobilis\u00e9 70 marins-pompiers, 22 policiers municipaux et plusieurs dizaines de policiers nationaux pour mettre le secteur sous p\u00e9rim\u00e8tre de s\u00e9curit\u00e9. La place des Halles Delacroix est interdite au public. Les rues adjacentes sont coup\u00e9es et des commerces ferm\u00e9s. Cinq immeubles dont deux mitoyens ont \u00e9t\u00e9 \u00e9vacu\u00e9s, le temps d\u2019un diagnostic structurel. \u00ab\u00a0<i>17 personnes \u00e9vacu\u00e9es n\u2019ont pas pu r\u00e9int\u00e9grer hier soir. 10 ont \u00e9t\u00e9 pris en charge en h\u00f4tel par la Ville, les 7 autres n\u2019en ont pas exprim\u00e9 le besoin parce qu\u2019ils avaient d\u2019autres solutions<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, indique l\u2019adjointe au logement Audrey Garino. Des op\u00e9rations de reconnaissance \u00e9taient en cours pour s\u2019assurer de l\u2019absence de victimes sous les gravats de ce b\u00e2timent inoccup\u00e9.<\/p>\n<p>La SPLA-IN Aix-Marseille M\u00e9tropole avait rachet\u00e9 en 2023 cet immeuble \u00e0 Marseille Habitat pour 627\u00a0560\u00a0euros. Elle assurait les \u00e9tudes de conception et des travaux de gros \u0153uvre de ce chantier complexe et co\u00fbteux (3\u00a0120\u00a0000\u00a0euros, prix hors second \u0153uvre). Sur les causes, un mur de refend au rez-de-chauss\u00e9e se serait d\u00e9structur\u00e9 lors de la d\u00e9pose progressive du plancher bas en poutres m\u00e9talliques, suscitant par pr\u00e9caution la veille l\u2019arr\u00eat du chantier. La d\u00e9compression soudaine de ce mur porteur \u00e0 21h a emport\u00e9 en ch\u00e2teau de cartes tous les planchers jusqu\u2019\u00e0 la toiture. L\u2019immeuble sur cave \u00e9tay\u00e9e se trouvait pourtant \u00ab\u00a0<i>dans un \u00e9tat ordinaire sans pathologies importantes<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb \u00e9crivait en janvier\u00a02025 le bureau d\u2019\u00e9tudes structure.<\/p>\n<p>Le principe g\u00e9n\u00e9ral du projet structurel \u00e9tait de conserver au maximum les ouvrages en place en les renfor\u00e7ant. Le march\u00e9 de travaux que <i>La<\/i><i>\u00a0<\/i><i>Marseillaise<\/i> a consult\u00e9 pr\u00e9voyait la d\u00e9pose pr\u00e9cautionneuse et progressive du plancher bas du commerce, c\u00f4t\u00e9 place Delacroix, la d\u00e9molition de la dalle en b\u00e9ton c\u00f4t\u00e9 cour int\u00e9rieure et des colonnes de toilettes sur cour. Les travaux globaux devaient g\u00e9n\u00e9rer 485\u00a0tonnes de d\u00e9chets sur plus de 1\u00a0000m\u00b2 de plancher \u00e0 curer\/d\u00e9molir.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> \u00ab\u00a0Un immeuble de grande qualit\u00e9\u00a0\u00bb\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>L\u2019immeuble b\u00e2ti en 1795 est prot\u00e9g\u00e9 dans le secteur patrimonial remarquable de Marseille. \u00ab\u00a0<i>C\u2019est un immeuble de grande qualit\u00e9 qui souffre \u00e0 la fois d\u2019un manque d\u2019entretien et de transformations de son architecture, notamment au rez-de-chauss\u00e9e par des adaptations aux usages commerciaux, men\u00e9es en toute ignorance de ses compositions architecturales et historiques<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, d\u00e9crivait la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre (Groupement Atelier Cord \/ Chancel Architecture \/ SP2I \/ B.M.I \/ Raedificare SAS) dans le permis de construire d\u00e9livr\u00e9 en juillet 2024.<\/p>\n<p>L\u2019immeuble sur cave comprend cinq niveaux de logement avec deux commerces en rez-de-chauss\u00e9e, l\u2019un orient\u00e9 rue d\u2019Aubagne, l\u2019autre sur la place des Halles Delacroix. La parcelle est form\u00e9e de deux ailes articul\u00e9es autour d\u2019une cour centrale \u00e0 ciel ouvert. Il \u00e9tait frapp\u00e9 d\u2019un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 urgente en octobre\u00a02024 apr\u00e8s l\u2019incendie du commerce de l\u00e9gumes. La SPLAIN projetait la fin des travaux pour am\u00e9nager 13 logements, 3 commerces et 1 surface de locaux d\u2019activit\u00e9 \u00e0 l\u2019automne 2028. Le bailleur Erilia devait assurer le second \u0153uvre. Il faut d\u00e9sormais tout reprendre.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0<i>La priorit\u00e9, c\u2019est de mettre les gens en s\u00e9curit\u00e9. Quand on se retrouve encore devant des gravats, on pense au 5 novembre<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, r\u00e9agit la conseill\u00e8re d\u2019arrondissement des 13-14, Lynda Kherbache, cousine de Cherif Zemmar d\u00e9c\u00e9d\u00e9 au 65 rue d\u2019Aubagne, venue apporter son aide aux d\u00e9log\u00e9s. Le Collectif du 5-Novembre critique \u00ab\u00a0<i>des d\u00e9logements g\u00e9r\u00e9s dans le chaos<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb avec une \u00ab\u00a0<i>SPLA-IN largement absente du terrain<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, une \u00ab\u00a0<i>gestion improvis\u00e9e, approximative et profond\u00e9ment anxiog\u00e8ne<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb des d\u00e9log\u00e9s \u00ab\u00a0<i>ravivant des souvenirs que cette ville ne devrait plus jamais revivre<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Plus fondamentalement, le C5N interroge\u00a0: \u00ab\u00a0<i>Comment un immeuble int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 une op\u00e9ration urbaine de r\u00e9novation peut-il finir par s\u2019effondrer<\/i><i>\u00a0<\/i><i>?<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb Contact\u00e9e, la SPLAIN n\u2019a pas souhait\u00e9 s\u2019exprimer.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Un nouveau drame a &eacute;t&eacute; &eacute;vit&eacute; &agrave; Noailles &agrave; deux cents m&egrave;tres de la trag&eacute;die du 5&nbsp;novembre&nbsp;2018. 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