{"id":22795,"date":"2026-03-12T12:14:00","date_gmt":"2026-03-12T10:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=22795"},"modified":"2026-03-16T15:18:23","modified_gmt":"2026-03-16T13:18:23","slug":"des-propositions-pour-faire-face-au-manque-de-logement-social-en-occitanie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/03\/12\/des-propositions-pour-faire-face-au-manque-de-logement-social-en-occitanie\/","title":{"rendered":"Des propositions pour faire face au manque de logement social en Occitanie"},"content":{"rendered":"
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\u00c0 l\u2019aune des \u00e9lections municipales, rares sont les candidats faisant du logement social une priorit\u00e9 de leurs programmes. Pourtant, force est de constater que la crise perdure. C\u2019est en tout cas le constat pos\u00e9 par la Fondation pour le logement d\u2019Occitanie, qui vient de publier son \u00e9clairage annuel<\/a>. R\u00e9alis\u00e9 avec le master Urbanisme et am\u00e9nagement de l\u2019Universit\u00e9 Paul-Val\u00e9ry, celui-ci dresse un sombre tableau. \u00ab<\/i>\u00a0<\/i>La situation du logement social est dramatique. En Occitanie, 217<\/i>\u00a0<\/i>915<\/i>\u00a0<\/i>demandes ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es en 2025, un chiffre en hausse de 6% \u00bb<\/i>, soupire Sylvie Chamvoux, directrice de la Fondation pour le logement d\u2019Occitanie. Le Gard et l\u2019H\u00e9rault ne sont pas \u00e9pargn\u00e9s. Alors que 65\u00a0469\u00a0H\u00e9raultais en ont fait la demande en 2025, seuls 6\u00a0212\u00a0logements ont \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9s. C\u00f4t\u00e9 gardois, on d\u00e9nombre 25\u00a0282\u00a0demandes pour 3\u00a0769\u00a0attributions.<\/p>\n

Pire, il semblerait que ces attributions soient d\u00e9connect\u00e9es des r\u00e9els besoins des demandeurs. \u00ab<\/i>\u00a0<\/i>Sur les 6<\/i>\u00a0<\/i>212<\/i>\u00a0<\/i>attributions h\u00e9raultaises, plus de 4<\/i>\u00a0<\/i>000<\/i>\u00a0<\/i>personnes vivent avec des ressources sous le plafond du PLAI <\/i>[logement tr\u00e8s social, Ndlr]. Or, le nombre de logements PLAI attribu\u00e9s est de 550. Ces m\u00e9nages sont donc relog\u00e9s dans des logements plus chers, moins accessibles, ce qui les met en difficult\u00e9<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/i>, poursuit Sylvie Chamvoux. Une situation due en grande partie au non-respect de la loi SRU (Solidarit\u00e9 et renouvellement urbain) par les \u00e9diles qui imposent un quota de logements sociaux. \u00ab<\/i>\u00a0<\/i>Nous avons essay\u00e9 de comprendre pourquoi ces \u00e9lus ne respectaient pas la loi. Certains ne veulent pas, d\u2019autres mettent en avant le respect de la loi ZAN<\/i> [Z\u00e9ro artificialisation nette, Ndlr]. Mais cet argument n\u2019est pas entendable<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/i>, observe la directrice r\u00e9gionale.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Des m\u00e9canismes existent\n <\/div>\n
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La Fondation -\u00e9paul\u00e9e par les \u00e9tudiants- a donc engag\u00e9 une r\u00e9flexion avec trois communes h\u00e9raultaises (Saint-Andr\u00e9-de-Sangonis, Poussan et Castries) afin de montrer qu\u2019il est possible de produire du logement social tout en restant sobre fonci\u00e8rement. \u00ab<\/i>\u00a0<\/i>Dans l\u2019H\u00e9rault, il y a beaucoup de patrimoine \u00e0 l\u2019abandon, comme les caves coop\u00e9ratives. Leur r\u00e9habilitation permettrait de produire du logement social, tout comme celle des centres anciens. On pourrait \u00e9galement r\u00e9quisitionner les logements vacants ou encore construire dans les dents creuses<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/i>, \u00e9num\u00e8re Sylvie Chamvoux. Des m\u00e9canismes possibles, donc, mais qui n\u00e9cessitent une forte volont\u00e9 politique de la part d\u2019\u00e9diles.<\/p>\n

Sauf que le gouvernement ne semble pas l\u2019entendre de cette oreille. En effet, un d\u00e9cret publi\u00e9 fin janvier revoit \u00e0 la baisse le taux obligatoire de logements sociaux dans la loi SRU pour la p\u00e9riode 2026-2028. Ainsi, pour 87\u00a0agglom\u00e9rations et 144\u00a0intercommunalit\u00e9s, le quota de logements sociaux sera de 20%. Un d\u00e9tricotage qui offre la possibilit\u00e9 \u00e0 nombre de communes de rentrer dans les clous de la loi SRU, tout en produisant moins de logements sociaux, \u00e0 l\u2019instar de Toulouse (22,59% du parc social).<\/p>\n

Pourtant, les b\u00e9n\u00e9fices sont r\u00e9els. Au-del\u00e0 de faire preuve de solidarit\u00e9 avec les plus d\u00e9munis -mais ce qui n\u2019est pas porteur \u00e9lectoralement parlant pour une majorit\u00e9 de maires- la Fondation met en avant une \u00ab<\/i>\u00a0<\/i>relation gagnant-gagnant<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/i>. \u00ab<\/i>\u00a0<\/i>En r\u00e9habilitant avec du logement social et libre, on r\u00e9installe des gens qui vivent bien, on remet de la mixit\u00e9 sociale.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/i><\/p>\n<\/p><\/div>\n

L\u2019H\u00e9rault, mauvais \u00e9l\u00e8ve de la loi SRU\n <\/div>\n
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Si le nombre de communes respectant la loi SRU pour la p\u00e9riode 2023-2025 ne sera connu qu\u2019\u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e, l\u2019H\u00e9rault faisait office de mauvais \u00e9l\u00e8ve parmi les premiers chiffres r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s par la Fondation. Ainsi, sur les 47 communes concern\u00e9es par la loi SRU dans l\u2019H\u00e9rault, seule Montpellier arrivait \u00e0 25% en janvier 2024. Pire, d\u2019autres r\u00e9gressent comme Saint-Georges-d\u2019Orques, qui passe de 12,5% en 2023 \u00e0 10,7% en 2024.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"À l’aune des élections municipales, rares sont les candidats faisant du logement social une priorité de leurs programmes. Pourtant, force est de constater que la crise perdure. C’est en tout cas le constat …","protected":false},"author":1,"featured_media":22796,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,20],"tags":[2817,239,596,52,2491,5088,240,284,260,5087],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-22795","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-fondation-pour-le-logement-des-defavorises","tag-herault","tag-logement","tag-logement-social","tag-loi-sru","tag-loi-zan","tag-montpellier","tag-occitanie","tag-solidarite","tag-sylvie-chamvoux","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22795"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22795\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22797,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22795\/revisions\/22797"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22796"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22795"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=22795"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=22795"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=22795"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=22795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}