{"id":28476,"date":"2026-05-05T06:54:00","date_gmt":"2026-05-05T04:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=28476"},"modified":"2026-05-11T08:11:19","modified_gmt":"2026-05-11T06:11:19","slug":"la-fuite-en-avant-de-david-bertin-et-son-business-plan-frauduleux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/05\/05\/la-fuite-en-avant-de-david-bertin-et-son-business-plan-frauduleux\/","title":{"rendered":"La fuite en avant de David Bertin et son business plan frauduleux"},"content":{"rendered":"
\n

Quatre\u00a0ans d\u2019emprisonnement dont trois avec sursis probatoire ont \u00e9t\u00e9 requis hier au proc\u00e8s de David Bertin, un investisseur marseillais accus\u00e9 d\u2019avoir lou\u00e9 des meubl\u00e9s touristiques au 21, rue d\u2019Anvers (1er<\/sup>) en p\u00e9ril, et de s\u2019\u00eatre constitu\u00e9 un \u00ab\u00a0empire immobilier<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb dixit l\u2019ordonnance de renvoi, b\u00e2ti sur des cr\u00e9dits bancaires escroqu\u00e9s et l\u2019usage frauduleux de subventions de l\u2019ANAH, tout en dissimulant l\u2019exploitation de femmes de m\u00e9nages en situation irr\u00e9guli\u00e8re. Le parquet a requis l\u2019interdiction d\u00e9finitive d\u2019exercer toute activit\u00e9 commerciale, de g\u00e9rer ou de contr\u00f4ler une soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

L\u2019affaire avait \u00e9clat\u00e9 six mois apr\u00e8s le drame de la rue d\u2019Aubagne gr\u00e2ce \u00e0 un copropri\u00e9taire qui pour alerter les touristes du danger avait peint en lettre rouge \u00ab\u00a0en p\u00e9ril\u00a0\u00bb sur la fa\u00e7ade de la rue d\u2019Anvers. Constitu\u00e9 partie civile, Hadj Merabet avait rev\u00eatu hier un tee-shirt sur lequel \u00e9tait inscrit \u00ab\u00a0Marchands de sommeil\u00a0\u00bb avec la photo floqu\u00e9e du meubl\u00e9 lou\u00e9 avec 4 \u00e9tais. \u00ab\u00a0<\/i>Ils ne sont anim\u00e9s que par la cupidit\u00e9, l\u2019argent<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, a-t-il dit de David Bertin, de l\u2019ex-compagne de ce dernier contre qui un an avec sursis et 5\u00a0000\u00a0euros sont requis et d\u2019un interm\u00e9diaire qui se voit r\u00e9clamer 6\u00a0mois avec sursis et 5\u00a0000\u00a0euros.<\/p>\n

C\u2019est un second signalement, celui du maire de secteur, qui a d\u00e9clench\u00e9 les investigations de la justice et le placement en novembre 2019 du pr\u00e9venu en d\u00e9tention provisoire durant pr\u00e8s de 4 mois. \u00ab\u00a0C\u2019est une sacr\u00e9e fuite en avant comme on joue au casino pour faire de l\u2019argent \u00e0 tout prix<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb a lanc\u00e9 le vice-procureur Jean-Yves Lourgouilloux, estimant que ce pr\u00e9venu de 42\u00a0ans \u00ab\u00a0a mobilis\u00e9 un seul moyen, la fraude, comme business plan sur les femmes de m\u00e9nage comme petites mains et la captation des fonds publics<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Depuis l\u2019\u00e2ge de 19<\/i>\u00a0<\/i>ans, j\u2019ach\u00e8te, \u00e7a me pla\u00eet<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, a expliqu\u00e9 l\u2019\u00e9nigmatique pr\u00e9venu qui a acquis jusqu\u2019\u00e0 29\u00a0appartements, 3 greniers r\u00e9unis en un appart et deux locaux commerciaux, ce qui selon le fisc repr\u00e9sente une valeur brute locative de 1,836\u00a0million d\u2019euros. Avec son ex-compagne, ils ont tromp\u00e9 les banques pour obtenir 5\u00a0cr\u00e9dits immobiliers pour un montant total de 507\u00a0000\u00a0euros et touch\u00e9 243\u00a0680\u00a0euros de l\u2019Agence nationale de l\u2019habitat pour r\u00e9nover 9\u00a0appartements tout en violant les r\u00e8gles qui imposaient 9 ann\u00e9es de mise en location classique \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9. \u00ab\u00a0Au lieu de cela, il les a exploit\u00e9s sans autorisation en locations saisonni\u00e8res d\u00e9gageant 428<\/i>\u00a0<\/i>000<\/i>\u00a0<\/i>euros en 2017 puis 740<\/i>\u00a0<\/i>273<\/i>\u00a0<\/i>euros en 2019<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>a fustig\u00e9 l\u2019avocat de la Ville, Me<\/sup>\u00a0Jorge Mendes pour qui \u00ab\u00a0en dix<\/i>\u00a0<\/i>ans, il a mis en place un syst\u00e8me pour construire une fortune immobili\u00e8re dans l\u2019ill\u00e9galit\u00e9<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. <\/i>De rappeler le contexte lourd des faits\u00a0: \u00ab\u00a0<\/i>On est six mois apr\u00e8s le drame de la rue d\u2019Aubagne, 1<\/i>\u00a0<\/i>333<\/i>\u00a0<\/i>immeubles sont sous arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril, 420<\/i>\u00a0<\/i>immeubles sont interdits d\u2019occupation et 3<\/i>\u00a0<\/i>758<\/i>\u00a0<\/i>personnes sont \u00e9vacu\u00e9es.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n

Dans une d\u00e9fense souvent victimaire, le pr\u00e9venu consid\u00e8re qu\u2019il a fait \u00ab\u00a0des travaux importants qui lui ont co\u00fbt\u00e9 tr\u00e8s cher au-del\u00e0 des subventions<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. Quant \u00e0 ses arrangements avec ses 8\u00a0femmes de m\u00e9nages au black en \u00e9change d\u2019un logement, c\u2019est compl\u00e8tement caritatif de sa part\u00a0: \u00ab\u00a0Si demain je ne leur donne pas la possibilit\u00e9 de louer, je ne vois pas o\u00f9 ils peuvent aller ces gens. C\u2019est vraiment du social.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb <\/i>ou encore \u00ab\u00a0<\/i>Si je commence \u00e0 les d\u00e9clarer, ces gens perdent leurs aides sociales<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. <\/i>In fine, il reconna\u00eet la mise en danger, tout en contestant le p\u00e9ril. \u00ab\u00a0<\/i>J\u2019ai compris la le\u00e7on, j\u2019ai \u00e9volu\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 vous<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>a-t-il dit. <\/i><\/p>\n

\u00ab\u00a0Je travaillais toute la journ\u00e9e, des fois je rentrais \u00e0 1h du matin<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>a racont\u00e9 Nadia qu\u2019il savait sans papier. <\/i>Il d\u00e9duisait syst\u00e9matiquement 650\u00a0euros du loyer du 17 rue du mus\u00e9e. \u00ab\u00a0Fin ao\u00fbt<\/i>\u00a0<\/i>2020 j\u2019arr\u00eate de travailler pour lui et c\u2019est un interm\u00e9diaire qui vient toucher le loyer et qui m\u2019a pouss\u00e9 dans les escaliers alors que j\u2019\u00e9tais enceinte.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb <\/i>Une autre t\u00e9moigne\u00a0: \u00ab\u00a0J\u2019ai jamais \u00e9t\u00e9 r\u00e9mun\u00e9r\u00e9e sauf une fois 20 euros de transport. Je g\u00e9rais 11 appartements, je faisais les m\u00e9nages et je remettais les cl\u00e9s des fois jusqu\u2019\u00e0 2h ou 3h du matin \u00e0 des touristes qui venaient du monde entier<\/i>\u00a0\u00bb a dit Karima qui dit aussi avoir subi la menace d\u2019une expulsion sauvage. \u00ab\u00a0C\u2019est de l\u2019esclavagisme moderne<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>a d\u00e9nonc\u00e9 son avocate Samantha Graas qui a obtenu la reconnaissance par les prud\u2019hommes de sa qualit\u00e9 de salari\u00e9e. Fatima que les enqu\u00eateurs ont trouv\u00e9e au 21 rue d\u2019Anvers touchait, elle, 10\u00a0euros par meubl\u00e9 nettoy\u00e9. Ce qui n\u2019a pas emp\u00each\u00e9 le pr\u00e9venu
– qui jonglait avec 16\u00a0comptes bancaires courants apr\u00e8s en avoir cl\u00f4tur\u00e9 49\u00a0– de lancer au tribunal\u00a0: \u00ab\u00a0<\/i>C\u2019est tr\u00e8s difficile \u00e0 g\u00e9rer les femmes de m\u00e9nage, elles font ce qu\u2019elles veulent.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n

Le proc\u00e8s s\u2019ach\u00e8ve ce mardi par les plaidoiries de la d\u00e9fense.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Quatre ans d’emprisonnement dont trois avec sursis probatoire ont été requis hier au procès de David Bertin, un investisseur marseillais accusé d’avoir loué des meublés touristiques au 21, …","protected":false},"author":1,"featured_media":28477,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,20],"tags":[1781,3213,10,3817,4327,3681,2961,1345,200,3183,2950,16,2724,2722,2061,916,159,166],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-28476","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-appartements","tag-arrete-de-peril","tag-bouches-du-rhone","tag-escaliers","tag-femmes-de-menage","tag-habitat-indigne","tag-immeubles","tag-immobilier","tag-justice","tag-mal-logement","tag-marchands-de-sommeil","tag-marseille","tag-meubles-saisonniers","tag-meubles-touristiques","tag-parquet","tag-subventions","tag-touristes","tag-travaux","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28476","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28476"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28476\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28478,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28476\/revisions\/28478"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28477"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28476"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28476"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28476"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=28476"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=28476"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=28476"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=28476"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}