{"id":58882,"date":"2026-10-15T09:42:49","date_gmt":"2026-10-15T08:42:49","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/?p=58882"},"modified":"2026-10-15T09:42:49","modified_gmt":"2026-10-15T08:42:49","slug":"nach-linken-wahlsieg-vonovia-stellt-neue-bauprojekte-in-berlin-vorerst-zuruck","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/2026\/10\/15\/nach-linken-wahlsieg-vonovia-stellt-neue-bauprojekte-in-berlin-vorerst-zuruck\/","title":{"rendered":"Nach Linken-Wahlsieg: Vonovia stellt neue Bauprojekte in Berlin vorerst zur\u00fcck"},"content":{"rendered":"<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\"><hr><\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">In K\u00fcrze:<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\"><ul>\n<li>Vonovia will <strong>Neubauvorhaben in Berlin<\/strong> nach dem Wahlsieg der Linken vorerst nicht priorisieren, schlie\u00dft einen Baustopp aber aus.<\/li>\n<li>Hintergrund sind die <strong>Enteignungspl\u00e4ne der Linken<\/strong>, die mit Gr\u00fcnen und SPD \u00fcber eine m\u00f6gliche Koalition sondiert.<\/li>\n<li>Vonovia-Chef Luka <strong>Mucic fordert klare politische Rahmenbedingungen<\/strong> \u2013 auf eigenen Grundst\u00fccken k\u00f6nnte der Konzern rund 20.000 zus\u00e4tzliche Wohnungen bauen.<\/li>\n<\/ul><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\"><hr><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Nach dem Wahlsieg der Linken in Berlin hat der private Wohnungsbaukonzern Vonovia angek\u00fcndigt, Neubauvorhaben in der Hauptstadt vorerst nicht zu priorisieren. Es werde zwar, so k\u00fcndigt Vorstandschef Luka Mucic an, weder einen Baustopp noch einen vollst\u00e4ndigen R\u00fcckzug aus Berlin geben. Allerdings werde Vonovia bei neuen Investitionsentscheidungen \u201edie Rahmenbedingungen abw\u00e4gen\u201c.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Linke h\u00e4lt an Enteignung von Vonovia und Deutsche Wohnen fest<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Nach ihrem Wahlsieg am 20. September f\u00fchrt die Linkspartei in Berlin derzeit Sondierungsgespr\u00e4che mit Gr\u00fcnen und SPD mit dem Ziel einer m\u00f6glichen rot-gr\u00fcn-roten Koalition. Die Linke hatte die Vergesellschaftung von privaten Wohnungsgesellschaften mit einem Bestand von mehr als 3.000 Wohnungen zu einer zentralen Wahlkampfforderung erhoben. R\u00fcckendeckung kommt von den Gr\u00fcnen, die SPD hat Enteignungen bisher abgelehnt.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/regierungsbildung-in-berlin-linke-stoesst-auf-widerstand-bei-spd-und-gruenen-a5620465.html\"><h4 class=\"heading-4\">Regierungsbildung in Berlin: Linke st\u00f6\u00dft auf Widerstand bei SPD und Gr\u00fcnen<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/regierungsbildung-in-berlin-linke-stoesst-auf-widerstand-bei-spd-und-gruenen-a5620465.html\"><div class=\"relative h-fit\">\n<figure><img alt=\"Regierungsbildung in Berlin: Linke st\u00f6\u00dft auf Widerstand bei SPD und Gr\u00fcnen\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/3mirarnviu-v6-ax-s2048-420x280.69be33a8b99bd764db2173c1c4afb1d3.webp\" class=\"wp-image-58885\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/3mirarnviu-v6-ax-s2048-420x280.69be33a8b99bd764db2173c1c4afb1d3.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/3mirarnviu-v6-ax-s2048-420x280.69be33a8b99bd764db2173c1c4afb1d3-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure>\n<\/div><\/a><\/div>\n<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Eine solche Regelung w\u00fcrde vor allem die Konzerne Vonovia und Deutsche Wohnen betreffen. Diese verf\u00fcgen in der Hauptstadt derzeit \u00fcber einen Bestand von etwa 130.000 Wohnungen. Ein erheblicher Teil davon geht auf den Verkauf der landeseigenen Gemeinn\u00fctzigen Siedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft (GSW) im Jahr 2004 zur\u00fcck.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Um den Haushalt zu sanieren, beschloss der damalige Berliner Senat unter dem Regierenden B\u00fcrgermeister Klaus Wowereit, diesen Schritt zu gehen. Regierungspartner war damals die PDS \u2013 und damit die Vorg\u00e4ngerpartei der Linken in der Bundeshauptstadt. Ihre Forderung nach Enteignung der gro\u00dfen privaten Wohnungsgesellschaften kann sich jedoch auf einen Volksentscheid vom 26. September 2021 st\u00fctzen.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Mucic: Kapital flie\u00dft dorthin, wo Investitionen erw\u00fcnscht sind<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Im Gespr\u00e4ch mit dem <a href=\"https:\/\/www.handelsblatt.com\/finanzen\/immobilien\/vonovia-chef-sind-sie-der-kopf-der-mietmafia-herr-mucic\/100258300.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u201eHandelsblatt\u201c<\/a> hat Vonovia-Chef Luka Mucic angek\u00fcndigt, man werde die derzeit im Bau befindlichen rund 1.000 Wohnungen \u201eselbstverst\u00e4ndlich fertigbauen\u201c. Ein Baustopp sei ausdr\u00fccklich nicht vorgesehen. Vonovia bekenne sich zum Standort Berlin. Auch werde man weiterhin in Instandhaltung und energetische Modernisierung des Bestands investieren. Man sei \u201eTeil der L\u00f6sung\u201c und wolle es auch bleiben.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Allerdings gab Mucic auch zu bedenken, dass Kapital dorthin flie\u00dfe, wo Investitionen auch politisch gew\u00fcnscht seien. Deshalb mahnte er \u201edringend Klarheit\u201c \u00fcber k\u00fcnftige politische Rahmenbedingungen an. An anderer Stelle \u00e4u\u00dferte der Vonovia-Chef, bei Neuinvestitionen spiele auch der Standort eine Rolle:<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">\u201eWenn Wohnungsunternehmen die Wahl haben zwischen M\u00fcnchen und Berlin und in Bayern eine Landesregierung ist, die Investitionen ausdr\u00fccklich willkommen hei\u00dft, dann flie\u00dft Kapital nat\u00fcrlich eher dorthin.\u201c<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/berlin-wahl-belebt-debatte-ueber-vergesellschaftung-von-wohnungen-a5615628.html\"><h4 class=\"heading-4\">Berlin-Wahl belebt Debatte \u00fcber Vergesellschaftung von Wohnungen<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/berlin-wahl-belebt-debatte-ueber-vergesellschaftung-von-wohnungen-a5615628.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Berlin-Wahl belebt Debatte \u00fcber Vergesellschaftung von Wohnungen\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/GettyImages-2154944863-420x280.f59532e8ed58f99ae8149d2632bb7ed8.webp\" class=\"wp-image-58886\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/GettyImages-2154944863-420x280.f59532e8ed58f99ae8149d2632bb7ed8.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/GettyImages-2154944863-420x280.f59532e8ed58f99ae8149d2632bb7ed8-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Mucic wies auch Vorw\u00fcrfe zur\u00fcck, sozial schw\u00e4chere Mieter zu benachteiligen. Man vergebe 37 Prozent der Berliner Wohnungen bei der Neuvermietung an Mieter mit Wohnberechtigungsschein. \u00dcbersteige deren Mietbelastung 30 Prozent des Nettoeinkommens, begrenze man sie. Mit Bestandsmieten von 8,26 Euro und Neuvertragsmieten von 10,80 Euro pro Quadratmeter bleibe man unter den Marktmieten. Erh\u00f6hungen fielen nicht h\u00f6her aus als bei kommunalen Gesellschaften.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Vonovia mahnt zu politischer Zur\u00fcckhaltung und R\u00fcckbau von Hemmnissen<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Der Vonovia-Chef spricht von illegaler Untervermietung als einem erheblichen Problem des Berliner Wohnungsmarktes. Dar\u00fcber hinaus seien es jedoch politische Vorgaben und Ph\u00e4nomene wie der Anstieg der Heizkosten, die Wohnen teurer machten und die Schaffung von neuem Angebot erschwerten.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Enteignung, so Mucic, w\u00fcrde den Wohnungsmangel nicht beheben und br\u00e4chte Risiken f\u00fcr Investitionen und Neubau. Bei Vonovia hoffe man auch auf die angek\u00fcndigten bundespolitischen Ma\u00dfnahmen zur Verhinderung solcher Schritte.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Man w\u00e4re in der Lage, in relativ kurzer Zeit rund 20.000 neue Wohnungen nur aus dem eigenen Bestand zu bauen. Allerdings finde auf vielen Grundst\u00fccken kein Neubau statt, so der Vonovia-Chef, und er f\u00fcgte hinzu:\u00a0\u201eWarum? Weil das Baurecht nicht dazu passt, bezahlbar bauen zu k\u00f6nnen. Und weil wir es uns aufgrund der gestiegenen Kapitalkosten dann nicht mehr leisten k\u00f6nnen, die hohen regulatorischen Anforderungen zu erf\u00fcllen.\u201c<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":58883,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[132,7198],"tags":[73,12496,2772,12108,2546,17567,2553,1048,17493,17568,17569,2565,15924,1052],"news-destination":[],"news-source":[7],"ta_other":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58882"}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58882"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58882\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":58887,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58882\/revisions\/58887"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58883"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58882"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58882"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58882"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=58882"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=58882"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=58882"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}