{"id":15138,"date":"2025-12-31T10:06:00","date_gmt":"2025-12-31T08:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=15138"},"modified":"2026-01-07T08:44:57","modified_gmt":"2026-01-07T06:44:57","slug":"retrospective-logement-2025-2-2-un-combat-avec-des-hauts-et-des-couacs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2025\/12\/31\/retrospective-logement-2025-2-2-un-combat-avec-des-hauts-et-des-couacs\/","title":{"rendered":"[R\u00e9trospective logement 2025 2\/2] Un combat avec des hauts et des couacs"},"content":{"rendered":"
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Le bailleur du D\u00e9partement 13 Habitat dans la tourmente<\/b><\/p>\n

Favoritisme, conflits d\u2019int\u00e9r\u00eats dans l\u2019attribution de logements ou de march\u00e9s publics… Ce 13 juin, la fuite du rapport du gendarme du logement social, l\u2019Ancols, a fait l\u2019effet d\u2019une bombe. Y sont point\u00e9es en long et en large les d\u00e9rives au sein du bailleur social du conseil d\u00e9partemental 13\u00a0Habitat, qui avaient d\u00e9j\u00e0 attir\u00e9 pr\u00e8s d\u2019un an plus t\u00f4t l\u2019attention de la justice, une enqu\u00eate ciblant notamment l\u2019attribution d\u2019un logement social par la pr\u00e9sidente (SE) Nora Preziosi \u00e0 sa propre m\u00e8re. Imm\u00e9diatement, la pr\u00e9fecture a exig\u00e9 un changement de gouvernance, sur la m\u00eame ligne que la collectivit\u00e9<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Jean-Marc Perrin \u00e0 la suite\n <\/div>\n
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D\u00e9j\u00e0 de premi\u00e8res turbulences avaient agit\u00e9 l\u2019office au printemps, avec la mise \u00e0 pied le 26\u00a0mars du directeur g\u00e9n\u00e9ral Fr\u00e9d\u00e9ric Mignon et le licenciement de son pr\u00e9d\u00e9cesseur devenu conseiller sp\u00e9cial, Jean-Louis Ervoes. En retour, le premier avait adress\u00e9 d\u00e8s le lendemain en soir\u00e9e, \u00e0 travers un long courriel, une alerte aux membres du conseil d\u2019administration, d\u00e9non\u00e7ant des courriers anonymes d\u2019intimidation sur fond d\u2019accusations de malversations. L\u2019affrontement s\u2019\u00e9tait termin\u00e9 devant le tribunal administratif qui, le 4\u00a0juillet, avait rejet\u00e9 le recours du directeur g\u00e9n\u00e9ral contre son licenciement.<\/p>\n

Apr\u00e8s l\u2019\u00e9viction agit\u00e9e de la pr\u00e9sidente de 13\u00a0Habitat en commission permanente du conseil d\u00e9partemental, c\u2019est l\u2019Aixois Jean-Marc Perrin (DVD) qui a \u00e9t\u00e9 \u00e9lu par le conseil d\u2019administration du bailleur le 9\u00a0juillet, tandis qu\u2019un nouveau directeur g\u00e9n\u00e9ral, Damien Vanoverschelde, \u00e9tait approuv\u00e9 le 14\u00a0ao\u00fbt. Avec la lourde t\u00e2che pour le bin\u00f4me de redresser l\u2019office \u00e9pingl\u00e9 le 25\u00a0juillet par la ministre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e charg\u00e9e de la Ville. Un chantier d\u2019ampleur face \u00e0 la situation d\u00e9grad\u00e9e de nombreuses r\u00e9sidences et au manque de logements sociaux\u00a0: les locataires eux-m\u00eames l\u2019ont rappel\u00e9 avec l\u2019alerte lanc\u00e9e \u00e0 la mi-novembre par les r\u00e9sidents de douze cit\u00e9s de \u00ab\u00a013H\u00a0\u00bb \u00e0 travers le d\u00e9partement.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

27 juin : Nora Preziosi \u00e9vinc\u00e9e\n <\/div>\n
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Il a fallu s\u2019y reprendre par deux fois pour \u00e9vincer la pr\u00e9sidente de 13 Habitat de son poste. D\u00e9j\u00e0 en conseil d\u00e9partemental le 27 juin Nora Preziosi avait contest\u00e9 vivement la d\u00e9cision de la pr\u00e9sidente (DVD) du D\u00e9partement, Martine Vassal, avant de d\u00e9noncer l\u2019absence de vote \u00e0 bulletin secret en commission permanente. Celui-ci a finalement eu lieu le 16 juillet et le recours en justice rejet\u00e9. Le 11 novembre, elle annon\u00e7ait sa candidature aux municipales avec Erwan Davoux.<\/p>\n

Y.S.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

25 juillet : 13 Habitat sanctionn\u00e9 pour sa gestion de Notre-Dame-des-Marins \u00e0 Martigues\n <\/div>\n
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Le bailleur 13 Habitat, propri\u00e9taire de Notre-Dame-des-Marins, \u00e0 Martigues, a \u00e9t\u00e9 sanctionn\u00e9 financi\u00e8rement par l\u2019\u00c9tat fin juillet apr\u00e8s le constat de graves manquements dans la gestion de la cit\u00e9. Le seul bailleur en France \u00e0 ne pas avoir respect\u00e9 ses engagements et \u00e0 avoir \u00e9t\u00e9 sanctionn\u00e9 s\u2019est vu infliger le retrait d\u2019un abattement fiscal de 133 000 euros environ. Depuis plusieurs ann\u00e9es, la cit\u00e9 est en proie au d\u00e9labrement, dont la manifestation la plus spectaculaire fut l\u2019\u00e9vacuation et la destruction d\u2019un b\u00e2timent en 2023-2024 apr\u00e8s l\u2019apparition de fissures dans la structure. C\u2019est la seule cit\u00e9 de Martigues \u00e0 n\u2019avoir jamais \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e.<\/p>\n

An.M.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

29 octobre : le quartier de Saint-Michel \u00e9vacu\u00e9 \u00e0 Apt\n <\/div>\n
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Il y a deux mois, la municipalit\u00e9 d\u2019Apt faisait \u00e9vacuer 33 foyers dans le quartier de Saint-Michel apr\u00e8s des alertes sur la structure du b\u00e2ti de trois immeubles. La r\u00e9sidence, construite dans les ann\u00e9es 60 pour accueillir 3 000 militaires, repr\u00e9sente \u00e0 elle seule presque un tiers des habitants de la commune. Ceux qui ont \u00e9t\u00e9 \u00e9vacu\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 relog\u00e9s tant bien que mal par la mairie. \u00ab Je suis propri\u00e9taire et maintenant je suis log\u00e9e dans un bungalow <\/i>\u00bb, l\u00e2chait Ouarda Belaid, pr\u00e9sidente de l\u2019association qui d\u00e9fend les int\u00e9r\u00eats des habitants du quartier.<\/p>\n

Mack Salman<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Et aussi\n <\/div>\n
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14 novembre. Des locataires en d\u00e9tresse sociale et financi\u00e8re dans le Var<\/b><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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L\u2019association pour l\u2019Information et la d\u00e9fense des consommateurs salari\u00e9s (Indecosa) de la CGT interpelle par lettre ouverte les \u00e9lus et pouvoirs publics afin que soit d\u00e9bloqu\u00e9e en urgence une aide exceptionnelle pour soulager les locataires du logement social fragilis\u00e9s par d\u2019important rappel de charges. Quelques jours auparavant, certains r\u00e9sidents de THM avaient re\u00e7u un courrier de la CAF les enjoignant \u00e0 contacter leur bailleur pour \u00e9tablir des dossiers Fonds de solidarit\u00e9 logement (FSL) alors que la plupart ne sont pas en impay\u00e9 de loyers. Les APL peuvent en effet \u00eatre suspendues pour des dettes \u00e9manant de r\u00e9siduel de charges locatives.<\/p>\n

T.T.<\/p>\n

Mars. \u00c0 Avignon, la r\u00e9novation urbaine avance enfin<\/b><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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Dans les tuyaux depuis plus de cinq ans, le Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) est entr\u00e9 dans une phase vraiment palpable dans de nombreux quartiers. En mars, la r\u00e9sidence l\u2019Aliz\u00e9 sur la Rocade a commenc\u00e9 \u00e0 \u00eatre d\u00e9molie. En juin, c\u2019est sur l\u2019avenue Coubertin \u00e0 Saint-Chamand qu\u2019un immeuble \u00e9tait aussi ras\u00e9. Pendant l\u2019\u00e9t\u00e9 encore, \u00e0 la Reine-Jeanne ou \u00e0 la Grange d\u2019Orel les r\u00e9habilitations ont \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9es avec de nouvelles fa\u00e7ades permettant une meilleure isolation et le raccordement au futur r\u00e9seau de chaleur urbain. M\u00eame si la nature des travaux a cr\u00e9\u00e9 des remous entre la Ville et Grand delta, ce NPNRU concerne 25 000 habitants, 2 500 logements et 15 \u00e9quipements publics.<\/p>\n

F.C.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le bailleur du Département 13 Habitat dans la tourmente","protected":false},"author":1,"featured_media":15139,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,20],"tags":[498,10,2408,596,52,16,3657],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-15138","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-13-habitat","tag-bouches-du-rhone","tag-jean-marc-perrin","tag-logement","tag-logement-social","tag-marseille","tag-nora-preziosi","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15138","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15138"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15138\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15140,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15138\/revisions\/15140"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15138"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=15138"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=15138"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=15138"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=15138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}