{"id":12825,"date":"2025-12-03T21:52:00","date_gmt":"2025-12-03T19:52:00","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/?p=12825"},"modified":"2025-12-09T17:55:11","modified_gmt":"2025-12-09T15:55:11","slug":"la-ville-preempte-la-maison-de-retraite-du-roy-despagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/lamarseillaise\/news\/2025\/12\/03\/la-ville-preempte-la-maison-de-retraite-du-roy-despagne\/","title":{"rendered":"La Ville pr\u00e9empte la maison de retraite du Roy d\u2019Espagne"},"content":{"rendered":"<div class=\"paragraph\">\n<p>Un projet municipal se dessine pour sauver de la d\u00e9molition la r\u00e9sidence senior du Roy d\u2019Espagne ferm\u00e9e il y a un an et demi apr\u00e8s le d\u00e9part contraint des derniers r\u00e9sidents. La Ville de Marseille a officialis\u00e9, mercredi, sa d\u00e9cision de pr\u00e9empter l\u2019emprise fonci\u00e8re en shuntant le promoteur Sifer qui attaque le refus de permis.<\/p>\n<p>\u00ab<i>\u00a0<\/i><i>La Ville de Marseille souhaite porter un projet de r\u00e9sidence autonomie de nouvelle g\u00e9n\u00e9ration, s\u2019inscrivant pleinement dans l\u2019\u00e9volution des politiques de pr\u00e9vention et d\u2019accompagnement du vieillissement<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, annonce dans un communiqu\u00e9 la municipalit\u00e9 qui entend ainsi \u00ab\u00a0<i>pr\u00e9server une offre de r\u00e9sidence \u00e0 destination des seniors, particuli\u00e8rement ancr\u00e9e dans ce quartier<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. L\u2019op\u00e9rateur sera son centre communal d\u2019action sociale (CCAS). L\u2019\u00e9cole voisine devant \u00eatre r\u00e9nov\u00e9e, la mairie souhaite l\u2019int\u00e9grer au projet pour faire \u00ab\u00a0<i>\u00e9merger un p\u00f4le interg\u00e9n\u00e9rationnel en lien avec la communaut\u00e9 scolaire<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Pour ce projet ambitieux, elle esp\u00e8re la collaboration du D\u00e9partement, \u00ab\u00a0<i>seule autorit\u00e9 comp\u00e9tente pour attribuer les agr\u00e9ments de r\u00e9sidence autonomie<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb.<\/p>\n<p>C\u2019est un immense soulagement pour le Collectif Roy d\u2019Espagne tr\u00e8s mobilis\u00e9. \u00ab\u00a0<i>C\u2019est la solution id\u00e9ale qui \u00e9tait dans nos r\u00eaves. On \u00e9chappe \u00e0 un projet immobilier d\u00e9vastateur<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb, r\u00e9agit Perrine Seghier. \u00ab\u00a0<i>Je suis extr\u00eamement satisfaite. C\u2019est un positionnement fort et volontariste de la Ville pour pr\u00e9server les services publics et prendre soin de ce quartier<\/i>\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Olivia Fortin, la maire des 6-8 qui invite \u00e0 se rappeler que \u00ab<i>\u00a0<\/i><i>ces b\u00e2timents r\u00e9nov\u00e9s avec de l\u2019argent public et \u00e9vacu\u00e9s de leurs r\u00e9sidents devaient \u00eatre d\u00e9molis sur des principes financiers au b\u00e9n\u00e9fice d\u2019un projet immobilier de standing qui avait soulev\u00e9 l\u2019indignation des habitants du quartier<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Elle est confiante pour la suite. \u00ab\u00a0<i>On va tout faire pour que les choses avancent et mettre en place un service public qui maintient les \u00e9quilibres de ce quartier. Nous allons construire avec le CCAS un projet interg\u00e9n\u00e9rationnel avec l\u2019\u00e9cole voisine.<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb<\/p>\n<p>Sifer Promotion avait conclu il y a deux\u00a0ans une promesse de vente pour d\u00e9molir et construire 125\u00a0logements de standing. Pour s\u00e9curiser l\u2019op\u00e9ration, il avait avancer 3\u00a0millions d\u2019euros \u00e0 l\u2019Entraide en grande difficult\u00e9. Le refus de d\u00e9livrance oppos\u00e9 par le service de l\u2019urbanisme le 23\u00a0avril dernier d\u2019un permis a tout fait capoter. Sifer a fait une nouvelle offre \u00e0 L\u2019Entraide qui l\u2019a accept\u00e9e d\u2019o\u00f9 la d\u00e9claration d\u2019intention d\u2019ali\u00e9ner transmise le 1<sup>er<\/sup>\u00a0septembre en mairie. La Ville de Marseille a saisi cette opportunit\u00e9 pour pr\u00e9empter pour un montant qui n\u2019est pas encore pr\u00e9cis\u00e9. Dans un r\u00e9cent entretien accord\u00e9 \u00e0 <i>La<\/i><i>\u00a0<\/i><i>Marseillaise<\/i>, Herv\u00e9 Cilia, le pr\u00e9sident du groupe Entraide en redressement judiciaire estimait \u00e0 12\u00a0millions d\u2019euros la valeur de la parcelle de 12\u00a0720m\u00b2 qui comprend six b\u00e2timents d\u2019habitation et un centre m\u00e9dical.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"intext\"> D\u00e9f\u00e9r\u00e9 pr\u00e9fectoral\n              <\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>La voie est-elle aussi d\u00e9gag\u00e9e pour la Ville\u00a0? L\u2019avenir le dira. Car avant de partir, le pr\u00e9fet de r\u00e9gion Georges-Fran\u00e7ois Leclerc a laiss\u00e9 une surprise dans un tiroir\u00a0: un d\u00e9f\u00e9r\u00e9 pr\u00e9fectoral. Estimant que le permis d\u00e9pos\u00e9 par le promoteur respecte parfaitement la r\u00e9glementation et le PLUi, il a saisi le 15\u00a0octobre le tribunal administratif d\u2019une requ\u00eate en annulation du refus de permis, ses services estimant le projet de 125 logements bien int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 son environnement. Un soutien de poids pour Cyril Simon, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Sifer Promotion, qui confirme \u00e0 <i>La<\/i><i>\u00a0<\/i><i>Marseillaise<\/i> \u00ab\u00a0<i>avoir effectivement contest\u00e9 le refus de permis de construire<\/i><i>\u00a0<\/i>\u00bb. Que se passera-t-il si le juge administratif venait \u00e0 annuler le refus de permis\u00a0? Peut-\u00eatre rien si la Ville r\u00e9ussit \u00e0 finaliser sa pr\u00e9emption.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div class=\"paragraph\">\n<p>\u00ab\u00a0C\u2019est un positionnement fort et volontariste <br \/>de la Ville\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Un projet municipal se dessine pour sauver de la d&eacute;molition la r&eacute;sidence senior du Roy d&rsquo;Espagne ferm&eacute;e il y a un an et demi apr&egrave;s le d&eacute;part contraint des derniers r&eacute;sidents. 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