{"id":13392,"date":"2025-12-10T08:06:00","date_gmt":"2025-12-10T06:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=13392"},"modified":"2025-12-15T08:43:44","modified_gmt":"2025-12-15T06:43:44","slug":"des-habitants-de-veline-1-a-gardanne-encore-dans-le-flou-sur-les-charges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2025\/12\/10\/des-habitants-de-veline-1-a-gardanne-encore-dans-le-flou-sur-les-charges\/","title":{"rendered":"Des habitants de Veline 1, \u00e0 Gardanne, encore dans le flou sur les charges"},"content":{"rendered":"
\n

\u00ab N<\/i>ous sommes les oubli\u00e9s de 13 Habitat<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/i>, estime Samia. Dossiers sous le bras, elle est entour\u00e9e d\u2019une poign\u00e9e d\u2019autres locataires, tous membres du CLCV ou Collectif Veline\u00a01. Voil\u00e0 des mois (voir nos pr\u00e9c\u00e9dentes \u00e9ditions) que les habitants de cette r\u00e9sidence rament pour obtenir des r\u00e9ponses. En f\u00e9vrier\u00a02025, le montant des charges, calcul\u00e9 sur l\u2019ann\u00e9e 2023 et 2024, explose. \u00ab\u00a0<\/i>Sans relev\u00e9 de compteurs depuis 2023, tomb\u00e9s en panne et sans prise en compte des demandes de r\u00e9parations<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, rappelle Albane, \u00e9galement membre du collectif. Entre 2023 et 2024, flou total sur les crit\u00e8res de calcul individuel des provisions pour charges.<\/p>\n

Il y a bien eu des r\u00e9unions publiques, des r\u00e9ponses par courrier <\/i>\u00ab\u00a0<\/i>dans le vent, qui ne nous \u00e9clairent pas plus<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb <\/i>et l\u2019installation de quelques compteurs <\/i>individuels en novembre \u00ab\u00a0<\/i>sur du mat\u00e9riel v\u00e9tuste<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>poursuit Albane. Une intervention de la part de 13\u00a0Habitat, certes, pour que les consommations puissent \u00eatre \u00e9valu\u00e9es \u00ab\u00a0<\/i>comme il se doit<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/i> Mais, il manque toujours plusieurs ann\u00e9es de facturation sur lesquelles les habitants ont vu leur chauffage calcul\u00e9 collectivement, sans prise en compte des consommations individuelles.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

<\/div>\n
Rencontre exig\u00e9e\n <\/div>\n
\n

\u00ab\u00a0<\/i>Et les ann\u00e9es 2023, 2024, 2025<\/i>\u00a0<\/i>? Est-ce qu\u2019\u00e0 un moment, on va \u00eatre rembours\u00e9s ? On nous a promis un geste commercial en octobre<\/i>\u00a0<\/i>: jamais eu de nouvelles (….). Depuis combien de temps est-ce qu\u2019ils facturent au petit bonheur la chance<\/i>\u00a0<\/i>?<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>lance Albane.<\/i><\/p>\n

Certains expliquent avoir pay\u00e9 plus de 2\u00a0000\u00a0euros de charges suppl\u00e9mentaires. \u00ab\u00a0<\/i>On paie parce qu\u2019on a peur. Certains locataires ont re\u00e7u des menaces de coupure d\u2019APL, voire d\u2019expulsion<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb,<\/i> rapporte une autre locataire. Les courriers ont n\u00e9anmoins cess\u00e9 au cours de l\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Des charges, mais pourquoi\u00a0? \u00ab\u00a0<\/i>On a toujours les taches de moisissure, il fait 12<\/i>\u00a0<\/i>degr\u00e9s dans les appartements, les espaces communs sont d\u00e9grad\u00e9s… Ils doivent nous justifier ce qu\u2019on leur doit<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, pousse Samia, qui compte bien emmener ce dossier jusqu\u2019au tribunal, s\u2019il le faut. \u00ab\u00a0<\/i>On veut une rencontre avec le pr\u00e9sident<\/i> (Jean-Marc Perrin) au si\u00e8ge<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb, <\/i>poursuit Samia.<\/p>\n

La Ville de Gardanne, qui g\u00e8re le chauffage urbain du b\u00e2timent, a pris en compte les dol\u00e9ances des habitants. \u00ab\u00a0<\/i>On a enfin pu obtenir le r\u00e8glement de service envoy\u00e9 en 2023 \u00e0 13<\/i>\u00a0<\/i>Habitat, sign\u00e9 par le bailleur. Apr\u00e8s plusieurs relances. On a appliqu\u00e9 un bouclier tarifaire sur 2024, qui n\u2019\u00e9tait pas pr\u00e9vu \u00e0 la base. L\u2019ann\u00e9e prochaine, 13<\/i>\u00a0<\/i>Habitat r\u00e9gularisera les charges de 2024-2025<\/i>\u00a0<\/i>\u00bb,<\/i> souligne Antonio Mujica, premier adjoint, qui rappelle que la main est \u00e0 13\u00a0Habitat. Sollicit\u00e9, le bailleur n\u2019a pas pu r\u00e9pondre \u00e0 temps, mais assure revenir vers La<\/i>\u00a0<\/i>Marseillaise<\/i>.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"« Nous sommes les oubliés de 13 Habitat », estime Samia. Dossiers sous le bras, elle est entourée d’une poignée d’autres locataires, tous membres du CLCV ou Collectif Veline 1. Voilà des …","protected":false},"author":1,"featured_media":13393,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3926,3925,331],"tags":[498,102,831,596,524,194],"news-destination":[3944],"news-source":[475],"is_homepage":[],"ta_other":[],"class_list":["post-13392","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-accueil-merge","category-accueil-third","category-social","tag-13-habitat","tag-collectif","tag-gardanne","tag-logement","tag-residence","tag-social","news-destination-homepage","news-source-website"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13392","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13392"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13392\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13394,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13392\/revisions\/13394"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13393"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13392"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13392"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13392"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=13392"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=13392"},{"taxonomy":"is_homepage","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/is_homepage?post=13392"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=13392"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}