{"id":13395,"date":"2025-12-10T08:02:00","date_gmt":"2025-12-10T06:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=13395"},"modified":"2025-12-15T08:58:52","modified_gmt":"2025-12-15T06:58:52","slug":"un-an-ferme-requis-pour-son-trou-a-rats-a-marseille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2025\/12\/10\/un-an-ferme-requis-pour-son-trou-a-rats-a-marseille\/","title":{"rendered":"Un an ferme requis pour son \u00ab trou \u00e0 rats \u00bb \u00e0 Marseille"},"content":{"rendered":"
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\u00ab <\/i>C<\/i>\u2019est au-del\u00e0 d\u2019un marchand de sommeil car on ne dort pas l\u00e0-dedans. L\u2019indignit\u00e9 ne fait pas d\u00e9bat. C\u2019est pire qu\u2019une b\u00eate dans un trou<\/i>\u00a0<\/i>!<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/i> a vivement lanc\u00e9 la procureure Anne-Sophie Larrouy au proc\u00e8s de Christian Castel, 67\u00a0ans, un agent immobilier et contr\u00f4leur de gestion qui loue une cave comme habitation au 48\u00a0rue Curiol (1er<\/sup>).<\/p>\n

C\u2019est un lot en sous-sol de 17\u00a0m\u00b2 avec une pi\u00e8ce principale de 9\u00a0m\u00b2 sans fen\u00eatre, sans chauffage, achet\u00e9 il y a 15\u00a0ans pour 15\u00a0000\u00a0euros et estim\u00e9 \u00e0 23\u00a0000\u00a0euros. Un sbire r\u00e9cup\u00e8re pour lui le loyer en esp\u00e8ces : 300\u00a0euros par mois et 40\u00a0euros en plus pour l\u2019\u00e9lectricit\u00e9. C\u2019est tout moisi, la porte trop petite laisse passer l\u2019air. Aucun \u00e9clairage naturel. L\u2019horreur. Le parquet demande 2\u00a0ans de prison\u00a0: un an ferme et un an de sursis probatoire avec injonction de soins \u00ab\u00a0pour travailler la probl\u00e9matique de la compr\u00e9hension de la souffrance aux autres<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. La procureure ajoute une amende de 20\u00a0000\u00a0euros pour lui, 40\u00a0000\u00a0euros pour sa SCI, 5\u00a0ans d\u2019interdiction d\u2018acheter un bien immobilier et d\u2019exercer la profession d\u2019agent immobilier, plus la confiscation de la cave.<\/p>\n

Des habitants de l\u2019immeuble avaient d\u00e9nonc\u00e9 cette situation scandaleuse \u00e0 la mairie d\u00e8s 2018. Il faudra attendre juillet\u00a02024 et un constat de police qui lan\u00e7ait les poursuites p\u00e9nales pour soumission d\u2019une personne vuln\u00e9rable \u00e0 des conditions d\u2019h\u00e9bergement indigne et refus de reloger le jeune locataire de cette cave moisie, frapp\u00e9e d\u2019un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral d\u2019insalubrit\u00e9 en 2024 doubl\u00e9, en f\u00e9vrier\u00a02025, d\u2019une astreinte de 200\u00a0euros par jour de retard \u00e0 le reloger.<\/p>\n

La victime, absente et pas constitu\u00e9e partie civile, est un jeune homme de 22\u00a0ans, dans une grande pr\u00e9carit\u00e9 sociale, \u00e9conomique et physique. C\u2019est un ancien mineur de l\u2019Aide sociale \u00e0 l\u2019enfance parfois hospitalis\u00e9 en psychiatrie. \u00ab\u00a0Je m\u2019y sens mal, mais c\u2019est quand m\u00eame mieux que le 115<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb a-t-il dit. Il travaille dans la restauration, gagne 716\u00a0euros par mois, ne touche pas d\u2019aide.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

\u00ab\u00a0J\u2019ai aid\u00e9 et c\u2019est tout
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pour ma pomme\u00a0\u00bb\n <\/div>\n
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Pr\u00e9sent ce mardi matin \u00e0 l\u2019audience, le pr\u00e9venu n\u2019a pas daign\u00e9 attendre sa comparution vers 16h. Se disant \u00ab\u00a0angoiss\u00e9<\/i>\u00a0\u00bb, il a quitt\u00e9 le tribunal en laissant une lettre qui reprend son audition devant les services de police. Le couplet du bon Samaritain mal inform\u00e9. \u00ab\u00a0J\u2019ignorais que je n\u2019avais pas le droit de la louer. C\u2019est correct et habitable<\/i>. Je m\u2019en servais \u00e0 l\u2019origine comme bureau. C\u2019est vrai qu\u2019il y a des traces de moisissures, mais c\u2019est le locataire qui a d\u00e9grad\u00e9. Je ne suis pas un marchand de sommeil. J\u2019ai aid\u00e9 comme j\u2019ai pu des personnes dans le besoin r\u00e9el. R\u00e9sultat des courses, c\u2019est tout pour ma pomme.<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n

\u00ab\u00a0L\u2019indignit\u00e9, c\u2019est le logement que nul ne m\u00e9rite<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, d\u00e9nonce Me<\/sup>\u00a0Jorge Mendes, conseil de la Ville de Marseille, partie civile dans tous ces dossiers d\u2019habitat indigne. Il demande 1\u00a0154\u00a0euros pour le temps engag\u00e9 par les services municipaux et 1\u00a0000\u00a0euros de pr\u00e9judice moral. L\u2019avocat fustige \u00ab\u00a0l\u2019immoralit\u00e9 des locations de ce genre de trou \u00e0 rats, qui d\u00e9gage 25% de rentabilit\u00e9 annuelle \u00e0 son propri\u00e9taire<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb. <\/i>La Ville a depuis relog\u00e9 de fa\u00e7on p\u00e9renne la victime. Le pr\u00e9venu est par ailleurs mis en cause pour location de caves au 100 rue Saint-Savournin.<\/p>\n

D\u00e9lib\u00e9r\u00e9 le 6\u00a0janvier.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"« C’est au-delà d’un marchand de sommeil car on ne dort pas là-dedans. L’indignité ne fait pas débat. C’est pire qu’une bête dans un trou ! » a vivement …","protected":false},"author":1,"featured_media":13396,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,20],"tags":[10,1427,515,106,1345,596,442,16,2061,363,180,2517,99],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-13395","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-societe","tag-bouches-du-rhone","tag-chauffage","tag-gestion","tag-habitants","tag-immobilier","tag-logement","tag-mairie","tag-marseille","tag-parquet","tag-psychiatrie","tag-restauration","tag-souffrance","tag-ville-de-marseille","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13395","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13395"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13395\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13397,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13395\/revisions\/13397"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13396"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13395"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13395"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13395"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=13395"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=13395"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=13395"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=13395"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}