{"id":23016,"date":"2026-03-14T11:10:00","date_gmt":"2026-03-14T09:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=23016"},"modified":"2026-03-18T09:34:22","modified_gmt":"2026-03-18T07:34:22","slug":"a-aix-un-etudiant-piege-par-la-montee-des-eaux-attaque-son-bailleur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/03\/14\/a-aix-un-etudiant-piege-par-la-montee-des-eaux-attaque-son-bailleur\/","title":{"rendered":"A Aix, un \u00e9tudiant pi\u00e9g\u00e9 par la mont\u00e9e des eaux attaque son bailleur"},"content":{"rendered":"
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Kilian, 19 ans, veut oublier ce meubl\u00e9 de 15\u00a0m\u00b2 en sous-sol d\u2019une r\u00e9sidence, 28 avenue Robert-Schuman, en face de la facult\u00e9 de lettres d\u2019Aix-en-Provence. Ses parents dans le Vaucluse le lui avaient trouv\u00e9 in extremis pour d\u00e9marrer ses \u00e9tudes en licence de psychologie. \u00ab\u00a0C\u2019\u00e9tait le 20<\/i>\u00a0<\/i>septembre, le jour de ma rentr\u00e9e. Il pleuvait. En une heure, l\u2019eau est mont\u00e9e du sol. J\u2019ai pass\u00e9 la nuit \u00e0 \u00e9ponger<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, raconte Killian.<\/p>\n

Un mois plus tard, nouvelle pluie, le sous-sol subit une tr\u00e8s forte mont\u00e9e des eaux. L\u2019\u00e9tudiant en situation de handicap pour des difficult\u00e9s de motricit\u00e9 et de rep\u00e9rage spatiotemporel, panique. \u00ab\u00a0Je pataugeais dans 20<\/i>\u00a0<\/i>cm d\u2019eaux charg\u00e9es de terre et de choses immondes. J\u2019\u00e9tais d\u00e9pass\u00e9, mes parents sont vite venus<\/i>.\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Un rapport d\u2019insalubrit\u00e9 mais pas d\u2019arr\u00eat\u00e9\n <\/div>\n
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Les pompiers interviennent. Sa m\u00e8re comprend alors pourquoi elle a trouv\u00e9 la vaisselle moisie lors de l\u2019\u00e9tat des lieux et que le bas de tous les meubles en bois \u00e9tait rong\u00e9. Ce local en sous-sol \u00e0 517\u00a0euros par mois para\u00eet tout simplement impropre \u00e0 l\u2019habitation. D\u2019autant que le voisinage leur raconte le calvaire v\u00e9cu par l\u2019ancien locataire qui subissait des inondations r\u00e9p\u00e9t\u00e9es. Mais pour l\u2019agence IGC qui n\u2019a pas r\u00e9pondu \u00e0 notre appel, ce n\u2019est qu\u2019un simple d\u00e9g\u00e2t des eaux et le propri\u00e9taire \u00e2g\u00e9 \u00e0 Six-Fours-les-Plages ne serait \u00ab\u00a0pas enclin pour l\u2019instant<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb \u00e0 remplacer quoi que ce soit.<\/p>\n

L\u2019inspecteur de salubrit\u00e9 s\u2019est rendu sur les lieux et a dress\u00e9 constat d\u2019infraction le 23\u00a0octobre. Son \u00ab\u00a0rapport d\u2019insalubrit\u00e9\u00a0\u00bb du 5\u00a0novembre 2025 d\u00e9crit \u00ab 20<\/i>\u00a0<\/i>cm d\u2019eau dans la pi\u00e8ce principale<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>\u00ab\u00a0<\/i>constate de la terre dans le bac \u00e0 douche, de l\u2019humidit\u00e9 \u00e0 100% sur les murs, les meubles imbib\u00e9s d\u2019eau qui commencent \u00e0 moisir<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. \u00ab\u00a0Compte tenu de l\u2019humidit\u00e9 des murs et du mobilier, l\u2019air est devenu irrespirable. Il est n\u00e9cessaire d\u2019h\u00e9berger le locataire pendant les travaux<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, souligne-t-il. Kilian est relog\u00e9 une semaine dans un h\u00f4tel gr\u00e2ce \u00e0 son assurance. \u00ab\u00a0L\u2019agence n\u2019assumant rien, on a d\u00fb payer 1<\/i>\u00a0<\/i>290<\/i>\u00a0<\/i>euros pour 3 semaines suppl\u00e9mentaires d\u2019h\u00f4tel tout en continuant \u00e0 payer son loyer. Et apr\u00e8s qu\u2019on a r\u00e9sili\u00e9 le bail pour trouble de jouissance totale,<\/i> ils refusent de rendre la caution et nous demandent m\u00eame 200<\/i>\u00a0<\/i>euros !<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, d\u00e9nonce Christelle Payrau, la maman indign\u00e9e.<\/p>\n

Le 25\u00a0novembre 2025, le Service communal d\u2019hygi\u00e8ne et de sant\u00e9 a mis en demeure le propri\u00e9taire de rechercher les causes des infiltrations car \u00ab\u00a0ce ph\u00e9nom\u00e8ne se produit \u00e0 chaque gros orage<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, \u00ab\u00a0de s\u00e9cher les murs, d\u2019enlever les traces de salp\u00eatre du carrelage, de changer le mobilier moisi, de proc\u00e9der au curage du r\u00e9seau tous les 6 mois<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. L\u2019Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 (ARS) a renonc\u00e9 \u00e0 prendre un arr\u00eat\u00e9 d\u2019insalubrit\u00e9, semblant se satisfaire de l\u2019engagement du propri\u00e9taire \u00e0 mettre aux normes ses deux caves-logements.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

\u00ab\u00a0Nous irons jusqu\u2019au bout\u00a0\u00bb\n <\/div>\n
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Cela choque Me<\/sup>\u00a0Aur\u00e9lien Leroux, l\u2019avocat de la famille. \u00ab\u00a0C\u2019est tr\u00e8s probl\u00e9matique que l\u2019ARS oublie que le Code de la sant\u00e9 publique oblige \u00e0 prot\u00e9ger la personne occupante, qui plus est vuln\u00e9rable, dans une situation d\u2019indignit\u00e9. Si Kilian n\u2019avait pas ses parents, il se serait retrouv\u00e9 sans solution de relogement.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n

Les parents de Kilian ont port\u00e9 plainte contre l\u2019agence pour mise en danger. Leur avocat pr\u00e9pare une assignation. \u00ab\u00a0Nous irons jusqu\u2019au bout pour que cela ne se reproduise pas. Je ne veux pas qu\u2019un autre \u00e9tudiant se retrouve pi\u00e9g\u00e9. On veut que cela prot\u00e8ge les autres petits \u00e9tudiants qui ne doivent pas vivre cela. L\u2019ancien locataire que nous avons retrouv\u00e9 t\u00e9moigne qu\u2019il a v\u00e9cu un cauchemar<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, ajoute la m\u00e8re. Kilian habite d\u00e9sormais \u00e0 la r\u00e9sidence Estudine Mirabeau o\u00f9 le personnel est tr\u00e8s attentionn\u00e9 pour lui. \u00ab\u00a0Cela nous co\u00fbte beaucoup plus cher, 729<\/i>\u00a0<\/i>euros par mois, mais il est bien et en s\u00e9curit\u00e9.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kilian, 19 ans, veut oublier ce meublé de 15 m² en sous-sol d’une résidence, 28 avenue Robert-Schuman, en face de la faculté de lettres d’Aix-en-Provence. Ses parents dans le Vaucluse le lui avaient …","protected":false},"author":1,"featured_media":23017,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,20],"tags":[3858,3365,556,949,3430,10,1130,1035,596,2770,489,4700,521,1616,1406,524,30],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-23016","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-25-novembre","tag-5-novembre","tag-aix-en-provence","tag-assurance","tag-aurelien-leroux","tag-bouches-du-rhone","tag-inondations","tag-insalubrite","tag-logement","tag-logement-insalubre","tag-logements","tag-montee-des-eaux","tag-personnel","tag-psychologie","tag-relogement","tag-residence","tag-sante-publique","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23016","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23016"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23016\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23018,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23016\/revisions\/23018"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23017"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23016"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23016"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23016"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=23016"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=23016"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=23016"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=23016"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}