{"id":30006,"date":"2026-05-21T06:54:00","date_gmt":"2026-05-21T04:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=30006"},"modified":"2026-05-24T19:09:04","modified_gmt":"2026-05-24T17:09:04","slug":"un-plan-de-sauvegarde-decide-pour-bel-ombre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/05\/21\/un-plan-de-sauvegarde-decide-pour-bel-ombre\/","title":{"rendered":"Un plan de sauvegarde d\u00e9cid\u00e9 pour Bel Ombre"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>\u00ab <i>O<\/i><i>n a abord\u00e9 la r\u00e9union sous le prisme de la m\u00e9fiance, il y a eu des moments houleux o\u00f9 les habitants en souffrance ont exprim\u00e9 leur amertume<\/i>\u00a0\u00bb, r\u00e9sumait Yoann Titous devant la salle archi-comble du centre social d\u2019Air Bel, ce mardi. Porte-parole des 130\u00a0p\u00e9titionnaires, locataires et copropri\u00e9taires de Bel Ombre, il reconnaissait\u00a0: \u00ab\u00a0<i><span class=\"mln_uppercase_mln\">\u00e0<\/span><\/i><i> la sortie, on avait une opinion plus favorable des institutions publiques, mais il reste qu\u2019AJA pourrait faire un effort de communication<\/i>.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>Pour rappel, en 2023, les dettes cumul\u00e9es de la copropri\u00e9t\u00e9 du 11<sup>e<\/sup>\u00a0arrondissement, des travaux urgents, mais impossibles \u00e0 financer sur la remise en \u00e9tat des ascenseurs qui desservent 16\u00a0\u00e9tages, la d\u00e9gradation du b\u00e9ton sur les balcons et divers autres dysfonctionnements, avaient conduit le tribunal \u00e0 en confier la gestion \u00e0 l\u2019administrateur judiciare AJA. Pour autant, en juillet\u00a02025, confront\u00e9s \u00e0 l\u2019installation d\u2019un point de deal, \u00e0 la d\u00e9gradation continue du b\u00e2ti, \u00e0 un seul des huit ascenseurs en \u00e9tat de marche et \u00e0 des charges \u00e0 la hausse, les copropri\u00e9taires et les locataires avaient alert\u00e9 les pouvoirs publics.<\/p>\n<p>En octobre, une nouvelle s\u00e9ance de travail avait d\u00e9bouch\u00e9 sur des engagements. \u00ab\u00a0<i>L\u2019Agence nationale de l\u2019habitat (Anah) financera \u00e0 hauteur de 50% les travaux urgents, notamment la modernisation et les r\u00e9parations des ascenseurs. L\u2019administrateur provisoire s\u2019engage \u00e0 solliciter d\u2019autres devis permettant l\u2019am\u00e9lioration p\u00e9renne des conditions de vie des occupants<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, avait annonc\u00e9 la pr\u00e9fecture.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> Vers un calendrier\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>Plus de six mois ont pass\u00e9, les impay\u00e9s de charges s\u2019\u00e9l\u00e8vent encore \u00e0 750\u00a0000 euros, augment\u00e9s d\u2019une \u00ab\u00a0dette fournisseurs d\u2019environ 250\u00a0000\u00a0euros\u00a0\u00bb, indique l\u2019arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral. \u00ab\u00a0<i>Les comptes sont bloqu\u00e9s donc rien n\u2019avance<\/i>\u00a0\u00bb, d\u00e9plorent les copropri\u00e9taires et locataires, qui se sont organis\u00e9s en association et craignent de s\u2019enfoncer encore. \u00ab\u00a0<i>On n\u2019obtient aucune r\u00e9ponse d\u2019AJA qui a d\u00e9cid\u00e9 de remplacer les ascenseurs sur la base d\u2019un seul devis alors qu\u2019il s\u2019agissait d\u2019une modernisation<\/i>\u00a0\u00bb, d\u00e9plore Mohamed Ramdani, repr\u00e9sentant de Pr\u00e9servons Bel Ombre. Les copropri\u00e9taires ont demand\u00e9 d\u2019autres \u00e9valuations et notent \u00ab\u00a0<i>des factures bien moindres<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Quant \u00e0 la demande de transparence des copropri\u00e9taires, le repr\u00e9sentant d\u2019AJA a balay\u00e9\u00a0: \u00ab\u00a0<i>Nous g\u00e9rons 500<\/i><i>\u00a0<\/i><i>mandats sur le territoire fran\u00e7ais. nous n\u2019avons de comptes \u00e0 rendre qu\u2019au tribunal<\/i>.\u00a0\u00bb Au regard des situations dans lesquelles les habitants des Rosiers, du Mail, du Parc Corot, de la Maurelette, de la Mazenaude, de la Sauvag\u00e8re ou de Benza s\u2019enlisent, un membre du collectif intercopro Marseille interroge\u00a0: \u00ab\u00a0<i>Mais ils en sauvent combien<\/i><i>\u00a0<\/i><i>?<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n<p>Autant dire que ce dernier tour de table initi\u00e9, mardi, par la pr\u00e9f\u00e8te d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e pour l\u2019\u00e9galit\u00e9 des chances, \u00e9tait n\u00e9cessaire. Isabelle Epaillard a r\u00e9affirm\u00e9 sa volont\u00e9 de trouver des solutions, \u00ab\u00a0<i>il y a urgence \u00e0 avancer<\/i>\u00a0\u00bb. Elle a propos\u00e9 un diagnostic par un tiers afin d\u2019avoir de quoi \u00e9tablir un calendrier des travaux. Pour sa part, Audrey Garino, adjointe (PCF) au maire en charge du logement et nouvellement \u00e9lue \u00e0 la pr\u00e9sidence du bailleur social m\u00e9tropolitain PML, pr\u00e9cisant que \u00ab\u00a0<i>la Ville intervient au titre de son pouvoir de police lorsqu\u2019un d\u00e9sordre est constat\u00e9<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, a prorog\u00e9 pour la 4<sup>e<\/sup> fois, la phase contradictoire d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9e. Une d\u00e9cision \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>assise sur l\u2019acceptation du plan de sauvegarde<\/i>\u00a0\u00bb. De quoi voir s\u2019\u00e9loigner la crainte, chez les copropri\u00e9taires, d\u2019un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 qui aurait de fait entra\u00een\u00e9 le gel des loyers, l\u2019obligation de relogement et un endettement plus fort.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"&laquo; On a abord&eacute; la r&eacute;union sous le prisme de la m&eacute;fiance, il y a eu des moments houleux o&ugrave; les habitants en souffrance ont exprim&eacute; leur amertume&nbsp;&raquo;, r&eacute;sumait Yoann Titous devant la salle &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":30007,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,20],"tags":[10,2999,596,16,842],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-30006","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-bouches-du-rhone","tag-coproprietes-degradees","tag-logement","tag-marseille","tag-plan-de-sauvegarde","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30006","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30006"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30006\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30008,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30006\/revisions\/30008"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30007"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30006"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30006"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30006"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=30006"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=30006"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=30006"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=30006"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}