{"id":23300,"date":"2026-03-17T09:02:00","date_gmt":"2026-03-17T07:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=23300"},"modified":"2026-03-20T09:42:26","modified_gmt":"2026-03-20T07:42:26","slug":"du-neuf-dans-danciens-taudis-de-la-coutellerie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/03\/17\/du-neuf-dans-danciens-taudis-de-la-coutellerie\/","title":{"rendered":"Du neuf dans d\u2019anciens taudis de la Coutellerie"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Un ancien h\u00f4tel meubl\u00e9 mis\u00e9rable et en p\u00e9ril depuis des d\u00e9cennies vient d\u2019\u00eatre r\u00e9habilit\u00e9 par la Soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise d\u2019habitat \u00e9conomique (SFHE), une filiale du groupe Arcade. Les 10\u00a0chambres d\u2019origine du 27, rue Coutellerie (1<sup>er<\/sup>) ont \u00e9t\u00e9 transform\u00e9es en 5\u00a0logements de type T2.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0<i>Il s\u2019agit de logements locatifs interm\u00e9diaires (LLI), des logements \u00e0 loyers r\u00e9glement\u00e9s \u00e0 des <\/i><i>tarifs inf\u00e9rieurs au prix du march\u00e9. \u00c0 la Coutellerie, les loyers seront 15 \u00e0 20% en de\u00e7\u00e0 du prix du march\u00e9, afin de permettre l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un logement abordable au plus grand nombre, dans un secteur particuli\u00e8rement tendu<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, d\u00e9taille le bailleur social.<\/p>\n<p>L\u2019immeuble de 5\u00a0\u00e9tages avec une fa\u00e7ade en 4\u00a0fen\u00eatres, est la propri\u00e9t\u00e9 de SFHE depuis 1995, ann\u00e9e de sa mise en p\u00e9ril. En janvier 1994, c\u2019\u00e9tait un h\u00f4tel meubl\u00e9 tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9, propri\u00e9t\u00e9 du groupe Amh\u00f4tel, que la commission de s\u00e9curit\u00e9 avait d\u00e9clar\u00e9 non conforme aux r\u00e8gles de s\u00e9curit\u00e9, alertant sur son instabilit\u00e9 structurelle, ses infiltrations d\u2019eau. Un an plus tard, le 3\u00a0f\u00e9vrier 1995, les toilettes d\u2019une chambre au 2<sup>e<\/sup>\u00a0\u00e9tage c\u00e9daient, laissant sa locataire \u00ab\u00a0<i>accroch\u00e9e \u00e0 son lavabo, les pieds dans le vide<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, \u00e9crit <i>Le Proven\u00e7al<\/i>. \u00ab\u00a0<i>L<\/i><i>a s\u00e9curit\u00e9 des occupants est gravement menac\u00e9e<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, diagnostique un architecte, justifiant l\u2019arr\u00eat\u00e9 du 24\u00a0f\u00e9vrier 1995 qui ordonne l\u2019\u00e9vacuation, donnant un d\u00e9lai d\u2019un mois aux occupants pour partir, laiss\u00e9s sans proposition de relogement, ce qui t\u00e9moigne de ce qu\u2019\u00e9tait la gestion des risques avant m\u00eame la prise de fonction de Jean-Claude Gaudin. <i>Le Proven\u00e7al <\/i>se faisait l\u2019\u00e9cho du sort de la locataire sinistr\u00e9e qui en avril se maintenait avec son ami dans la m\u00eame chambre semi-effondr\u00e9e tout en s\u2019acquittant de 1\u00a0300\u00a0francs de loyer.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> Un foyer pour femmes isol\u00e9es jusqu\u2019en 2014\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>L\u2019immeuble est ensuite devenu un foyer pour femmes isol\u00e9es. En janvier 2014, l\u2019immeuble est frapp\u00e9 d\u2019un p\u00e9ril non imminent. Le foyer ferme. Apr\u00e8s une quasi-d\u00e9cennie d\u2019abandon et devant \u00ab\u00a0<i>l\u2019aggravation des d\u00e9sordres constructifs<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, la Ville a relanc\u00e9 en d\u00e9cembre 2023 le dossier, mena\u00e7ant de travaux d\u2019office. D\u2019o\u00f9 la lourde op\u00e9ration de confortement structurel finalement engag\u00e9e qui a permis en octobre 2025 de prononcer la mainlev\u00e9e de tous les arr\u00eat\u00e9s de mise en s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0<i>Nous avons engag\u00e9 une op\u00e9ration ambitieuse pour s\u00e9curiser durablement le b\u00e2timent, pr\u00e9server sa structure existante et recr\u00e9er de nouveaux logements confortables et spacieux<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, explique-t-on chez SFHE. Le sauvetage de l\u2019immeuble repr\u00e9sente 1,9\u00a0million d\u2019euros d\u2019investissement. \u00ab\u00a0<i>C\u2019\u00e9tait une op\u00e9ration lourde qui a n\u00e9cessit\u00e9 une purge compl\u00e8te des planchers avant d\u2019entreprendre une restructuration plus coh\u00e9rente des 10<\/i><i>\u00a0<\/i><i>studios en 5<\/i><i>\u00a0<\/i><i>logements<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, d\u00e9crit Sofian Sahraoui, charg\u00e9 d\u2019op\u00e9ration chez SFHE. \u00ab\u00a0<i>Cela a pris du temps et deux \u00e9tudes structurelles car il fallait vraiment \u00eatre minutieux et ne pas prendre de risque sur du b\u00e2ti ancien. On a utilis\u00e9 des mat\u00e9riaux qui n\u2019alourdissent pas l\u2019immeuble. D\u2019o\u00f9 le choix de poutres Nailweb qui associent l\u2019aluminium et le bois. C\u2019est un beau projet qui s\u2019ach\u00e8ve.<\/i>\u00a0\u00bb L\u2019am\u00e9nagement int\u00e9rieur est quasi fini. La fa\u00e7ade a \u00e9t\u00e9 totalement refaite, magnifiant le balcon et sa ferronnerie possiblement du XVIII<sup>e<\/sup>. L\u2019arriv\u00e9e des locataires est pr\u00e9vue en mai.<\/p>\n<p>Le 27, rue Coutellerie n\u2019a jamais cess\u00e9 durant un si\u00e8cle d\u2019accueillir une population modeste. Ses \u00ab\u00a0garnis\u00a0\u00bb ont nourri la chronique locale. A d\u00e9fil\u00e9 au 27, rue Coutellerie toute une population modeste et laborieuse, exer\u00e7ant des petits m\u00e9tiers, serveur, marin de passage, tricoteuse, repasseuse, brodeuse, femme de m\u00e9nage, etc. Madame Ren\u00e9e, \u00ab\u00a0<i>une vraie voyante venue de Paris<\/i>\u00a0\u00bb y faisait en 1906 commerce de ses pr\u00e9dictions. En 1916, la police y cueille un marin chinois, \u00ab\u00a0<i>contrebandier d\u2019opium<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. En 1934, l\u2019h\u00f4tel meubl\u00e9 est tenu par la veuve Marie Mabile. Pour l\u2019anecdote, <i>Le<\/i><i>\u00a0<\/i><i>Petit Proven\u00e7al <\/i>du 28\u00a0novembre 1897 y avait interview\u00e9 dans sa chambre un marin de la P\u00e9nitentiaire qui surveillait dans une chaloupe les abords de l\u2019\u00eele du Salut o\u00f9 est alors d\u00e9tenu le capitaine Dreyfus.<\/p>\n<p>Une nouvelle page se tourne pour cet immeuble sauv\u00e9 qui va retrouver une vie, et soulag\u00e9 5\u00a0locataires dans la difficile qu\u00eate d\u2019un logement \u00e0 Marseille.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Un ancien h&ocirc;tel meubl&eacute; mis&eacute;rable et en p&eacute;ril depuis des d&eacute;cennies vient d&rsquo;&ecirc;tre r&eacute;habilit&eacute; par la Soci&eacute;t&eacute; fran&ccedil;aise d&rsquo;habitat &eacute;conomique (SFHE), une filiale &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":23301,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,20],"tags":[3535,2923,10,5112,2951,596,489,16,178,157,1406,111],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-23300","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-balancetontaudis","tag-architecte","tag-bouches-du-rhone","tag-le-provencal","tag-locataire","tag-logement","tag-logements","tag-marseille","tag-population","tag-rehabilitation","tag-relogement","tag-securite","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23300","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23300"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23300\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23302,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23300\/revisions\/23302"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23301"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23300"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23300"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23300"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=23300"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=23300"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=23300"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=23300"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}