{"id":15926,"date":"2026-01-10T08:28:00","date_gmt":"2026-01-10T06:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=15926"},"modified":"2026-01-14T08:40:29","modified_gmt":"2026-01-14T06:40:29","slug":"les-residents-geles-de-frais-vallon-recus-par-le-bailleur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2026\/01\/10\/les-residents-geles-de-frais-vallon-recus-par-le-bailleur\/","title":{"rendered":"Les r\u00e9sidents gel\u00e9s de Frais Vallon re\u00e7us par le bailleur"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>O<i>n n\u2019est pas des pingouins<\/i><i>\u00a0<\/i><i>!<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb<i>, <\/i>\u00ab<i> Il fait plus chaud dans nos frigos que dans nos appartements<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, crient les locataires en brandissant des pancartes devant le si\u00e8ge de Provence M\u00e9tropole Logement. Une situation qui se r\u00e9p\u00e8te chaque hiver depuis plusieurs ann\u00e9es d\u00e9noncent les associations CLCV et CGL.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0<i>Je n\u2019ai eu aucun chauffage de tout l\u2019hiver. Et l\u2019eau chaude, c\u2019est un peu et plus rien<\/i>\u00a0\u00bb, d\u00e9crit Ang\u00e9lique, locataire du b\u00e2timent N. Au B1, chez Jessica, \u00ab\u00a0<i>on accumule les couvertures, les enfants dorment avec des polaires et des bonnets<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Aziz, 74\u00a0ans, ne sent plus ses jambes \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>le soir \u00e0 cause du froid qui passe sous les fen\u00eatres. Les boiseries sont trop us\u00e9es<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Au 14<sup>e<\/sup>\u00a0\u00e9tage, une locataire de la tour K a \u00ab\u00a0<i>mis du scotch sur les vitres<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Au b\u00e2timent O, \u00ab\u00a0<i>on prom\u00e8ne des convecteurs \u00e9lectriques du salon aux chambres, mais la facture va exploser<\/i>\u00a0\u00bb, craint Aminata. Quant \u00e0 Hadidja, au b\u00e2timent G, elle \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>fait bouillir des marmites d\u2019eau pour laver les enfants<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n<p>Devant l\u2019entr\u00e9e du si\u00e8ge, l\u2019ancien logo HMP est toujours l\u00e0. Et le passif d\u2019une gestion peu r\u00e9active p\u00e8se encore. Aux r\u00eanes de Provence M\u00e9tropole Logement depuis mai\u00a02024, Jean-Bernard Dambier a accus\u00e9 r\u00e9ception de l\u2019injonction du maire de Marseille aux bailleurs sociaux \u00e0 prendre les mesures n\u00e9cessaires. Il re\u00e7oit les responsables associatifs, puis les locataires, par groupes d\u2019immeubles. Frais Vallon est aliment\u00e9 par un seul r\u00e9seau de chaleur arm\u00e9 d\u2019une chaufferie qui date de la construction de la cit\u00e9 dans les ann\u00e9es\u00a060. \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>Un syst\u00e8me fuyard qui pr\u00e9sente des dysfonctionnements.<\/i> <i>On a fait des travaux pour cr\u00e9er des petits r\u00e9seaux. En d\u00e9couplant les b\u00e2timents K, L et M, \u00e7a a d\u00e9s\u00e9quilibr\u00e9 l\u2019ensemble<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, explique le nouveau directeur g\u00e9n\u00e9ral. Les logements sont chauff\u00e9s par le sol par inertie, il faut r\u00e9gler le thermostat de la chaudi\u00e8re \u00e0 plus de 30\u00a0\u00b0C pour en obtenir 20 dans les logements en bout de circuit.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> Acc\u00e9l\u00e9rer la r\u00e9novation\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>La situation devrait revenir progressivement \u00e0 la normale d\u2019ici lundi. \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>J\u2019ai accord\u00e9 aux locataires une remise sur 15<\/i><i>\u00a0<\/i><i>jours de charges<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, pr\u00e9cise le DG. S\u2019il admet \u00ab\u00a0<i>faire ces travaux un 20<\/i><i>\u00a0<\/i><i>d\u00e9cembre n\u2019\u00e9tait pas opportun<\/i>\u00a0\u00bb, le responsable de PML s\u2019attache \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer les r\u00e9habilitations en attendant les travaux Anru pr\u00e9vus en 2027 pour 600\u00a0logements. \u00ab\u00a0<i>En fin de premier semestre 2026 nous attaquons les travaux d\u2019isolation des fa\u00e7ades et r\u00e9novation des appartements dans les tours H et F, un investissement de 85<\/i><i>\u00a0<\/i><i>000<\/i><i>\u00a0<\/i><i>euros par logement.<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0<i>La r\u00e9gie fait son boulot, ils mettent les moyens, <\/i>reconna\u00eet Thierry Del Baldo, pr\u00e9sident de la CGL 13, <i>mais ils sont d\u00e9bord\u00e9s par la v\u00e9tust\u00e9.<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb PML entame une r\u00e9habilitation lourde de 4\u00a0500\u00a0logements de son patrimoine, dont les cit\u00e9s Jean-Jaur\u00e8s et Massalia, et investit une enveloppe de 4\u00a0millions d\u2019euros sur deux ans pour r\u00e9nover les ascenseurs, notamment aux Lauriers et aux Iris.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"On n&rsquo;est pas des pingouins&nbsp;!&nbsp;&raquo;, &laquo; Il fait plus chaud dans nos frigos que dans nos appartements&nbsp;&raquo;, crient les locataires en brandissant des pancartes devant le si&egrave;ge de Provence M&eacute;tropole Logement. &#8230;","protected":false},"author":1,"featured_media":15927,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,20],"tags":[10,1427,3935,1597,52,1479,134],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-15926","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-bouches-du-rhone","tag-chauffage","tag-froid","tag-locataires","tag-logement-social","tag-marseille-13e-arrondissement","tag-mobilisation","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15926","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15926"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15926\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15928,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15926\/revisions\/15928"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15926"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15926"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15926"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=15926"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=15926"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=15926"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=15926"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}