{"id":28794,"date":"2026-05-09T07:49:00","date_gmt":"2026-05-09T05:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=28794"},"modified":"2026-05-12T15:53:04","modified_gmt":"2026-05-12T13:53:04","slug":"marseille-habitat-reprend-la-main-sur-le-11-rue-daubagne-evacue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/05\/09\/marseille-habitat-reprend-la-main-sur-le-11-rue-daubagne-evacue\/","title":{"rendered":"Marseille Habitat reprend la main sur le 11, rue d\u2019Aubagne \u00e9vacu\u00e9"},"content":{"rendered":"
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Le bailleur social Marseille Habitat a eu recours \u00e0 l\u2019article 38 de la loi anti-squat Kasbarian-Berger de juillet\u00a02023 –\u00a0ce qui n\u2019est pas une premi\u00e8re\u00a0– pour reprendre en urgence, avec l\u2019aide de l\u2019\u00c9tat et sans passer par un juge, le contr\u00f4le de son immeuble tomb\u00e9 sous la coupe d\u2019individus qui l\u2019avaient cibl\u00e9 pour en organiser le squat.<\/p>\n

De prime abord, le 11 rue d\u2019Aubagne (1er<\/sup>) est l\u2019adresse connue de l\u2019\u00e9picerie fine L\u2019Id\u00e9ale de Julia Sammut, un commerce branch\u00e9 au c\u0153ur du quartier populaire de Noailles. \u00ab\u00a0On a vu les policiers bloquer la rue et du monde monter dans les \u00e9tages. On esp\u00e8re qu\u2019une solution a \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9e pour tous ces gens<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, confiait jeudi un employ\u00e9. \u00c0 c\u00f4t\u00e9 du commerce, une porte anti-effraction blinde l\u2019acc\u00e8s aux cinq\u00a0\u00e9tages.<\/p>\n

Les services de l\u2019\u00c9tat ont proc\u00e9d\u00e9 mardi matin \u00e0 l\u2019\u00ab\u00a0\u00e9vacuation forc\u00e9e<\/i>\u00a0\u00bb des occupants de dix appartements squatt\u00e9s depuis juillet\u00a02025. L\u2019expulsion du 11e<\/sup> logement occup\u00e9 sans droit ni titre depuis septembre\u00a02022, s\u2019est faite, elle, sur la base d\u2019un jugement du 5\u00a0d\u00e9cembre 2024, indique la pr\u00e9fecture. Son communiqu\u00e9 pr\u00e9cise que \u00ab\u00a0d\u00e8s la fin de la tr\u00eave hivernale, le pr\u00e9fet des Bouches-du-Rh\u00f4ne a d\u00e9cid\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 l\u2019\u00e9vacuation du site, en coordination avec l\u2019ensemble des partenaires concern\u00e9s<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. Selon elle, \u00ab\u00a0l\u2019\u00e9vacuation s\u2019est d\u00e9roul\u00e9e dans le calme, sans incident ni tension particuli\u00e8re. Les forces de s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, les agents de l\u2019\u00c9tat et les partenaires associatifs ont agi de mani\u00e8re coordonn\u00e9e et humaine, garantissant le respect de la dignit\u00e9 des personnes tout en assurant la s\u00e9curisation des lieux<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. <\/i>L\u2019\u00c9tat indique demeurer \u00ab\u00a0pleinement mobilis\u00e9 aux c\u00f4t\u00e9s des collectivit\u00e9s et des associations pour pr\u00e9venir la reconstitution de nouveaux squats et pr\u00e9venir les expulsions<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. En 2025, dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne, pr\u00e8s de 400\u00a0\u00e9vacuations forc\u00e9es au titre de l\u2019article 38 ont \u00e9t\u00e9 accord\u00e9es sur 500 demandes.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

\u00ab\u00a0Une r\u00e9p\u00e9tition de squats qui se r\u00e9g\u00e9n\u00e9raient\u00a0\u00bb\n <\/div>\n
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Rien n\u2019\u00e9voque dans la narration officielle, l\u2019identit\u00e9 du propri\u00e9taire\u00a0: Marseille Habitat, bailleur social de la Ville de Marseille, entier propri\u00e9taire de ce \u00ab\u00a0trois fen\u00eatres\u00a0\u00bb marseillais rachet\u00e9 \u00e0 Marseille Am\u00e9nagement. L\u2019immeuble a \u00e9t\u00e9 r\u00e9habilit\u00e9 en 2013-2015 avec renforcement des communs et des escaliers mais connaissait des d\u00e9sordres signal\u00e9s dans un article de Marsactu<\/i> en 2019, sans toutefois \u00eatre en p\u00e9ril.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Il y a eu une r\u00e9p\u00e9tition de squats qui se r\u00e9g\u00e9n\u00e9raient et faisaient pression sur les locataires<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>nous dit-on \u00e0 Marseille Habitat. <\/i>Un locataire avait \u00e9t\u00e9 m\u00eame chass\u00e9 et n\u2019osait pas porter plainte. Les squatters avaient ouvert des passages entre les appartements et des acc\u00e8s par l\u2019ext\u00e9rieur. C\u2019\u00e9tait un d\u00e9fil\u00e9 d\u2019hommes seuls qui se renouvelait d\u2019une nuit \u00e0 l\u2019autre suivant les constats policiers. Le matin de l\u2019expulsion, une m\u00e8re avec deux enfants s\u2019est pr\u00e9sent\u00e9e avec un bail d\u2019inconnu.<\/p>\n

\u00ab\u00a0<\/i>On a pris soin de reloger nos trois derniers locataires ces derniers mois pour permettre l\u2019organisation d\u2019une expulsion de l\u2019ensemble de l\u2019immeuble<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>explique un cadre. La tr\u00eave hivernale est \u00e9trang\u00e8re \u00e0 la proc\u00e9dure, puisqu\u2019il ne s\u2019agit pas d\u2019une expulsion locative mais d\u2019une \u00e9vacuation forc\u00e9e apr\u00e8s mise en demeure sur les crit\u00e8res de l\u2019urgence et d\u2019une occupation illicite apr\u00e8s voie de fait.<\/p>\n

Un diagnostic structure sera fait dans les prochains jours. Si l\u2019immeuble est sain, ce sera une remise en \u00e9tat de quelques mois, sinon une op\u00e9ration de r\u00e9habilitation plus lourde apr\u00e8s d\u00e9signation d\u2019un ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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Expulsions locatives<\/b><\/p>\n

Il n\u2019est pas constat\u00e9 dans le d\u00e9partement d\u2019accroissement des expulsions entre 2024 et 2025, selon la Pr\u00e9fecture. Sur 3 000 demandes de r\u00e9quisitions de la force publique, l\u2019\u00c9tat ne l\u2019a accord\u00e9 que dans 2 000 cas. En 2025, pr\u00e8s de 20 commissions de coordination des actions de pr\u00e9vention des expulsions sont install\u00e9es et accompagn\u00e9es par les services de l\u2019\u00c9tat qui a consacr\u00e9 pr\u00e8s de 900 000 euros \u00e0 la pr\u00e9vention des expulsions. Elles ont examin\u00e9 pr\u00e8s de 4 000 situations. Les \u00e9quipes mobiles d\u2019associations Soliha et SOS solidarit\u00e9s ont r\u00e9alis\u00e9 113 diagnostics renforc\u00e9s et accompagn\u00e9 175 m\u00e9nages l\u2019an dernier.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le bailleur social Marseille Habitat a eu recours à l’article 38 de la loi anti-squat Kasbarian-Berger de juillet 2023 – ce qui n’est pas une première – pour reprendre en urgence, avec l’aide de …","protected":false},"author":1,"featured_media":28795,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,20],"tags":[1781,138,10,208,1569,1595,1597,506,16,3532,77,1131,157,99],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-28794","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-appartements","tag-associations","tag-bouches-du-rhone","tag-collectivites","tag-evacuation","tag-expulsions","tag-locataires","tag-logements-sociaux","tag-marseille","tag-marseille-habitat","tag-occupation","tag-prefecture","tag-rehabilitation","tag-ville-de-marseille","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28794"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28794\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28796,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28794\/revisions\/28796"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28795"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28794"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=28794"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=28794"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=28794"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=28794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}