{"id":3298,"date":"2025-09-12T00:38:01","date_gmt":"2025-09-11T22:38:01","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=3298"},"modified":"2025-09-16T15:58:05","modified_gmt":"2025-09-16T13:58:05","slug":"le-departement-se-debarrasse-de-ses-bijoux-de-famille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2025\/09\/12\/le-departement-se-debarrasse-de-ses-bijoux-de-famille\/","title":{"rendered":"Le D\u00e9partement se d\u00e9barrasse de ses bijoux de famille"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Ce vendredi, le huis clos de la Commission permanente du conseil d\u00e9partemental des Bouches-du-Rh\u00f4ne doit valider une s\u00e9rie de cessions de biens de la collectivit\u00e9 lourdement endett\u00e9e. Apr\u00e8s la cession pour 50\u00a0000\u00a0euros d\u2019un appartement, avec un local commercial et une cave, situ\u00e9 au 143, rue F\u00e9lix-Pyat (3<sup>e<\/sup>) au profit de l\u2019association Prends-toi en main, c\u2019est surtout sur l\u2019avenir de l\u2019ancien tribunal administratif que se prononceront les \u00e9lus.<\/p>\n<p>Dessin\u00e9 par l\u2019architecte marseillais Pierre-Marius B\u00e9rangier \u00e0 la fin du XIX<sup>e<\/sup>\u00a0si\u00e8cle, cet ancien h\u00f4tel particulier haut de trois \u00e9tages, situ\u00e9 au 20-24 rue Breteuil, dans le 6<sup>e<\/sup> arrondissement, avec sa porte coch\u00e8re encadr\u00e9e par deux atlantes colossaux, avait \u00e9t\u00e9 estim\u00e9 \u00e0 3,6\u00a0millions d\u2019euros par les Domaines, le 28\u00a0mai 2024. L\u2019embl\u00e9matique b\u00e2timent ne sera vendu que pour 3,2\u00a0millions d\u2019euros \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Neohive, sous condition suspensive d\u2019obtention de toutes les autorisations administratives. Celle-ci esp\u00e8re y installer une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re de 41\u00a0logements meubl\u00e9s. Si l\u2019\u00e9valuation comptait 1\u00a0670\u00a0m\u00b2 de surface totale, \u00ab\u00a0<i>il s\u2019av\u00e8re qu\u2019en r\u00e9alit\u00e9 la surface disponible n\u2019est seulement que de 1<\/i><i>\u00a0<\/i><i>143 m\u00b2<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, justifie la d\u00e9lib\u00e9ration.<\/p>\n<p>Un appartement situ\u00e9 15, all\u00e9es des Vignes (15<sup>e<\/sup>) est aussi vendu 160\u00a0000\u00a0euros \u00e0 un particulier, pour une valeur estim\u00e9e de 190\u00a0000\u00a0euros. \u00ab\u00a0<i>Le bien \u00e9tant implant\u00e9 g\u00e9ographiquement proche des cit\u00e9s sensibles, tr\u00e8s peu de candidats ont formul\u00e9 des offres<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, pointe le D\u00e9partement. L\u2019ancienne maison d\u00e9partementale des solidarit\u00e9s \u00e0 Gardanne, au 173, boulevard Pont-de-Peton, est de son c\u00f4t\u00e9 vendue \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Ypsi Sud, pour 550\u00a0000\u00a0euros, \u00ab\u00a0<i>le D\u00e9partement n\u2019ayant plus l\u2019utilit\u00e9 de ce bien<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Une valeur correspondant \u00e0 celle donn\u00e9e par une expertise priv\u00e9e, mais qui est moiti\u00e9 moins importante que celle des Domaines, qui \u00e9valuaient en 2023 cet immeuble de 580\u00a0m\u00b2 \u00e0 1,2\u00a0million d\u2019euros. L\u2019ancienne gendarmerie de Roquevaire est quant \u00e0 elle vendue pour 1,7\u00a0million d\u2019euros \u00e0 la SAS City Invest, une filiale de CDC Habitat, au-dessus de son estimation de 1,5\u00a0million d\u2019euros.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> \u00c0 Tarascon, enfin\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>Ce sont les anciens tribunaux de Tarascon qui viennent clore cette s\u00e9ance de Monopoly. \u00ab\u00a0<i>Ces b\u00e2timents sont \u00e0 la vente depuis de nombreuses ann\u00e9es dans le cadre d\u2019une proc\u00e9dure de vente en continu, mais n\u2019ont pas trouv\u00e9 preneur<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, pointe la d\u00e9lib\u00e9ration. L\u2019ancien tribunal de commerce et l\u2019ancien tribunal de grande instance avaient \u00e9t\u00e9 estim\u00e9s \u00e0 907\u00a0000\u00a0euros, ils sont c\u00e9d\u00e9s \u00e0 Demeter Promotion pour 800\u00a0000\u00a0euros, pour y cr\u00e9er des logements. \u00ab\u00a0<i>L\u2019historique de ce dossier, le co\u00fbt de l\u2019entretien b\u00e2timentaire pour le D\u00e9partement et les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es pour vendre ces biens depuis des ann\u00e9es ont conduit \u00e0 valider cette offre et \u00e0 la juger tr\u00e8s satisfaisante<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, explique la collectivit\u00e9 alors que l\u2019estimation rappelle que les b\u00e2timents, vacants depuis 2014, sont \u00ab\u00a0<i>en tr\u00e8s mauvais \u00e9tat d\u2019entretien<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb avec de nombreux d\u00e9g\u00e2ts des eaux. Un projet de r\u00e9habilitation a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 la commune dans le cadre d\u2019une concertation pr\u00e9alable.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ce vendredi, le huis clos de la Commission permanente du conseil d&eacute;partemental des Bouches-du-Rh&ocirc;ne doit valider une s&eacute;rie de cessions de biens de la collectivit&eacute; lourdement endett&eacute;e. 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