{"id":27449,"date":"2026-04-24T09:48:00","date_gmt":"2026-04-24T07:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=27449"},"modified":"2026-04-27T08:39:48","modified_gmt":"2026-04-27T06:39:48","slug":"marseille-reste-en-premiere-ligne-face-a-lurgence-sociale-de-la-crise-du-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/04\/24\/marseille-reste-en-premiere-ligne-face-a-lurgence-sociale-de-la-crise-du-logement\/","title":{"rendered":"Marseille reste en premi\u00e8re ligne face \u00e0 l\u2019urgence sociale de la crise du logement"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Huit ans apr\u00e8s le drame de la rue d\u2019Aubagne, la question du logement reste br\u00fblante dans une ville touch\u00e9e comme le reste du pays par la crise de la construction. Avec ici un gros enjeu\u00a0: r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019urgence sociale. Si la M\u00e9tropole d\u00e9tient la comp\u00e9tence logement, la municipalit\u00e9 de gauche, l\u2019origine des \u00c9tats g\u00e9n\u00e9raux du logement en 2022, a activ\u00e9 plusieurs leviers depuis 2020.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> Objectif de 4\u00a0500\u00a0logements par an\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>En mati\u00e8re de lutte contre l\u2019habitat indigne, elle agit d\u2019abord avec le pouvoir de police du maire. Plus de 3\u00a0300\u00a0signalements de logements potentiellement dangereux ont \u00e9t\u00e9 trait\u00e9s par la Ville en 2024 pour un total 254\u00a0arr\u00eat\u00e9s de mise en s\u00e9curit\u00e9, 220\u00a0arr\u00eat\u00e9s de mainlev\u00e9e, 45\u00a0arr\u00eat\u00e9s d\u2019insalubrit\u00e9 et 900\u00a0mises en demeure pour non-respect du r\u00e8glement sanitaire, conduisant \u00e0 la mise en conformit\u00e9 de 700\u00a0logements.<\/p>\n<p>Pour garantir la s\u00e9curit\u00e9 des habitants, Marseille recourt aussi aux travaux d\u2019office lorsque les propri\u00e9taires d\u00e9faillants n\u2019agissent pas. En 2024, 102\u00a0proc\u00e9dures ont \u00e9t\u00e9 engag\u00e9es, pour un investissement de 3,9\u00a0millions d\u2019euros. Depuis 2025, la baisse de ces proc\u00e9dures t\u00e9moigne, selon la Ville, d\u2019un effet dissuasif aupr\u00e8s des copropri\u00e9taires et bailleurs concern\u00e9s.<\/p>\n<p>La lutte contre les marchands de sommeil constitue un autre pilier de l\u2019action municipale. 194\u00a0propri\u00e9taires ont \u00e9t\u00e9 signal\u00e9s au procureur de la R\u00e9publique et la Ville s\u2019est constitu\u00e9e partie civile dans 14\u00a0affaires. Depuis 2020, 29\u00a0marchands de sommeil ont \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9s.<\/p>\n<p>La transformation de l\u2019habitat passe aussi par une r\u00e9novation urbaine de grande ampleur. \u00c0 Marseille le programme est dot\u00e9 de 2,5\u00a0milliards d\u2019euros, dont 650\u00a0millions de subventions Anru. Il concerne 14\u00a0quartiers NPNRU et 41 quartiers prioritaires, avec 3\u00a0450\u00a0logements \u00e0 r\u00e9habiliter, 3\u00a0600\u00a0logements reconstruits pour compenser 3\u00a0000\u00a0d\u00e9molitions. Parall\u00e8lement, plus de 32\u00a0millions d\u2019euros de travaux urgents ont \u00e9t\u00e9 engag\u00e9s depuis 2023 sur des copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es. Fin 2025, les d\u00e9crets d\u00e9clarant d\u2019int\u00e9r\u00eat national des op\u00e9rations de requalification des copropri\u00e9t\u00e9s du Mail, des Rosiers, de la Maurelette et de Consolat, ont enfin \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s. Ils \u00e9taient attendus depuis 2022.<\/p>\n<p>Sur le volet de la production, la Ville s\u2019est engag\u00e9e \u00e0 atteindre 4\u00a0500\u00a0logements par an. En 2024, 3\u00a0340\u00a0logements ont \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s, et 1\u00a0315\u00a0logements sociaux ont \u00e9t\u00e9 agr\u00e9\u00e9s.<\/p>\n<p>Enfin, afin de contenir la tension locative, la Ville a renforc\u00e9 la r\u00e9gulation des meubl\u00e9s touristiques. En 2024, 80% des 800\u00a0demandes de changement d\u2019usage ont \u00e9t\u00e9 refus\u00e9es et 130\u00a0bo\u00eetes \u00e0 cl\u00e9s ill\u00e9gales, retir\u00e9es de l\u2019espace public. En f\u00e9vrier, deux propri\u00e9taires \u00e0 plus de 255\u00a0000\u00a0euros d\u2019amendes pour des locations ill\u00e9gales. En parall\u00e8le, l\u2019encadrement des loyers, en attente de validation minist\u00e9rielle, constitue l\u2019un des leviers majeurs envisag\u00e9s pour pr\u00e9server l\u2019acc\u00e8s au logement des Marseillais.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Huit ans apr&egrave;s le drame de la rue d&rsquo;Aubagne, la question du logement reste br&ucirc;lante dans une ville touch&eacute;e comme le reste du pays par la crise de la construction. 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