{"id":27934,"date":"2026-04-29T07:08:00","date_gmt":"2026-04-29T05:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=27934"},"modified":"2026-05-06T07:58:18","modified_gmt":"2026-05-06T05:58:18","slug":"marseille-25-rue-du-camas-ladresse-cle-pour-18-logements-sociaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/04\/29\/marseille-25-rue-du-camas-ladresse-cle-pour-18-logements-sociaux\/","title":{"rendered":"Marseille : 25, rue du Camas, l\u2019adresse cl\u00e9 pour 18 logements sociaux"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Pr\u00e9empt\u00e9e il y a deux ans et demi par l\u2019\u00c9tablissement public foncier Paca et c\u00e9d\u00e9e pour la m\u00eame somme de 950\u00a0000\u00a0euros \u00e0 la Soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise des habitations \u00e9conomiques (SFHE), la parcelle de 344m<sup>2<\/sup> situ\u00e9e \u00e0 l\u2019angle des rues du Camas et Jaubert (5<sup>e<\/sup>) va passer apr\u00e8s deux d\u00e9cennies d\u2019abandon de l\u2019artisanat de la serrurerie \u00e0 l\u2019habitat social.<\/p>\n<p>Cette offre sociale cl\u00e9 en main est la bienvenue dans un arrondissement qui affiche le faible taux de 8,3% de logements locatifs sociaux (chiffre 2024) contre 21,8% en moyenne pour l\u2019ensemble de la ville quand l\u2019objectif l\u00e9gal est de 25%. \u00ab\u00a0<i>Le projet r\u00e9pond \u00e0 un besoin identifi\u00e9 dans un secteur o\u00f9 l\u2019offre de logements \u00e0 prix abordable demeure insuffisante<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, a approuv\u00e9 le service de l\u2019urbanisme qui a d\u00e9livr\u00e9 le permis de construire fin novembre dernier, ajoutant que ce projet \u00ab\u00a0<i>participe \u00e0 la mise en \u0153uvre des objectifs de la loi SRU et de la politique locale de l\u2019habitat, en renfor\u00e7ant la mixit\u00e9 sociale au sein d\u2019un arrondissement dense mais sous-dot\u00e9 en logement social<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n<p>Le rez-de-chauss\u00e9e ouvert sur la rue est pr\u00e9vu pour accueillir un local commercial ou associatif. Les six niveaux sup\u00e9rieurs accueilleront 18\u00a0logements sociaux &#8211; six T2, sept T3 et cinq T4 &#8211; pour 1\u00a0455m<sup>2<\/sup> de surface de plancher.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> Le lettrage \u00ab\u00a0Serrurerie\u00a0\u00bb conserv\u00e9 et restaur\u00e9\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>Sur la typologie des LLS, elle s\u2019organise en 11\u00a0PLAI (destin\u00e9 aux revenus les plus bas) et 8\u00a0PLUS (l\u2019offre habituelle des organismes HLM). Le programme b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un financement de l\u2019\u00c9tat dans le cadre de la reconstitution de l\u2019offre locative sociale Anru et de subventions de collectivit\u00e9s locales.<\/p>\n<p>L\u2019int\u00e9gration urbaine de l\u2019immeuble dans l\u2019identit\u00e9 architecturale du quartier doit se traduire notamment avec la pose de menuiseries en bois, des loggias et des balcons en saillies. Car le programme dessin\u00e9 par l\u2019agence marseillaise Will Architecture d\u00e9molit le b\u00e2timent existant, tout en conservant la fa\u00e7ade de l\u2019ancien atelier Arnoux de menuiserie m\u00e9tallique et de serrurerie (1988-2005), ce qui permet d\u2019assurer une insertion coh\u00e9rente dans le tissu urbain du quartier. Le lettrage \u00ab\u00a0Serrurerie\u00a0\u00bb en fa\u00e7ade Sud est conserv\u00e9 et restaur\u00e9 pour t\u00e9moigner de ce pass\u00e9.<\/p>\n<p>Le 25 rue du Camas, ce fut aussi pour les nostalgiques qui l\u2019ont connu l\u2019adresse d\u2019un squat de f\u00e9vrier 2017 jusqu\u2019\u00e0 l\u2019expulsion en avril 2018. C\u2019\u00e9tait l\u2019antre du \u00ab\u00a0Gu\u00e9pier\u00a0\u00bb, un \u00ab\u00a0centre social autog\u00e9r\u00e9\u00a0\u00bb qui a donn\u00e9 \u00e0 cette friche une destination culturelle et politique avec des f\u00eates, des repas de quartier, des ateliers d\u2019\u00e9checs, des projections cin\u00e9ma, des cours de danse, de dessin de th\u00e9\u00e2tre, des ateliers de gravure et de s\u00e9rigraphie, des r\u00e9sidences artistiques, etc.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> Pas de parking\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>Une affichette appos\u00e9e en fa\u00e7ade du site par un riverain conteste la d\u00e9cision de la mairie d\u2019avoir valid\u00e9 un permis \u00ab\u00a0<i>sans pr\u00e9voir une seule place de parking<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb pour 18\u00a0logements, mais un local \u00e0 v\u00e9lo de 30 places au rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n<p>La Ville a en effet d\u00e9rog\u00e9 \u00e0 l\u2019obligation de cr\u00e9er 9 places de stationnement (0,5 place par logement normalement attendu) en estimant que la desserte en transports en commun \u00e9tait satisfaisante, le projet \u00e9tant situ\u00e9 \u00e0 moins de 500\u00a0m\u00e8tres d\u2019un arr\u00eat de transport public r\u00e9gulier, le tramway et d\u2019un arr\u00eat de bus. Cette d\u00e9rogation pour faire l\u2019\u00e9conomie de creuser des parkings souterrains est contest\u00e9e. Un recours a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 sur ce fondement, confirmait mardi l\u2019entreprise d\u2019habitat social.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pr&eacute;empt&eacute;e il y a deux ans et demi par l&rsquo;&Eacute;tablissement public foncier Paca et c&eacute;d&eacute;e pour la m&ecirc;me somme de 950&nbsp;000&nbsp;euros &agrave; la Soci&eacute;t&eacute; fran&ccedil;aise des habitations &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":27935,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,20],"tags":[1346,130,10,501,208,1904,163,52,506,16,1688,2293,2129,232,700,180,1052,2234,916],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-27934","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-architecture","tag-ateliers","tag-bouches-du-rhone","tag-centre-social","tag-collectivites","tag-conservation","tag-financement","tag-logement-social","tag-logements-sociaux","tag-marseille","tag-organismes","tag-parkings","tag-permis-de-construire","tag-projections","tag-quartier","tag-restauration","tag-revenus","tag-stationnement","tag-subventions","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27934"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27934\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27936,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27934\/revisions\/27936"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27934"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27934"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=27934"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=27934"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=27934"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=27934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}