{"id":22404,"date":"2026-03-10T08:31:00","date_gmt":"2026-03-10T06:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=22404"},"modified":"2026-03-11T09:31:25","modified_gmt":"2026-03-11T07:31:25","slug":"entretien-karim-ghendouf-airbnb-sans-regulation-est-un-fleau-pour-la-ciotat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/03\/10\/entretien-karim-ghendouf-airbnb-sans-regulation-est-un-fleau-pour-la-ciotat\/","title":{"rendered":"[Entretien] Karim Ghendouf : \u00ab Airbnb sans r\u00e9gulation est un fl\u00e9au pour La Ciotat \u00bb"},"content":{"rendered":"
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La Marseillaise :<\/b> Quelles sont vos perspectives dans cette derni\u00e8re ligne droite ?<\/b><\/p>\n

Karim Ghendouf : On va consacrer notre semaine \u00e0 aller \u00e0 la rencontre des habitants sur les march\u00e9s, dans les grands quartiers de la ville et \u00e0 la sortie des \u00e9coles. Ce lundi, on va distribuer notre programme dans les quartiers de l\u2019Abeille et des Matagots. On incarne le vote utile \u00e0 gauche d\u00e8s le premier tour. Parce qu\u2019on a le risque que la gauche ne soit pas au second tour. L\u2019extr\u00eame droite, aujourd\u2019hui, est dans la rue \u00e0 La Ciotat et ils sont tr\u00e8s mobilis\u00e9s. Nos propositions sont des oppositions \u00e0 la droite et \u00e0 l\u2019extr\u00eame droite. L\u2019objectif, cette semaine est d\u2019informer sur toutes les propositions qu\u2019on formule, aller \u00e0 la rencontre des habitants et \u00e9changer avec eux. Vendredi, on aura un temps fort avec un grand pot de fin de campagne \u00e0 notre si\u00e8ge.<\/p>\n

Quel bilan dressez-vous d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 de ces rencontres avec les habitants et de la campagne ?<\/b><\/p>\n

K.G. : \u00c7a s\u2019est bien d\u00e9roul\u00e9. On a fait notre grand meeting la semaine derni\u00e8re, d\u00e9voilant notre programme et la liste. On a fait plusieurs quartiers de la ville et on a un tr\u00e8s bon accueil aupr\u00e8s des habitants sur leurs lieux de vie et de travail. Notre liste refl\u00e8te la diversit\u00e9 sociale de notre commune et des quartiers. C\u2019est une fiert\u00e9 d\u2019avoir r\u00e9ussi \u00e0 unir les forces de gauche. C\u2019est un travail qu\u2019on a entam\u00e9 avec conviction et humilit\u00e9. \u00c7a a \u00e9t\u00e9 compliqu\u00e9 par moments de convaincre de former une grande union, mais on a r\u00e9ussi. Nous avons re\u00e7u le soutien de L\u2019Apr\u00e8s et m\u00eame de Place publique ce matin. Donc on continue notre dynamique de rassemblement des forces citoyennes, \u00e9cologistes et de gauche \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du d\u00e9partement et de notre commune.<\/p>\n

\u00c0 travers vos mesures phares, vous voulez donner un nouveau cap de gauche \u00e0 la ville, en la changeant en profondeur ?<\/b><\/p>\n

K.G. : On veut un nouveau cap pour La\u00a0Ciotat. Concr\u00e8tement, le logement est notre priorit\u00e9 num\u00e9ro\u00a01. On a plusieurs objectifs. Le premier est d\u2019atteindre 30% de logements sociaux \u00e0 l\u2019issue de notre mandat. On aura une attention particuli\u00e8re pour les plus modestes. Le second est la r\u00e9gulation des Airbnb, en passant de 120\u00a0jours de location \u00e0 90\u00a0jours maximum et en se donnant les moyens d\u2019y parvenir en renfor\u00e7ant les contr\u00f4les sur les d\u00e9clarations. Il faut savoir que Monsieur Doriol a refus\u00e9 la limitation de 120\u00a0jours \u00e0 90\u00a0jours en expliquant qu\u2019il n\u2019y avait pas de probl\u00e8me d\u2019Airbnb sur la ville. On a lanc\u00e9 une p\u00e9tition l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, on a fait des questions \u00e9crites, il est rest\u00e9 sourd \u00e0 notre demande en consid\u00e9rant qu\u2019il n\u2019y avait pas de probl\u00e8me.<\/p>\n

Notre priorit\u00e9 num\u00e9ro\u00a02, c\u2019est l\u2019\u00e9cole. On souhaite construire une \u00e9cole \u00e0 l\u2019Est de la ville, l\u00e0 o\u00f9 l\u2019urbanisation a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s importante. Plus de 750\u00a0logements ont \u00e9t\u00e9 construits dans ces quartiers, mais il n\u2019y a aucune infrastructure publique. \u00c7a a satur\u00e9 les \u00e9coles de trois grands quartiers de la ville : l\u2019Abeille, Saint-Jean et les S\u00e9veriers. R\u00e9sultat : on surcharge les \u00e9coles qui sont plus loin, les parents am\u00e8nent leurs enfants en voiture, donc \u00e7a sature la circulation le matin et \u00e0 la sortie d\u2019\u00e9cole. C\u2019est un non-sens. D\u2019un point de vue du budget, on veut donner des moyens importants \u00e0 l\u2019\u00e9cole, sur la r\u00e9novation et la prise en compte des aspects climatiques puisqu\u2019on a des \u00e9coles qui ferment l\u2019\u00e9t\u00e9 \u00e0 cause de la chaleur dans les salles de classe… Aussi, on veut revenir \u00e0 la gratuit\u00e9 des animations sur le temps p\u00e9riscolaire entre 11h30 et 13h30 et redonner des moyens pour les fournitures scolaires.<\/p>\n

Que faire face \u00e0 la gentrification de la ville et \u00e0 la flamb\u00e9e des prix de l\u2019immobilier ?<\/b><\/p>\n

K.G. : La lib\u00e9ralisation du permis de construire est le grand responsable. C\u2019est la non-ma\u00eetrise de l\u2019urbanisme qui a conduit \u00e0 cela. Le co\u00fbt du foncier a exclu une grande partie des Ciotadens. Les gens ne peuvent plus vivre dans la ville et partent dans les communes voisines. La Ciotat est devenue la ville la plus ch\u00e8re en termes de logement et de co\u00fbt du foncier du d\u00e9partement. C\u2019est dramatique. La cons\u00e9quence d\u2019une politique d\u2019urbanisation sans contr\u00f4le. Il faut construire, mais ma\u00eetriser. Sans r\u00e9gulation, Airbnb est un fl\u00e9au pour la ville. \u00c7a retire \u00e9norm\u00e9ment de logements accessibles pour les habitants. Aujourd\u2019hui, on a une population qui se gentrifie et vieillit. Selon l\u2019Insee, nos jeunes ne peuvent pas se loger, donc partent de notre commune.<\/p>\n

\u00c7a acc\u00e9l\u00e8re le vieillissement de la population et \u00e7a a des cons\u00e9quences directes sur un certain nombre de services publics, comme les \u00e9coles. On est confront\u00e9 \u00e0 des fermetures de classes et, \u00e0 terme, d\u2019\u00e9coles sur le centre-ville. C\u2019est un p\u00e9ril. On n\u2019est pas encore \u00e0 une vitrine touristique totale, mais il y a une tendance forte \u00e0 ce risque. C\u2019est pour \u00e7a qu\u2019on doit agir. La loi nous donne des outils\u00a0: nous sommes une commune en zone tendue. On doit absolument r\u00e9guler. \u00c7a contribue \u00e0 ma\u00eetriser le co\u00fbt des prix de location et du foncier.<\/p>\n

Il faut maintenir une population jeune et une population qui travaille. Beaucoup, aujourd\u2019hui, travaillent sur la commune mais ne peuvent pas s\u2019y loger. J\u2019en ai discut\u00e9 avec l\u2019Union Pour les Entreprise 13, qui partage ce constat. 95% des gens que je re\u00e7ois en rendez-vous ont une demande de logement ou une famille qui s\u2019agrandit.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La Marseillaise : Quelles sont vos perspectives dans cette dernière ligne droite ?","protected":false},"author":1,"featured_media":22405,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[918,3926,3925,330],"tags":[181,233,743,596,506,794,478,552,668,4148,484,718],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-22404","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-politique","tag-centre-ville","tag-ecologistes","tag-la-ciotat","tag-logement","tag-logements-sociaux","tag-meeting","tag-municipales","tag-place-publique","tag-quartiers","tag-second-tour","tag-services-publics","tag-tete-de-liste","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22404","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22404"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22404\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22406,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22404\/revisions\/22406"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22405"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22404"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22404"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22404"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=22404"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=22404"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=22404"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=22404"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}