{"id":26440,"date":"2026-04-15T06:44:00","date_gmt":"2026-04-15T04:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=26440"},"modified":"2026-04-18T09:24:07","modified_gmt":"2026-04-18T07:24:07","slug":"loi-sru-156-millions-deuros-de-penalites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/04\/15\/loi-sru-156-millions-deuros-de-penalites\/","title":{"rendered":"Loi SRU : 15,6&nbsp;millions d\u2019euros de p\u00e9nalit\u00e9s"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>\u00c0 peine le mandat commenc\u00e9 pour les maires des Bouches-du-Rh\u00f4ne, qu\u2019ils viennent d\u2019acc\u00e9der aux responsabilit\u00e9s ou qu\u2019ils aient \u00e9t\u00e9 r\u00e9\u00e9lus, les arr\u00eat\u00e9s sign\u00e9s ce lundi par le pr\u00e9fet de r\u00e9gion viennent remettre la question du logement sur la pile des urgences \u00e0 traiter. Au total, ce sont en effet quelque 49\u00a0municipalit\u00e9s qui se voient infliger cette ann\u00e9e des pr\u00e9l\u00e8vements au titre de la loi solidarit\u00e9 et renouvellement urbain (SRU). Vot\u00e9e en 2000, celle-ci impose aux communes de plus de 3\u00a0500\u00a0habitants, \u00e0 travers son article\u00a055, d\u2019avoir au moins 25% de logements locatifs sociaux dans leur parc de r\u00e9sidences principales. Faute de quoi elles devront verser des p\u00e9nalit\u00e9s proportionnelles \u00e0 leurs moyens et \u00e0 leur retard, qui peuvent \u00eatre r\u00e9duites par des investissements dans le logement social.<\/p>\n<p>Dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne, au premier rang des d\u00e9partements concern\u00e9s par la loi, la douloureuse atteint pour 2026 quelque 15,6\u00a0millions d\u2019euros d\u2019amendes \u00e0 payer. Un niveau proche du record atteint l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, de 15,8\u00a0millions d\u2019euros, alors m\u00eame que six communes sanctionn\u00e9es en 2025 \u00e9chappent cette fois aux pr\u00e9l\u00e8vements, dont La Ciotat et Sept\u00e8mes-les-Vallons, selon les arr\u00eat\u00e9s publi\u00e9s ce mardi soir.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> Record \u00e0 Allauch\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>Malgr\u00e9 cela, sept communes d\u00e9passent encore cette ann\u00e9e les 500\u00a0000\u00a0euros de p\u00e9nalit\u00e9s. \u00c0 commencer par la Ville d\u2019Allauch, dont le pr\u00e9l\u00e8vement atteint un nouveau record avec 1,4\u00a0million d\u2019euros d\u2019amende \u00e0 payer, quelque 63\u00a0500\u00a0euros de plus que l\u2019ann\u00e9e pass\u00e9e. Avec seulement 7,5% de logements sociaux parmi ses r\u00e9sidences principales, il lui en manque encore 1\u00a0635 \u00e0 construire pour remplir ses obligations l\u00e9gales, un sujet dont le maire (LR) Lionel de Cala a fait son cheval de bataille, jusqu\u2019aux abribus de la commune qui y vantent la pr\u00e9servation du cadre de vie. Face \u00e0 sa r\u00e9ticence \u00e0 construire des logements sociaux, l\u2019ancien pr\u00e9fet de r\u00e9gion Georges-Fran\u00e7ois Leclerc avait engag\u00e9 un bras de fer en pr\u00e9emptant, fin mars\u00a02025, une parcelle pour y construire du logement social. Au 31\u00a0d\u00e9cembre 2024, quelque 1\u00a0121 m\u00e9nages y \u00e9taient en attente d\u2019un logement social&#8230; pour seulement 31\u00a0attributions.<\/p>\n<p>Derri\u00e8re suivent les communes de G\u00e9menos, (873\u00a0805\u00a0euros de pr\u00e9l\u00e8vement), de Marignane (866\u00a0434\u00a0euros), des Pennes-Mirabeau (809\u00a0687\u00a0euros), de Carry-le-Rouet (660\u00a0294\u00a0euros), de Cabri\u00e8s (564\u00a0900\u00a0euros) et de Rognac (548\u00a0116\u00a0euros). \u00ab\u00a0<i>Certaines ont fait le choix cynique local de pr\u00e9f\u00e9rer payer<\/i>\u00a0\u00bb, d\u00e9plorait face \u00e0 la presse ce mardi matin le pr\u00e9fet de r\u00e9gion Jacques Witkowski (lire page\u00a05). \u00c0 Carry-le-Rouet, la \u00ab\u00a0perle de la C\u00f4te bleue\u00a0\u00bb ne compte ainsi que 46 logements sociaux, soit seulement 1,46% de ses r\u00e9sidences principales. Au premier rang devant la commune de Mimet (4,72%), soumise \u00e0 des plans de pr\u00e9vention des risques miniers, d\u2019incendie de feux de for\u00eats qui restreignent fortement les possibilit\u00e9s de constructions. En juin dernier, le conseil m\u00e9tropolitain \u2013 apr\u00e8s avoir adopt\u00e9 un an plus t\u00f4t une motion anti-loi SRU \u2013 avait plaid\u00e9 pour exempter 22 communes de leurs obligations. Seules onze ont \u00e9t\u00e9 retenues par les services de l\u2019\u00c9tat dans toute la r\u00e9gion, dont une dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne, Rognes.<\/p>\n<p>Les p\u00e9nalit\u00e9s pay\u00e9es sont revers\u00e9es au fonds national des aides \u00e0 la pierre, \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement public foncier r\u00e9gional ou encore \u00e0 la M\u00e9tropole Aix-Marseille pour financer la construction de logements sociaux sur le territoire. Cela au moment o\u00f9, face \u00e0 la crise du logement, la tension locative atteint des niveaux records, avec 13,3 demandes par attribution de logement social dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne en 2025. Et 117\u00a0000 m\u00e9nages sur les files d\u2019attente : un chantier d\u2019ampleur pour le nouvel ex\u00e9cutif m\u00e9tropolitain.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"&Agrave; peine le mandat commenc&eacute; pour les maires des Bouches-du-Rh&ocirc;ne, qu&rsquo;ils viennent d&rsquo;acc&eacute;der aux responsabilit&eacute;s ou qu&rsquo;ils aient &eacute;t&eacute; r&eacute;&eacute;lus, les arr&ecirc;t&eacute;s &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":26441,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,20],"tags":[3315,10,3996,596,52,2491,1131],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-26440","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-allauch","tag-bouches-du-rhone","tag-jacques-witkowski","tag-logement","tag-logement-social","tag-loi-sru","tag-prefecture","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26440","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26440"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26440\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26442,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26440\/revisions\/26442"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26440"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26440"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26440"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=26440"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=26440"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=26440"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=26440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}