{"id":24134,"date":"2026-03-23T18:46:00","date_gmt":"2026-03-23T16:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=24134"},"modified":"2026-03-27T09:40:07","modified_gmt":"2026-03-27T07:40:07","slug":"chez-13-habitat-de-largent-pour-etre-reloge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/03\/23\/chez-13-habitat-de-largent-pour-etre-reloge\/","title":{"rendered":"Chez 13 Habitat, de l\u2019argent pour \u00eatre enfin relog\u00e9"},"content":{"rendered":"
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Alors qu\u2019il est sous astreinte de 65\u00a0euros par jour de retard \u00e0 se conformer \u00e0 un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral d\u2019insalubrit\u00e9 de juin dernier, l\u2019office public 13\u00a0Habitat n\u2019a toujours pas relog\u00e9 une m\u00e8re dont l\u2019appartement est couvert de moisissures et satur\u00e9 d\u2019humidit\u00e9 cit\u00e9 Louis-Loucheur, 17\u00a0bd Baudelaire (4e<\/sup>). 290\u00a0jours plus tard, le bailleur social dans la tourmente reste sourd aux injonctions du pr\u00e9fet \u00e9tant soulign\u00e9 que l\u2019arr\u00eat\u00e9 pointait d\u00e9j\u00e0 son \u00ab\u00a0<\/i>absence de r\u00e9ponse<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n

Apr\u00e8s qu\u2019Assiata Abdou a \u00ab\u00a0appel\u00e9 au secours<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb La<\/i>\u00a0<\/i>Marseillaise<\/i> en novembre, le bailleur public du D\u00e9partement a fini par reconna\u00eetre que la situation \u00ab\u00a0n\u00e9cessite de gros travaux de remise en \u00e9tat, de plomberie et d\u2019isolation qui ne peuvent pas \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s en milieu habit\u00e9<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. C\u00f4t\u00e9 face, il s\u2019excuse par voie de presse. C\u00f4t\u00e9 pile, il lambine, pratique l\u2019intimidation en envoyant par huissier un commandement de payer des loyers pourtant suspendus. Si un logement vacant a fini par \u00eatre attribu\u00e9 \u00e0 Mme\u00a0Abdou le 26\u00a0f\u00e9vrier dans une cit\u00e9 \u00e0 la Blancarde, 13\u00a0Habitat l\u2019a encore invit\u00e9e \u00e0 patienter \u00ab\u00a0quelques jours<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb le temps d\u2019une \u00ab\u00a0remise en \u00e9tat<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. Le bailleur social qui a d\u00e9j\u00e0 explos\u00e9 les 3\u00a0mois impartis par l\u2019ARS, a ensuite invent\u00e9 un \u00ab\u00a0pr\u00e9avis d\u2019un mois<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb avant qu\u2019elle am\u00e9nage.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Sollicitation douteuse\n <\/div>\n
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Dernier \u00e9v\u00e9nement, Mme\u00a0Abdou s\u2019est vue subitement r\u00e9clamer jeudi par t\u00e9l\u00e9phone 3\u00a0000\u00a0euros d\u2019une agent de la direction du contentieux si elle voulait int\u00e9grer le nouveau logement. Aucun \u00e9crit. \u00ab\u00a0On m\u2019a appel\u00e9e ce jeudi matin \u00e0 9h30 pour me dire que si je ne r\u00e9glais pas les 3<\/i>\u00a0<\/i>000<\/i>\u00a0<\/i>euros d\u2019impay\u00e9s de loyer, je ne pourrais pas acc\u00e9der au nouveau logement<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, raconte Assiata. \u00ab\u00a0Mais il n\u2019y a pas d\u2019impay\u00e9s. J\u2019ai toujours r\u00e9gl\u00e9 mon loyer depuis octobre<\/i>\u00a0<\/i>2022 jusqu\u2019\u00e0 l\u2019arr\u00eat\u00e9 d\u2019insalubrit\u00e9. Je ne comprends pas. J\u2019ai re\u00e7u en juillet un courrier de la CAF et un autre du pr\u00e9fet me disant de ne plus verser de loyer. Pour m\u2019en assurer, j\u2019ai appel\u00e9 l\u2019ARS et la CAF qui me l\u2019ont confirm\u00e9.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb C\u2019est l\u2019application basique, stricte de l\u2019article L521-2 (CCH)\u00a0: en cas d\u2019arr\u00eat\u00e9 d\u2019insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril, \u00ab\u00a0le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de l\u2019occupation cessent d\u2019\u00eatre dus\u00a0\u00bb. Pour rappel, la perception de loyer sur un local en p\u00e9ril ou insalubre est un d\u00e9lit p\u00e9nal puni de trois ans d\u2019emprisonnement et de 100\u00a0000\u00a0euros d\u2019amende. Le m\u00eame article L521-4 (CCH) vise aussi le \u00ab\u00a0refus de proc\u00e9der \u00e0 l\u2019h\u00e9bergement ou au relogement de l\u2019occupant bien qu\u2019\u00e9tant en mesure de le faire\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Interrog\u00e9 par La Marseillaise<\/i> sur cette contrepartie demand\u00e9e au parfum p\u00e9nal, 13\u00a0Habitat r\u00e9pond par communiqu\u00e9\u00a0: \u00ab\u00a0Notre service contentieux lui a propos\u00e9 cette semaine un plan d\u2019apurement de dette, sans avoir connaissance de cette suspension de loyer.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb Comment un service contentieux qui g\u00e8re un parc d\u00e9j\u00e0 frapp\u00e9 de dix arr\u00eat\u00e9s d\u2019insalubrit\u00e9 depuis 2020 dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne et de cinq arr\u00eat\u00e9s de p\u00e9ril \u00e0 Marseille sur son patrimoine \u00e0 l\u2019abandon peut dire qu\u2019il ignore non seulement la r\u00e9glementation, sauf \u00e0 \u00eatre d\u2019une incomp\u00e9tence abyssale ou bien \u00e0 vouloir faire renoncer la victime \u00e0 ses droits\u00a0? Reconnaissant une sollicitation douteuse, 13\u00a0Habitat prend la pr\u00e9caution d\u2019indiquer\u00a0: \u00ab\u00a0L\u2019attribution d\u2019un logement social est gratuite et ne saurait en aucun cas \u00eatre contrepartie d\u2019un paiement. Si tel \u00e9tait le cas, il faut imp\u00e9rativement nous en informer pour engager des poursuites contre les auteurs.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n

Pour rappel, la seule cr\u00e9ance dont est redevable 13\u00a0Habitat, c\u2019est vis-\u00e0-vis du pr\u00e9fet et des locataires m\u00e9pris\u00e9s, pris au pi\u00e8ge de la cit\u00e9 Louis-Loucheur. \u00ab\u00a0Si vous saviez le nombre de personnes compl\u00e8tement d\u00e9munies dans cette cit\u00e9 qui ont fini par partir car leurs enfants font de l\u2019asthme, des allergies importantes au point d\u2019avoir un protocole \u00e0 l\u2019\u00e9cole pour la cantine. D\u2019autres personnes les remplacent sans travaux<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb rappelle Assiata, accompagnante d\u2019\u00e9l\u00e8ve en situation de handicap qui s\u2019interroge sur la valeur d\u2019un arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet.<\/p>\n

Le bailleur social point\u00e9 de nouveau par Marsactu il y a dix jours pour \u00ab\u00a0l\u2019attribution turbo\u00a0\u00bb d\u2019un logement au fils de la secr\u00e9taire au CD13 du nouveau pr\u00e9sident de 13\u00a0Habitat, Jean-Marc Perrin, conclut\u00a0: \u00ab\u00a0Les travaux de remise en \u00e9tat de cet appartement se poursuivent : la locataire pourra s\u2019y installer dans quelques jours.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb Et on est pri\u00e9 d\u2019y croire.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Alors qu’il est sous astreinte de 65 euros par jour de retard à se conformer à un arrêté préfectoral d’insalubrité de juin dernier, l’office public 13 Habitat n’a toujours …","protected":false},"author":1,"featured_media":24135,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,331,20],"tags":[498,4948,4960,10,1066,2408,2951,2770,52,2126,16,1567,3399,1406,381,1090],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-24134","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-social","category-societe","tag-13-habitat","tag-allergies","tag-argent","tag-bouches-du-rhone","tag-handicap","tag-jean-marc-perrin","tag-locataire","tag-logement-insalubre","tag-logement-social","tag-loyers","tag-marseille","tag-prefet","tag-reglementation","tag-relogement","tag-secours","tag-victime","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24134","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24134"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24134\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24150,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24134\/revisions\/24150"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24134"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=24134"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=24134"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=24134"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=24134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}