{"id":26549,"date":"2026-04-16T06:47:00","date_gmt":"2026-04-16T04:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=26549"},"modified":"2026-04-16T10:23:56","modified_gmt":"2026-04-16T08:23:56","slug":"cinq-fraudeurs-de-meubles-airbnb-assignes-a-marseille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/04\/16\/cinq-fraudeurs-de-meubles-airbnb-assignes-a-marseille\/","title":{"rendered":"Cinq fraudeurs de meubl\u00e9s Airbnb assign\u00e9s \u00e0 Marseille"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Alors que la saison touristique red\u00e9marre, la municipalit\u00e9 a assign\u00e9 cinq nouveaux propri\u00e9taires en infraction sur huit adresses de meubl\u00e9s touristiques. Les audiences sont fix\u00e9es aux 6 et 22\u00a0mai prochains devant le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du tribunal judiciaire de Marseille. Par ailleurs, 4 assignations de la Ville sur des meubl\u00e9s \u00e0 Malmousque et au Panier d\u2019un juge consulaire de Marseille qui ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pays\u00e9es \u00e0 Toulon y seront jug\u00e9es le 12\u00a0mai.<\/p>\n<p>Selon les estimations de la mairie, plus de 6\u00a0000 des 13\u00a0000 meubl\u00e9s touristiques identifi\u00e9s sur les plateformes de location sont exploit\u00e9s sans autorisation de changement d\u2019usage (d\u00e9sormais conditionn\u00e9e \u00e0 une compensation par transformation concomitante en habitation de locaux ayant un autre usage), ni d\u00e9claration pr\u00e9alable de mise en location.<\/p>\n<p>Chaque ann\u00e9e \u00e0 Marseille, plus d\u2019un million de nuit\u00e9es avec valises \u00e0 roulettes se font dans des meubl\u00e9s de tourisme. Pour endiguer ce ph\u00e9nom\u00e8ne qui nourrit la crise du logement, la Ville a d\u00e9j\u00e0 abaiss\u00e9 la dur\u00e9e de mise en location pour les r\u00e9sidences principales de 120 \u00e0 90 jours par an. Elle saisit les bo\u00eetes \u00e0 cl\u00e9s sauvages et traduit en justice les fraudeurs. En f\u00e9vrier, pour la premi\u00e8re fois, elle a fait condamner d\u00e9finitivement &#8211; il n\u2019y a pas eu d\u2019appel &#8211; deux gros loueurs \u00e0 255\u00a0000\u00a0euros d\u2019amendes civiles int\u00e9gralement vers\u00e9es \u00e0 la ville, avec retour \u00e0 usage d\u2019habitation des locaux dans les trois mois.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> \u00ab\u00a0Rendez les logements\u00a0!\u00a0\u00bb\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>Pour cette saison\u00a02, la Ville poursuit sept loueurs dont un investisseur immobilier de 36\u00a0ans, Florent R., qui \u00e9tale sa r\u00e9ussite et ses conseils sur les r\u00e9seaux sociaux. L\u2019influenceur est d\u2019ailleurs nomm\u00e9ment vis\u00e9 dans un communiqu\u00e9 du Groupe unifi\u00e9 pour l\u2019insurrection du quotidien. Ces activistes traquent les \u00ab\u00a0<i>crevards <\/i><i>de ce <\/i><i>Far West de l\u2019immobilier<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb avec pour slogan\u00a0: \u00ab\u00a0Rendez les logements\u00a0!\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>Le trentenaire aux 13 soci\u00e9t\u00e9s r\u00e9pond de l\u2019exploitation de quatre meubl\u00e9s au 9, rue des Honneurs au Panier et de deux grands meubl\u00e9s dans un appartement divis\u00e9 au 16, rue Colbert (1<sup>er<\/sup>). \u00ab\u00a0<i>On ne savait pas trop la proc\u00e9dure<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb a-t-il r\u00e9pondu aux agents de la brigade de contr\u00f4le, alors qu\u2019il se dit \u00ab\u00a0<i>expert en location courte dur\u00e9e et automatisation<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. En quatre\u00a0ans, d\u2019apr\u00e8s les calculs de la Ville, ces six meubl\u00e9s touristiques g\u00e9r\u00e9s \u00e0 distance ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 1,3\u00a0million d\u2019euros de chiffre d\u2019affaires, six fois plus que ce qu\u2019ils auraient g\u00e9n\u00e9r\u00e9 en location classique. D\u2019o\u00f9 sa fiert\u00e9 de tirer \u00ab\u00a0<i>\u00e0 ce jour pr\u00e8s de 20 K euros\/mois de revenus locatifs<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> \u00ab\u00a0Ici on fait du business, pas de la charit\u00e9\u00a0\u00bb\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>Florent R. dit g\u00e9rer 44\u00a0meubl\u00e9s touristiques \u00e0 Bordeaux, en r\u00e9gion parisienne et \u00e0 Marseille. Sur sa cha\u00eene Youtube, il se vante d\u2019\u00eatre devenu un \u00ab\u00a0<i>millionnaire dans l\u2019immobilier<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb fort d\u2019un \u00ab\u00a0<i>patrimoine d\u2019environ 3<\/i><i>\u00a0<\/i><i>millions d\u2019euros<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Il propose du \u00ab\u00a0<i>coaching individualis\u00e9<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb pour \u00ab\u00a0<i>g\u00e9rer sa location courte dur\u00e9e \u00e0 distance<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. \u00ab\u00a0<i>Ici on fait du business, pas de la charit\u00e9. Finalement c\u2019est facile de louer des nuits \u00e0 plus de 200<\/i><i>\u00a0<\/i><i>euros<\/i>\u00a0\u00bb, pouvait-on lire sur son compte Facebook qu\u2019il a verrouill\u00e9. La mairie fustige sa \u00ab\u00a0<i>tr\u00e8s grande indiff\u00e9rence \u00e0 la loi<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, son \u00ab\u00a0<i>sentiment d\u2019impunit\u00e9 ouvertement affich\u00e9<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb et demande au tribunal de lui infliger pour plus de 1,5\u00a0million d\u2019euros d\u2019amendes civiles avec retour \u00e0 l\u2019habitation classique de tous ces locaux ill\u00e9galement exploit\u00e9s.<\/p>\n<p>Autre multipropri\u00e9taire assign\u00e9, Mickael S., 40\u00a0ans, pour quatre meubl\u00e9s touristiques au 76, avenue de Montolivet (4<sup>e<\/sup>), 12 rue de Crim\u00e9e (3<sup>e<\/sup>) et 147 boulevard de la Blancarde (4<sup>e<\/sup>) en recourant \u00e0 l\u2019occasion un faux num\u00e9ro d\u2019enregistrement, ce qui d\u00e9montre selon la ville \u00ab\u00a0<i>une v\u00e9ritable volont\u00e9 de fraude<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Il est demand\u00e9 pour chaque adresse 100\u00a0000\u00a0euros d\u2019amende pour d\u00e9faut de changement d\u2019usage, 5\u00a0000\u00a0euros pour usage de faux, 12\u00a0500\u00a0euros pour d\u00e9faut de publication.<\/p>\n<p>Paul C., 40\u00a0ans, investisseur parisien, est lui assign\u00e9 pour deux meubl\u00e9s non d\u00e9clar\u00e9s au 118, rue Dragon (6<sup>e<\/sup>) dont une chambre de bonne. Propos\u00e9 sur les plateformes Airbnb et French Casa, le grand appartement avec six chambres, lou\u00e9 400\u00a0euros la nuit, lui a rapport\u00e9 207\u00a0600\u00a0euros ill\u00e9galement de 2022 \u00e0 2024 selon la Ville. Deux autres investisseurs doivent r\u00e9pondre aussi de leurs meubl\u00e9s exploit\u00e9s en douce rue Fontaine de Caylus et rue Nationale.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Alors que la saison touristique red&eacute;marre, la municipalit&eacute; a assign&eacute; cinq nouveaux propri&eacute;taires en infraction sur huit adresses de meubl&eacute;s touristiques. Les audiences sont fix&eacute;es aux 6 et 22&nbsp;mai &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":26550,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3924,20],"tags":[10,959,1345,5320,489,2918,16,2722,96,97,3037,1626,380,1743,4484,99],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-26549","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-second","category-societe","tag-bouches-du-rhone","tag-changement","tag-immobilier","tag-influenceur","tag-logements","tag-malmousque","tag-marseille","tag-meubles-touristiques","tag-municipalite","tag-patrimoine","tag-plateformes","tag-proprietaires","tag-reseaux-sociaux","tag-tribunal-judiciaire","tag-usage-de-faux","tag-ville-de-marseille","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26549","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26549"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26549\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26551,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26549\/revisions\/26551"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26550"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26549"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26549"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26549"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=26549"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=26549"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=26549"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=26549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}