{"id":6642,"date":"2026-05-28T08:35:07","date_gmt":"2026-05-28T07:35:07","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/?p=6642"},"modified":"2026-05-28T08:35:07","modified_gmt":"2026-05-28T07:35:07","slug":"neue-heizregeln-konnten-mietmarkt-verkleinern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/2026\/05\/28\/neue-heizregeln-konnten-mietmarkt-verkleinern\/","title":{"rendered":"Neue Heizregeln k\u00f6nnten Mietmarkt verkleinern"},"content":{"rendered":"<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Das neue Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz (GMG) k\u00f6nnte nach Einsch\u00e4tzung von Verb\u00e4nden dazu f\u00fchren, dass sich die Zahl der verf\u00fcgbaren Mietwohnungen in Deutschland deutlich verringert.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Der Eigent\u00fcmerverband Haus und Grund prognostiziert einen R\u00fcckgang auf dem Mietmarkt um bis zu drei Millionen Wohnungen, berichtet die \u201eBILD\u201c.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2 lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Kostenrisiken unkalkulierbar<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Grund daf\u00fcr sei, dass Millionen Wohnungen mit Gasetagenheizungen betrieben werden und der Einbau einer W\u00e4rmepumpe vielfach nicht m\u00f6glich sei, sagte Verbandspr\u00e4sident Kai Warnecke der Zeitung.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Vermieter seien daher gezwungen, neue Gasheizungen einzubauen und m\u00fcssten sich in der Folge an den Heizkosten der Mieter beteiligen.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\">\n<li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/bundeskabinett-verabschiedet-neues-heizungsgesetz-wie-mieter-vermieter-und-eigentuemer-davon-betroffen-sind-a5479399.html\"><h4 class=\"heading-4\">Bundeskabinett verabschiedet neues Heizungsgesetz: Wie Mieter, Vermieter und Eigent\u00fcmer davon betroffen sind<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/bundeskabinett-verabschiedet-neues-heizungsgesetz-wie-mieter-vermieter-und-eigentuemer-davon-betroffen-sind-a5479399.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Bundeskabinett verabschiedet neues Heizungsgesetz: Wie Mieter, Vermieter und Eigent\u00fcmer davon betroffen sind\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" 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Klimapolitik<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/heizungsgesetz-umweltschuetzer-sehen-tiefpunkt-der-klimapolitik-verbaende-es-gibt-endlich-klarheit-a5490123.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Heizungsgesetz: Umweltsch\u00fctzer sehen Tiefpunkt der Klimapolitik\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/s3adwsnbd5-v11-ax-s2048-420x280.c941dc3f8e0368940690b41de457c8f0.webp\" class=\"wp-image-6640\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/s3adwsnbd5-v11-ax-s2048-420x280.c941dc3f8e0368940690b41de457c8f0.webp 420w, 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Man werde vielen Vermietern deshalb nicht empfehlen k\u00f6nnen, ihre Wohnungen weiter zu vermieten.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2 lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Sozialverband bef\u00fcrchtet steigende Mieten<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Auch die Vorstandsvorsitzende des Sozialverbands SoVD, Michaela Engelmeier, warnt vor einem sp\u00fcrbaren R\u00fcckgang der verf\u00fcgbaren Mietwohnungen. Sie sehe die Gefahr, dass Eigent\u00fcmer aufgrund des Kostendrucks ihre Immobilien eher verkaufen, statt zu vermieten.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Das w\u00fcrde die Lage am Wohnungsmarkt weiter versch\u00e4rfen und die Mieten weiter nach oben treiben. Das w\u00e4re absolut kontraproduktiv f\u00fcr rund drei Millionen Betroffene, sagte Engelmeier der \u201eBILD\u201c.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2 lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Bauministerin: Heizungswahl ist flexibel<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) wies die Warnungen zur\u00fcck. \u201eDie Kritik ist f\u00fcr uns nicht nachvollziehbar, da der Entwurf eine notwendige Flexibilit\u00e4t bei der Heizungswahl schafft\u201c, sagte ihr Sprecher der Zeitung. Im parlamentarischen Verfahren k\u00f6nnten sich noch \u00c4nderungen ergeben.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\">\n<li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/fritz-vahrenholt-weltklimarat-revidiert-rcp-8-5-klimakatastrophe-findet-nicht-statt-a5488826.html\"><h4 class=\"heading-4\">Fritz Vahrenholt: Weltklimarat sagt Klimakatastrophe ab<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/fritz-vahrenholt-weltklimarat-revidiert-rcp-8-5-klimakatastrophe-findet-nicht-statt-a5488826.html\"><div class=\"relative h-fit\">\n<figure><img alt=\"Fritz Vahrenholt: Weltklimarat sagt Klimakatastrophe ab\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/Vahrenholt_Klimamodelle-1-420x280.d351451718b2a1f5ecc0ef6bc76d2698.webp\" class=\"wp-image-6641\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/Vahrenholt_Klimamodelle-1-420x280.d351451718b2a1f5ecc0ef6bc76d2698.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/Vahrenholt_Klimamodelle-1-420x280.d351451718b2a1f5ecc0ef6bc76d2698-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure>\n<\/div><\/a><\/div>\n<\/li>\n<li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/ende-des-groessten-betrugs-oder-bestaetigung-der-klimamassnahmen-bundestag-debattiert-ueber-wegfall-von-rcp-8-5-a5496791.html\"><h4 class=\"heading-4\">\u201eEnde des gr\u00f6\u00dften Betrugs\u201c oder Best\u00e4tigung der Klimama\u00dfnahmen? Bundestag debattiert \u00fcber Wegfall von RCP 8.5<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/ende-des-groessten-betrugs-oder-bestaetigung-der-klimamassnahmen-bundestag-debattiert-ueber-wegfall-von-rcp-8-5-a5496791.html\"><div class=\"relative h-fit\">\n<figure><\/figure>\n<\/div><\/a><\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Der Geb\u00e4udesektor verpasst aktuell regelm\u00e4\u00dfig die CO2-Einsparziele im Bundes-Klimaschutzgesetz und der EU-Klimaschutzverordnung. Die Ampel-Regierung hatte daher das Geb\u00e4udeenergiegesetz reformiert und f\u00fcr den Einbau neuer Heizungen die Vorgabe aufgestellt, dass diese mit mindestens 65 Prozent erneuerbaren Energien betrieben werden m\u00fcssen, also beispielsweise durch W\u00e4rmepumpen oder Solarthermie.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2 lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Neues altes Gesetz<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">CDU\/CSU und SPD will diese Regel nun mit dem Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz (GModG) kippen. Stattdessen sollen neue \u00d6l- und Gasheizungen mit einem steigenden Anteil an synthetischen Kraftstoffen und Biogas betrieben werden m\u00fcssen.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Die Kosten f\u00fcr diese wahrscheinlich teure Beimischung, die steigenden Netzentgelte sowie f\u00fcr den ebenfalls steigenden CO2-Preis beim Heizen soll in diesen F\u00e4llen k\u00fcnftig auf Mieter und Vermieter aufgeteilt werden.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Fachleute erwarten allerdings, dass diese sogenannte \u201eBiotreppe\u201c nicht ausreichen wird, um die Klimaziele im Geb\u00e4udebereich einzuhalten, sodass nach dem Lastenteilungsmechanismus der EU milliardenschwere Zahlungen auf die Steuerzahler zukommen. (dts\/red)<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":6643,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[132],"tags":[76,1041,26],"news-destination":[],"news-source":[7],"ta_other":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6642"}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6642"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6642\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6644,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6642\/revisions\/6644"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6643"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6642"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=6642"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=6642"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=6642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}