{"id":20936,"date":"2026-02-25T08:17:01","date_gmt":"2026-02-25T06:17:01","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=20936"},"modified":"2026-02-28T18:21:23","modified_gmt":"2026-02-28T16:21:23","slug":"lunion-pour-arles-veut-reguler-airbnb-et-recreer-du-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/02\/25\/lunion-pour-arles-veut-reguler-airbnb-et-recreer-du-logement\/","title":{"rendered":"L\u2019Union pour Arles veut r\u00e9guler Airbnb et recr\u00e9er du logement"},"content":{"rendered":"
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\u00ab N<\/i>otre constat est clair<\/i>\u00a0<\/i>: on refuse qu\u2019il soit plus facile de se loger un week-end qu\u2019\u00e0 l\u2019ann\u00e9e \u00e0 Arles<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/i>, ass\u00e8ne Nicolas Koukas (PCF), \u00e0 l\u2019occasion de la conf\u00e9rence de presse de l\u2019Union pour Arles d\u00e9di\u00e9e au logement, mardi matin.<\/p>\n

Le candidat avance le chiffre de 3\u00a0500\u00a0meubl\u00e9s touristiques disponibles \u00e0 la location sur des plateformes comme Airbnb ou Booking. Face au \u00ab\u00a0ph\u00e9nom\u00e8ne Airbnb<\/i>\u00a0\u00bb d\u00e9crit dans notre \u00e9dition du 28\u00a0<\/a>janvier<\/a>, Nicolas Koukas veut r\u00e9guler la location saisonni\u00e8re selon \u00ab\u00a0un quota par quartier, comme \u00e0 l\u2019Hauture ou \u00e0 la<\/i>\u00a0<\/i>Roquette qui sont asphyxi\u00e9s<\/i>\u00a0\u00bb, et en limitant le nombre de location par immeuble\u00a0: \u00ab\u00a0Dans le cas o\u00f9 un multipropri\u00e9taire aurait plusieurs appartements, il ne pourrait en louer qu\u2019un seul en meubl\u00e9 touristique<\/i>\u00a0\u00bb, d\u00e9veloppe-t-il.<\/p>\n

R\u00e9gulation, aussi, sur la dur\u00e9e, avec l\u2019instauration d\u2019un plafond de \u00ab\u00a090<\/i>\u00a0<\/i>nuit\u00e9es discontinues<\/i>\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise Richard Vidal (SE), au regard de la \u00ab\u00a0tendance \u00e0 louer d\u2019un coup l\u2019\u00e9t\u00e9 et plus rien en hiver<\/i>\u00a0\u00bb. Le chef de file de l\u2019Union pour Arles parle \u00e9galement d\u2019\u00ab\u00a0instaurer un principe d\u2019un meubl\u00e9 locatif pour un logement annuel pour r\u00e9\u00e9quilibrer le march\u00e9<\/i>\u00a0\u00bb.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

\u00ab\u00a0Les loueurs Airbnb sont l\u2019\u00e9lectorat de de Carolis\u00a0\u00bb\n <\/div>\n
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Pour cadrer les locations existantes, Nicolas Koukas souhaite que les propri\u00e9taires d\u2019Airbnb \u00ab\u00a0s\u2019engagent \u00e0 faire signer une charte de bonne conduite \u00e0 leurs locataires<\/i>\u00a0\u00bb pour \u00e9viter \u00ab\u00a0les bruits des valises et les ap\u00e9ros jusqu\u2019\u00e0 3h du matin<\/i>\u00a0\u00bb. Pour faire respecter cet engagement, le candidat compte cr\u00e9er une \u00ab\u00a0brigade du logement<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, en lien avec la police municipale, \u00e0 cet effet et pour recenser les locations qui ne le sont pas.<\/p>\n

Est-il question de vouloir interdire Airbnb\u00a0? Le candidat r\u00e9fute \u00ab\u00a0cette petite musique<\/i>\u00a0\u00bb qu\u2019il attribue au maire sortant, Patrick de Carolis (Hor.). \u00ab\u00a0On ne peut pas : c\u2019est le march\u00e9 priv\u00e9<\/i>\u00a0\u00bb, r\u00e9torque Nicolas Koukas, fustigeant celui \u00ab\u00a0qui refuse de r\u00e9guler, car il nous a toujours dit que les loueurs d\u2019Airbnb \u00e9taient son \u00e9lectorat<\/i>\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Outre la location saisonni\u00e8re, les candidats de l\u2019Union pour Arles veulent recr\u00e9er du logement. D\u2019abord en remettant sur le march\u00e9 les \u00ab\u00a03<\/i>\u00a0<\/i>400<\/i>\u00a0<\/i>logements vacants<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb recens\u00e9s sur le territoire de la ville. \u00ab\u00a0Nous souhaitons relancer une op\u00e9ration programm\u00e9e d\u2019am\u00e9lioration de l\u2019habitat <\/i>[OPAH] sur 5<\/i>\u00a0<\/i>ans<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, annonce-t-il en ce sens, ce qui consiste en une convention pass\u00e9e avec l\u2019\u00c9tat et l\u2019Agence nationale pour l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019habitat (Anah) pour mener un diagnostic des probl\u00e8mes, \u00e9tudier les solutions et les financer. Le candidat argue que la pr\u00e9c\u00e9dente op\u00e9ration, achev\u00e9e en 2020, a permis \u00ab\u00a0de r\u00e9habiliter 1<\/i>\u00a0<\/i>500<\/i>\u00a0<\/i>logements sur 20<\/i>\u00a0<\/i>ans, de remettre 720<\/i>\u00a0<\/i>logements vacants sur le march\u00e9 dont 200 \u00e0 loyer ma\u00eetris\u00e9, de r\u00e9nover 880<\/i>\u00a0<\/i>fa\u00e7ades et de mobiliser 38<\/i>\u00a0<\/i>millions d\u2019euros pour des travaux, dont 8<\/i>\u00a0<\/i>millions de subventions<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Concertation avec la population\n <\/div>\n
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De telles op\u00e9rations urbaines ne sauraient se r\u00e9aliser sans concertation avec la population, selon l\u2019\u00e9quipe de l\u2019Union pour Arles. \u00ab\u00a0Nous allons remettre en place la commission extra-municipale urbanisme avec tous les CIQ, tous les projets seront abord\u00e9s avec le temps n\u00e9cessaire<\/i>\u00a0\u00bb, affirme Nicolas Koukas, prenant l\u2019exemple du projet de r\u00e9novation \u00ab\u00a0impos\u00e9 d\u2019en haut<\/i>\u00a0\u00bb sur la friche EDF de la rue Mireille, r\u00e9put\u00e9e pollu\u00e9e (La Marseillaise<\/i> du 06\/05\/2025<\/a>).<\/p>\n

\u00ab\u00a0On fera confiance aux Arl\u00e9siens pour les projets<\/i>\u00a0\u00bb, promet le candidat.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"« Notre constat est clair : on refuse qu’il soit plus facile de se loger un week-end qu’à l’année à Arles », assène Nicolas Koukas (PCF), à l’occasion de la …","protected":false},"author":1,"featured_media":20937,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,330],"tags":[2707,1781,1234,10,181,3296,146,205,738,3695,596,489,2722,478,437,3241,97,178,1626,916,595],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-20936","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-politique","tag-airbnb","tag-appartements","tag-arles","tag-bouches-du-rhone","tag-centre-ville","tag-ciq","tag-concertation","tag-elections-municipales","tag-elections-municipales-2026","tag-location-saisonniere","tag-logement","tag-logements","tag-meubles-touristiques","tag-municipales","tag-municipales-2026","tag-nicolas-koukas","tag-patrimoine","tag-population","tag-proprietaires","tag-subventions","tag-urbanisme","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20936","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20936"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20936\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20938,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20936\/revisions\/20938"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20937"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20936"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20936"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20936"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=20936"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=20936"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=20936"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=20936"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}