{"id":24831,"date":"2026-03-30T11:43:00","date_gmt":"2026-03-30T09:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=24831"},"modified":"2026-03-31T10:28:45","modified_gmt":"2026-03-31T08:28:45","slug":"la-tension-sur-le-logement-social-au-plus-haut-niveau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/03\/30\/la-tension-sur-le-logement-social-au-plus-haut-niveau\/","title":{"rendered":"La tension sur le logement social au plus haut niveau"},"content":{"rendered":"
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Jamais les demandes de logements sociaux n\u2019auront \u00e9t\u00e9 aussi \u00e9lev\u00e9es en r\u00e9gion Provence-Alpes-C\u00f4te d\u2019Azur. Selon le bilan des attributions publi\u00e9 le 12 mars dernier par la direction r\u00e9gionale de l\u2019environnement, de l\u2019am\u00e9nagement et du logement (Dreal), quelque 256\u00a0893 familles y sont d\u00e9sormais en attente d\u2019une attribution \u00e0 la date du 31 d\u00e9cembre 2025, dont pr\u00e8s des trois quarts qui r\u00e9sident encore dans le parc priv\u00e9. Soit l\u2019\u00e9quivalant, au total, de pr\u00e8s du double du nombre de m\u00e9nages recens\u00e9s dans la seule ville d\u2019Aix-en-Provence.<\/p>\n

De quoi donner l\u2019ampleur du ph\u00e9nom\u00e8ne. Leur nombre a explos\u00e9 au fil de la d\u00e9cennie, avec aujourd\u2019hui quelque 116\u00a0000 demandes de plus qu\u2019en 2016 (+\u00a081%), seule l\u2019ann\u00e9e de la pand\u00e9mie de Covid ayant enregistr\u00e9 une baisse au milieu de cette hausse continue. En premi\u00e8re ligne, les Bouches-du-Rh\u00f4ne
–\u00a0et pour l\u2019essentiel la m\u00e9tropole Aix-Marseille\u00a0– repr\u00e9sentent \u00e0 elles seules pr\u00e8s de la moiti\u00e9 de ces demandes, 117\u00a0000 au total, loin devant les Alpes-Maritimes (60\u00a0000), le Var (48\u00a0000) ou le Vaucluse (22\u00a0000). C\u2019est que dans la r\u00e9gion, environ 70% de la population est \u00e9ligible au logement social, et m\u00eame plus des trois quarts des habitants de Marseille. Pour la plupart, ils pointent comme premier motif pour acc\u00e9der au parc social un logement inadapt\u00e9 (44%), des raisons familiales (17%) ou professionnelles (9%). Mais surtout, ils sont plus de 18\u00a0000 \u00e0 faire leur demande parce qu\u2019ils ont perdu leur logement, et plus de 13\u00a0000 qui pointent les mauvaises conditions de leur logis actuel.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Deux ans d\u2019attente\n <\/div>\n
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\u00c0 chaque fois, il y a l\u2019attente. En moyenne dans la r\u00e9gion, ceux qui ont sign\u00e9 le bail de leur logement social en 2025 patientaient d\u00e9j\u00e0 depuis plus de deux ans. Un d\u00e9lai qui en une seule ann\u00e9e a augment\u00e9 d\u2019un mois et deux semaines environ. Dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne, cette attente dure presque trois mois de plus.<\/p>\n

L\u2019objectif de production de logements sociaux a pourtant \u00e9t\u00e9 atteint l\u2019an pass\u00e9 dans la r\u00e9gion, avec quelque 8\u00a0500 agr\u00e9ments accord\u00e9s en 2025 dont pr\u00e8s d\u2019un tiers pour la seule m\u00e9tropole Aix-Marseille. En comptabilisant la reconstitution de l\u2019offre, pour compenser les destructions des grandes op\u00e9rations de renouvellement urbain, pour la premi\u00e8re fois depuis 2019 la barre des 10\u00a0000 nouveaux logements sociaux sur une ann\u00e9e est franchie.<\/p>\n

Mais cela ne suffit pas, et face \u00e0 l\u2019afflux des demandes dans un contexte de crise du logement qui continue de s\u2019aggraver, le syst\u00e8me est compl\u00e8tement embolis\u00e9. Les mutations, soit un quart de l\u2019ensemble des demandes restent coinc\u00e9es dans les tuyaux, bloquant des familles dans des logements inadapt\u00e9s, parfois trop grands –\u00a0la moiti\u00e9 des demandes concernent des personnes seules\u00a0– souvent trop petits aussi pour les familles. Il faut ainsi attendre plus de 28 mois avant d\u2019obtenir un T5 ou un T6. Et sans cette mobilit\u00e9 interne, les attributions restent trop souvent bloqu\u00e9es : depuis 2021, le nombre de signatures de baux diminue.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

En attendant la carence\n <\/div>\n
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La tension sur le parc social atteint ainsi des niveaux records : on compte d\u00e9sormais au 31 d\u00e9cembre 2025 quelque 11,67 demandes pour une seule attribution dans la r\u00e9gion, soit une demande de plus qu\u2019en 2024. Derri\u00e8re les Alpes-Maritimes (16,45 demandes par attribution), ce sont les Bouches-du-Rh\u00f4ne qui sont les plus touch\u00e9es (13,29), suivies du Var (9,88). Et derri\u00e8re ces chiffres, la r\u00e9alit\u00e9 de l\u2019habitat indigne de toutes ces personnes qui, faute de solution, se tournent vers le logement social \u00ab\u00a0de fait\u00a0\u00bb, alors que la production de logements sociaux se heurte aux r\u00e9ticences de maires.<\/p>\n

La prochaine r\u00e9union du comit\u00e9 r\u00e9gional de l\u2019habitat et de l\u2019h\u00e9bergement (CRHH) est donc attendue par les acteurs du logement, avec en ligne de mire de nouveaux avis de carence pour les communes n\u2019atteignant pas les 25% de logements sociaux impos\u00e9s par la loi SRU (solidarit\u00e9 et renouvellement urbain). Et de nouvelles amendes \u00e0 la cl\u00e9.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Jamais les demandes de logements sociaux n’auront été aussi élevées en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Selon le bilan des attributions publié le 12 mars dernier par la direction …","protected":false},"author":1,"featured_media":24840,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[918,3926,3925,20],"tags":[10,2323,596,52,3183,16,222],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-24831","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-bouches-du-rhone","tag-habitat","tag-logement","tag-logement-social","tag-mal-logement","tag-marseille","tag-region-sud-paca","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24831","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24831"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24831\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24832,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24831\/revisions\/24832"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24840"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24831"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24831"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24831"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=24831"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=24831"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=24831"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=24831"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}