{"id":16714,"date":"2026-01-17T08:18:00","date_gmt":"2026-01-17T06:18:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=16714"},"modified":"2026-01-17T10:13:07","modified_gmt":"2026-01-17T08:13:07","slug":"letat-annonce-le-sauvetage-de-quatre-coproprietes-degradees-a-marseille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/01\/17\/letat-annonce-le-sauvetage-de-quatre-coproprietes-degradees-a-marseille\/","title":{"rendered":"L\u2019\u00e9tat annonce le sauvetage de quatre copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es \u00e0 Marseille"},"content":{"rendered":"
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Le ministre du logement, Vincent Jeanbrun, est all\u00e9, vendredi, \u00e0 la rencontre des habitants de la cit\u00e9 en p\u00e9ril de la Maurelette (15e<\/sup>), dont il a arpent\u00e9 les all\u00e9es de commerces ferm\u00e9s, contemplant les parkings souterrains transform\u00e9s en poubelle g\u00e9ante. Il venait donner le coup d\u2019envoi au sauvetage de 4 copropri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es d\u00e9grad\u00e9es de Marseille. La publication \u00e0 No\u00ebl des d\u00e9crets a ouvert la voie \u00e0 ces op\u00e9rations attendues de requalification pour les trois autres sites du Mail (14e<\/sup>), des Rosiers\/Super Belv\u00e9d\u00e8re (14e<\/sup>) et de Consolat (15e<\/sup>). Le planning diffus\u00e9 vendredi pour ces 4 Orcod-In s\u2019\u00e9tale jusqu\u2019en 2039, sur 15 ann\u00e9es, des \u00e9tudes \u00e0 la ma\u00eetrise fonci\u00e8re, des am\u00e9nagements jusqu\u2019aux relogements.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Ces 4<\/i>\u00a0<\/i>ORCOD-In sont une grande chance parce qu\u2019on voit bien que le niveau de d\u00e9gradation, dans lequel est arriv\u00e9 la copropri\u00e9t\u00e9, n\u00e9cessite une intervention des services publics. On ne peut pas vous laisser seul face \u00e0 toutes ces difficult\u00e9s<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, a expliqu\u00e9 le ministre, devant une trentaine d\u2019habitants d\u2019autres cit\u00e9s aussi qui ont racont\u00e9 le calvaire des ascenseurs en panne, des charges qui explosent, des syndics qui s\u2019engraissent. \u00ab\u00a0\u00c0<\/i> un moment donn\u00e9, \u00e7a suffit. Au plus haut niveau de l\u2019\u00c9tat, le pr\u00e9sident de la R\u00e9publique a dit qu\u2019on ne peut pas laisser la deuxi\u00e8me ville de France souffrir comme elle souffre. Marseille en grand a l\u2019ambition de redonner \u00e0 Marseille sa grandeur<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, entonne le ministre devant son auditoire.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

\u00ab\u00a0Marseille, laboratoire des bonnes pratiques\u00a0\u00bb\n <\/div>\n
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Avec ces ORCOD-IN, l\u2019\u00c9tat \u00ab\u00a0promet de mettre les moyens et d\u2019y aller le plus vite possible, m\u00eame si \u00e7a se compte en ann\u00e9es pour remonter la pente<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb avec la Ville, la M\u00e9tropole et l\u2019\u00e9<\/span>tablissement public foncier. Le budget est estim\u00e9 \u00e0 ce stade entre 577 et 613\u00a0millions d\u2019euros. \u00ab\u00a0<\/i>Nous voulons faire de Marseille le laboratoire des bonnes pratiques et des bonnes id\u00e9es<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, a ajout\u00e9 le ministre au c\u0153ur de cet ensemble de 765\u00a0logements.<\/p>\n

La Maurelette ce sont 65\u00a0barres et 5 tours construites dans les ann\u00e9es 60 sur 10 ha et qui s\u2019enfonce dans la mis\u00e8re b\u00e2timentaire et sociale. L\u2019ensemble, plac\u00e9 depuis un an sous administration judiciaire, cumule 3,9\u00a0millions d\u2019euros d\u2019impay\u00e9s de copropri\u00e9taires, 1,9\u00a0million d\u2019euros de dettes aux fournisseurs. Un plan de sauvegarde et pour pr\u00e8s de 19\u00a0millions d\u2019euros de travaux d\u2019urgence doivent permettre de lever l\u2019arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril de 2019 qui suspend toujours la perception des loyers. \u00ab\u00a0Y en a plein qui payent encore, les propri\u00e9taires les forcent<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, dit une habitante. Les marchands de sommeil s\u2019engraissent m\u00eame si l\u2019un d\u2019eux a \u00e9cop\u00e9 de trois ans de prison dont un ferme, l\u2019an dernier.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Ici monsieur, c\u2019est pas la peine d\u2019aller voir les films, vous avez tout<\/i>\u00a0<\/i>: trafic de drogue, de mineurs, <\/i>prostitution. Depuis 20<\/i>\u00a0<\/i>ans que j\u2019y suis, j\u2019ai tout vu<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>explique Fathia Mazouzi, pr\u00e9sidente de l\u2019association Les\u00a0Ailes bleues pour l\u2019aide aux devoirs, la distribution d\u2019aides alimentaires en urgence aux familles que la crise frappe de plein fouet. \u00ab\u00a0<\/i>Il faut que cela redevienne a minima vivable pour nos enfants, <\/i>supplie-t-elle, il faut mettre de l\u2019argent dans l\u2019\u00e9ducation, la sant\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9, les b\u00e2timents bien s\u00fbr. Il faut donner \u00e0 nos enfants un futur. Ils sont l\u2019avenir de la France.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n<\/p><\/div>\n

\u00ab Ici tout est en panne\u00a0\u00bb\n <\/div>\n
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\u00ab\u00a0Les ORCOD-IN sont essentielles<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>se r\u00e9jouit la maire adjointe de Marseille, Samia Ghali (DVG), qui demande d\u2019\u00e9tendre l\u2019outil \u00ab\u00a0aux autres copropri\u00e9t\u00e9s qui sont au point de bascule, au bord du gouffre<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. <\/i>Elle d\u00e9crit au ministre le lent d\u00e9clin de La\u00a0Maurelette plong\u00e9e dans la v\u00e9tust\u00e9, la pauvret\u00e9, la d\u00e9linquance. \u00ab\u00a0Il faut \u00e9tendre compl\u00e8tement le permis de louer sans cela on ne s\u2019en sortira pas<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>prescrit-elle. \u00ab\u00a0<\/i>Ce n\u2019est pas normal de pouvoir louer des appartements indignes. On est satur\u00e9 de demande de logements sociaux parce que le logement priv\u00e9 n\u2019arrive plus \u00e0 jouer son r\u00f4le. C\u2019est important d\u2019avoir du logement priv\u00e9 de qualit\u00e9 pour permettre d\u2019attribuer des logements sociaux \u00e0 des gens qui en ont vraiment besoin. Et ici tout est en panne. L\u2019ascenseur est en panne au propre comme au figur\u00e9.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n

47 grandes copropri\u00e9t\u00e9s repr\u00e9sentant 11\u00a0000\u00a0logements sont en difficult\u00e9 \u00e0 Marseille. Appel\u00e9e \u00e0 la rescousse, la SPLA-IN Aix Marseille Provence doit dresser un diagnostic complet livrable au premier trimestre 2026 des 30 ensembles les plus d\u00e9grad\u00e9es.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le ministre du logement, Vincent Jeanbrun, est allé, vendredi, à la rencontre des habitants de la cité en péril de la Maurelette (15e), dont il a arpenté les allées de commerces fermés, contemplant …","protected":false},"author":1,"featured_media":16715,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3924,20],"tags":[3078,1781,10,696,2816,2220,506,2950,16,780,4136,842,2666,1626,3427,157,179,142,484,3538],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-16714","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-second","category-societe","tag-administration","tag-appartements","tag-bouches-du-rhone","tag-commerces","tag-coproprietes","tag-delinquance","tag-logements-sociaux","tag-marchands-de-sommeil","tag-marseille","tag-marseille-en-grand","tag-permis-de-louer","tag-plan-de-sauvegarde","tag-president-de-la-republique","tag-proprietaires","tag-prostitution","tag-rehabilitation","tag-requalification","tag-samia-ghali","tag-services-publics","tag-spla-in","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16714","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16714"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16714\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16716,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16714\/revisions\/16716"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16714"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=16714"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=16714"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=16714"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=16714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}