{"id":29300,"date":"2026-05-13T07:23:00","date_gmt":"2026-05-13T05:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=29300"},"modified":"2026-05-19T07:59:37","modified_gmt":"2026-05-19T05:59:37","slug":"un-juge-consulaire-juge-pour-neuf-meubles-illegaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/05\/13\/un-juge-consulaire-juge-pour-neuf-meubles-illegaux\/","title":{"rendered":"Un juge consulaire jug\u00e9 pour neuf meubl\u00e9s ill\u00e9gaux"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Quatre meubl\u00e9s au Panier, deux cabanons dans l\u2019anse de Malmousque, trois logements rue Consolat pr\u00e8s du Palais Longchamp dont un 7\u00a0m<sup>2<\/sup> impropre \u00e0 l\u2019habitation. Pour ces 9 meubl\u00e9s touristiques illicites, la Ville a r\u00e9clam\u00e9 mardi au tribunal judiciaire de Toulon de prononcer \u00e0 l\u2019encontre de son propri\u00e9taire Philippe Bonifay et de sa soci\u00e9t\u00e9 la somme totale de 918\u00a0000\u00a0euros d\u2019amendes civiles et leur retour \u00e0 la location classique sous astreinte.<\/p>\n<p>Sp\u00e9cialis\u00e9 \u00e0 l\u2019origine dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise, Philippe Bonifay, 71 ans, a cr\u00e9\u00e9 et exploit\u00e9 de 2008 \u00e0 2014 la boutique officielle de <i>Plus Belle La Vie<\/i> o\u00f9 se vendaient les produits d\u00e9riv\u00e9s de la s\u00e9rie t\u00e9l\u00e9vis\u00e9e. Sur Airbnb o\u00f9 ses annonces restent consultables, il se pr\u00e9sente comme travaillant \u00ab\u00a0<i>dans le milieu de la location saisonni\u00e8re entre particuliers depuis 2009<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. En raison de ses fonctions de juge-commissaire au tribunal des activit\u00e9s \u00e9conomiques de Marseille, l\u2019audience a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pays\u00e9e \u00e0 sa demande \u00e0 Toulon.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0<i>\u00c0<\/i> <i>Marseille la moiti\u00e9 des 12<\/i><i>\u00a0<\/i><i>937 loueurs de meubl\u00e9s touristiques sont dans l\u2019ill\u00e9galit\u00e9<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb a rappel\u00e9 l\u2019avocat de la Ville, M<sup>e<\/sup>\u00a0Jorge Mendes, rod\u00e9 \u00e0 l\u2019exercice depuis les premi\u00e8res assignations qui ont conduit \u00e0 la condamnation en f\u00e9vrier de deux bailleurs \u00e0 175\u00a0000\u00a0euros et 40\u00a0000\u00a0euros d\u2019amende. \u00ab\u00a0<i>Marseille conna\u00eet la plus grave crise du logement depuis l\u2019apr\u00e8s-guerre. Le maire veut que ces appartements reviennent \u00e0 des familles qui vivent dans leur quartier. Les touristes sont les bienvenus \u00e0 Marseille mais pas dans des meubl\u00e9s ill\u00e9gaux<\/i>\u00a0\u00bb, a dit l\u2019avocat au pr\u00e9sident Olivier Issanjou dont c\u2019\u00e9tait mardi la premi\u00e8re audience \u00e0 Toulon.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0<i>En tant que juge au tribunal de commerce, M.<\/i><i>\u00a0<\/i><i>Bonifay se doit d\u2019\u00eatre exemplaire. Il doit encore plus se conformer \u00e0 la loi qu\u2019il applique aux autres<\/i>\u00a0\u00bb, a rappel\u00e9 M<sup>e<\/sup> Mendes. La r\u00e9glementation adopt\u00e9e par la commune en 2021 exige, s\u2019agissant des r\u00e9sidences secondaires, une autorisation de changement d\u2019usage qui suppose la cr\u00e9ation concomitante d\u2019un logement locatif par transformation d\u2019un local qui n\u2019avait pas cet usage (hangar, friche, bureau, etc.). \u00ab\u00a0<i>Or ce professionnel multi-loueur n\u2019a rien demand\u00e9, n\u2019a rien compens\u00e9 et fait commerce de 9 meubl\u00e9s touristiques sans autorisation. Il a fait fortune sur ses appartements qui lui rapportent 180<\/i><i>\u00a0<\/i><i>000<\/i><i>\u00a0<\/i><i>euros par an.<\/i>\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0<i>Vous n\u2019\u00eates pas le porte-voix de la municipalit\u00e9 de Marseille qui vous demande de vous rallier \u00e0 son \u00e9tendard pour faire un exemple<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, a lanc\u00e9 au tribunal M<sup>e<\/sup>\u00a0Maxime Rovella pour le dirigeant social qui n\u2019a pas fait le d\u00e9placement. \u00ab\u00a0<i>M. Bonifay est le contre-exemple de ce que la Ville pr\u00e9tend combattre. Car il a reconnu d\u00e8s le d\u00e9but et sa coop\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 sans faille mais la Ville a refus\u00e9 toute m\u00e9diation.<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb \u00c0 l\u2019en croire, son client ne s\u2019est pas enrichi. \u00ab\u00a0<i>Il n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 gagnant. Il s\u2019est tromp\u00e9<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, a avanc\u00e9 l\u2019avocat sur la foi d\u2019une \u00e9tude d\u2019un expert judiciaire qui \u00e9crit qu\u2019il n\u2019a tir\u00e9 \u00ab\u00a0<i>aucun b\u00e9n\u00e9fice des locations meubl\u00e9es de tourisme en comparaison avec les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par une location classique<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. \u00ab\u00a0<i>Le message est pass\u00e9<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb<i>, <\/i>a dit M<sup>e<\/sup>\u00a0Rovella. \u00ab\u00a0<i>Apr\u00e8s une p\u00e9riode de latence due au respect des r\u00e9servations<\/i> \u00bb, M.\u00a0Bonifay a \u00ab\u00a0<i>remis \u00e0 la location huit biens au b\u00e9n\u00e9fice de familles marseillaises<\/i>\u00a0\u00bb. Un seul fait exception au rez-de-chauss\u00e9e gauche du 165 rue Consolat. \u00ab <i>Ce local de 7<\/i><i>\u00a0<\/i><i>m\u00b2 ne peut \u00eatre lou\u00e9 pour de l\u2019habitation<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb a admis mardi l\u2019avocat du juge marseillais qui a pourtant lou\u00e9 112\u00a0fois en 2024 cette pi\u00e8ce caract\u00e9ristique d\u2019un h\u00e9bergement incompatible avec la dignit\u00e9 humaine pour 50\u00a0euros la nuit \u00e0 une client\u00e8le de passage. Un d\u00e9lit cette fois passible de 5 ans de prison, de 150\u00a0000\u00a0euros d\u2019amende et de la confiscation du gourbi.<\/p>\n<p>D\u00e9lib\u00e9r\u00e9 le 23 juin.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>\u00ab\u00a0En tant<\/p>\n<p>que juge, il se doit d\u2019\u00eatre exemplaire\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Quatre meubl&eacute;s au Panier, deux cabanons dans l&rsquo;anse de Malmousque, trois logements rue Consolat pr&egrave;s du Palais Longchamp dont un 7&nbsp;m2 impropre &agrave; l&rsquo;habitation. 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