{"id":27422,"date":"2026-04-24T09:31:00","date_gmt":"2026-04-24T07:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=27422"},"modified":"2026-04-30T07:29:47","modified_gmt":"2026-04-30T05:29:47","slug":"une-troisieme-vague-de-renovation-urbaine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/04\/24\/une-troisieme-vague-de-renovation-urbaine\/","title":{"rendered":"Une troisi\u00e8me vague de r\u00e9novation urbaine"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Dans le salon de la Paix de la pr\u00e9fecture de r\u00e9gion \u00e0 Marseille, le Premier ministre S\u00e9bastien Lecornu n\u2019a pas attendu, comme il \u00e9tait pr\u00e9vu, la fin du second comit\u00e9 de pilotage national du logement pour faire sa principale annonce. \u00ab\u00a0<i>Nous allons avoir une troisi\u00e8me \u00e9dition de l\u2019Anru<\/i> [les op\u00e9rations de renouvellement urbain, Ndlr.]\u00a0\u00bb, l\u00e2chait-il tout de go face aux acteurs nationaux du logement social, de l\u2019immobilier, du b\u00e2timent r\u00e9unis l\u00e0. Une nouvelle vague de r\u00e9novations qu\u2019il a souhait\u00e9 lancer en urgence avant la pr\u00e9sidentielle, \u00ab\u00a0<i>pour nous adapter aux rythmes des mandats municipaux<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. De quoi accompagner les mesures qui figureront dans le projet de loi pr\u00e9sent\u00e9 en premi\u00e8re lecture, avant l\u2019\u00e9t\u00e9, pour faciliter la production de logements et atteindre un objectif de 2\u00a0millions d\u2019ici l\u2019horizon 2030.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> 150\u00a0quartiers concern\u00e9s\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>\u00ab\u00a0<i>Jean-Pierre Raffarin avait d\u00e9cid\u00e9 d\u2019un premier Anru, avec le parti pris de venir traiter l\u2019ensemble des logements d\u2019apr\u00e8s-guerre, Manuel Valls avait d\u00e9cid\u00e9 d\u2019un deuxi\u00e8me Anru tourn\u00e9 vers la mixit\u00e9 sociale. Il nous appartient de lancer cette troisi\u00e8me g\u00e9n\u00e9ration, qui permettra de traiter la p\u00e9riode 2030-2040<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, d\u00e9crit le Premier ministre, face \u00e0 la presse. La feuille de route esquiss\u00e9e lors du comit\u00e9 national pr\u00e9voit cette fois d\u2019int\u00e9grer aussi bien les enjeux de s\u00e9curit\u00e9 que de changement climatique, d\u2019\u00e9lectrification des logements pour ne plus exposer leurs locataires aux flamb\u00e9es du prix du gaz, d\u2019acc\u00e8s aux soins et aux diff\u00e9rents services. \u00ab\u00a0<i>Jusqu\u2019ici, l\u2019Anru se basait uniquement sur un diagnostic b\u00e2timentaire<\/i>, explicitait le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun. <i>Si on y met un crit\u00e8re fort de s\u00e9curit\u00e9, un b\u00e2timent qui cr\u00e9e de l\u2019impasse, favorise le narcotrafic, on peut se dire que \u00e7a vaut le coup de le d\u00e9molir.<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n<p>Au total, quelque 150 quartiers \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale pourraient \u00eatre concern\u00e9s par cette nouvelle vague de renouvellement urbain, avec une ambition de pouvoir adapter les p\u00e9rim\u00e8tres pour toucher les petites villes de moins de 25\u00a0000\u00a0habitants. Parmi les dossiers qui doivent \u00eatre d\u00e9pos\u00e9s avant l\u2019automne, le Premier ministre \u00e9voque \u00ab\u00a0<i>3, 4 ou 5<\/i><i>\u00a0<\/i><i>quartiers dans une ville comme Marseille<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n<p>C\u2019est que son maire (DVG), Beno\u00eet Payan, a profit\u00e9 de ce comit\u00e9 de pilotage pour rappeler que \u00ab\u00a0<i>pendant des ann\u00e9es, les acteurs locaux ont eu du mal \u00e0 pr\u00e9senter des dossiers, avec des dossiers parfois inconsistants<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Et des centaines de millions d\u2019euros de perdus derri\u00e8re. Alors il accueille avec un large sourire cette nouvelle vague. \u00ab\u00a0<i>On sait qu\u2019\u00e0 Marseille, il y a des milliers et des milliers de logements indignes, qu\u2019il y a des bailleurs sociaux qui ne font pas le travail, qu\u2019il y a des copropri\u00e9t\u00e9s qui sont lourdement d\u00e9grad\u00e9es et notamment sous l\u2019impulsion malsaine et malfaisante des marchands de sommeil<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, insiste-t-il face \u00e0 la presse. Apr\u00e8s la validation, en d\u00e9cembre, de quatre op\u00e9rations d\u2019int\u00e9r\u00eat national pour la requalification des copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es (Orcod-IN) \u00e0 Marseille, il a profit\u00e9 de ce comit\u00e9 de pilotage pour d\u00e9fendre un renforcement de l\u2019arsenal l\u00e9gislatif. S\u2019il est trop t\u00f4t pour indiquer o\u00f9 se porteront cette fois les chantiers du renouvellement urbain, il n\u2019en souligne pas moins\u00a0: \u00ab\u00a0<i>Il y a la question du centre-ville qui est tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9, et c\u2019est vrai aussi pour le 3<\/i><i><sup>e<\/sup><\/i><i>\u00a0<\/i><i>arrondissement, mais il y a aussi des poches de pauvret\u00e9 tr\u00e8s fortes dans le 9<\/i><i><sup>e<\/sup><\/i><i>\u00a0<\/i><i>arrondissement.<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n<p>Derri\u00e8re l\u2019annonce de la r\u00e9novation urbaine, le Premier ministre compte aussi, \u00e0 travers son projet de loi, redonner la main aux intercommunalit\u00e9s sur les aides \u00e0 la pierre et \u00e0 la r\u00e9novation, donner le pouvoir aux communes de peser davantage sur les crit\u00e8res d\u2019attributions de logements sociaux, y compris avec un veto sur celles-ci \u00ab\u00a0<i>qui puisse absolument \u00eatre justifi\u00e9 par un trouble \u00e0 l\u2019ordre public<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. C\u2019est aussi la promesse de pouvoir cr\u00e9er des op\u00e9rations d\u2019int\u00e9r\u00eat local pour acc\u00e9l\u00e9rer drastiquement les proc\u00e9dures administratives et restreindre les recours en justice en les unissant, l\u2019all\u00e8gement des crit\u00e8res d\u2019aides pour la r\u00e9novation. Et le recul pour trois ans de l\u2019interdiction des passoires thermiques, pourvu que les propri\u00e9taires promettent d\u2019y faire des travaux. \u00ab\u00a0<i>Des propri\u00e9taires devraient dire \u00e0 plus de 2<\/i><i>\u00a0<\/i><i>millions de personnes de sortir de leur logement, ce sera dramatique<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, justifie Vincent Jeanbrun. Dans une ville qui ne conna\u00eet que trop bien l\u2019ind\u00e9cence de ces logements.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Dans le salon de la Paix de la pr&eacute;fecture de r&eacute;gion &agrave; Marseille, le Premier ministre S&eacute;bastien Lecornu n&rsquo;a pas attendu, comme il &eacute;tait pr&eacute;vu, la fin du second comit&eacute; de pilotage national du &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":27423,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,330],"tags":[728,2564,774,10,3613,2999,2409,596,16,1121,833,4821],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-27422","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-politique","tag-anru","tag-armenie","tag-benoit-payan","tag-bouches-du-rhone","tag-commemorations","tag-coproprietes-degradees","tag-genocide","tag-logement","tag-marseille","tag-renovation-urbaine","tag-sebastien-lecornu","tag-vincent-jeanbrun","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27422","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27422"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27422\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28039,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27422\/revisions\/28039"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27423"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27422"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27422"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27422"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=27422"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=27422"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=27422"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=27422"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}