{"id":55515,"date":"2026-10-03T14:28:22","date_gmt":"2026-10-03T13:28:22","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/?p=55515"},"modified":"2026-10-03T14:28:22","modified_gmt":"2026-10-03T13:28:22","slug":"19-millionen-leere-wohnungen-landliches-wohnen-soll-wohnungsnot-in-stadten-lindern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/2026\/10\/03\/19-millionen-leere-wohnungen-landliches-wohnen-soll-wohnungsnot-in-stadten-lindern\/","title":{"rendered":"1,9 Millionen leere Wohnungen: L\u00e4ndliches Wohnen soll Wohnungsnot in St\u00e4dten lindern"},"content":{"rendered":"<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\"><hr><\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">In K\u00fcrze:<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\"><ul>\n<li>Der DStGB fordert, l\u00e4ndliche Regionen attraktiver zu machen, um den angespannten Wohnungsmarkt in Ballungsr\u00e4umen zu entlasten.<\/li>\n<li>In l\u00e4ndlichen Regionen stehen nach Angaben des Verbands rund 1,9 Millionen Wohnungen leer, mehr als 700.000 davon k\u00f6nnten kurzfristig bezogen werden.<\/li>\n<li>Daf\u00fcr seien bessere Verkehrsverbindungen, Gesundheitsversorgung, \u00d6PNV sowie Kultur- und Freizeitangebote notwendig.<\/li>\n<li>Bereits unter der fr\u00fcheren Bundesbauministerin Klara Geywitz gab es Pl\u00e4ne zur Aktivierung von Leerstand im l\u00e4ndlichen Raum.<\/li>\n<\/ul><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\"><hr><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Der Deutsche St\u00e4dte- und Gemeindebund (DStGB) hat Bund und L\u00e4nder dazu aufgerufen, das Wohnen in l\u00e4ndlichen Regionen attraktiver zu machen. Dies w\u00e4re ein tauglicher Weg, um Wohnungsnot und steigenden Mieten entgegenzuwirken. Diese seien vor allem ein Problem der Ballungsr\u00e4ume.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Im Gespr\u00e4ch mit dem \u201eK\u00f6lner Stadt-Anzeiger\u201c (KStA) \u00e4u\u00dferte Hauptgesch\u00e4ftsf\u00fchrer Andr\u00e9 Berghegger, es sei geboten, sich auf Regionen abseits der Metropolen zu fokussieren. Mietpreisbremsen oder politisch angek\u00fcndigte Wohnbauoffensiven seien ein \u201eHerumdoktern an den Symptomen\u201c. Derweil st\u00fcnden in l\u00e4ndlichen Regionen 1,9 Millionen Wohnungen leer, von denen mehr als 700.000 innerhalb der n\u00e4chsten drei Monate bezugsfertig w\u00e4ren.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Kommunalverband bringt Nutzung von Sonderverm\u00f6gen f\u00fcr l\u00e4ndliches Wohnen ins Spiel<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Allerdings w\u00e4re ein umfassendes Gesamtkonzept erforderlich, um strukturschwache Regionen aufzuwerten. Dazu geh\u00f6re unter anderem eine bessere Anbindung an die Ballungsr\u00e4ume durch neue Verkehrswege, etwa neue und reaktivierte Bahntrassen. Entscheidend seien auch Verbesserungen bei Gesundheitsversorgung, Kultur- und Freizeitangebot sowie der Ausbau des \u00d6PNV.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/kaum-neue-auftraege-fertighausbauer-kritisieren-ampel-a4836105.html\"><h4 class=\"heading-4\">Kaum neue Auftr\u00e4ge: Fertighausbauer kritisieren Ampelregierung<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/kaum-neue-auftraege-fertighausbauer-kritisieren-ampel-a4836105.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Kaum neue Auftr\u00e4ge: Fertighausbauer kritisieren Ampelregierung\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/dts_image_16329_rbnpmmaktg_252_645_393_-420x280.38540623cc1833a0020ae26518007be6.webp\" class=\"wp-image-55518\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/dts_image_16329_rbnpmmaktg_252_645_393_-420x280.38540623cc1833a0020ae26518007be6.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/dts_image_16329_rbnpmmaktg_252_645_393_-420x280.38540623cc1833a0020ae26518007be6-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Berghegger pl\u00e4dierte daf\u00fcr, zu diesem Zweck Mittel aus dem Sonderverm\u00f6gen Infrastruktur zu mobilisieren. Ein Gesamtkonzept dieser Art w\u00e4re ein \u201eechter Beitrag zu gleichwertigen Lebensverh\u00e4ltnissen in ganz Deutschland\u201c .<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Die Idee, die Wohnungsnot in den St\u00e4dten zu bek\u00e4mpfen, indem man das Leben in l\u00e4ndlichen Gebieten attraktiver gestaltet, ist nicht neu. Bereits 2023 lie\u00df die damalige Bundesbauministerin Klara Geywitz die sogenannte Handlungsstrategie Leerstandsaktivierung erarbeiten. Im Januar 2025 stellte sie diese im Rahmen des <a href=\"https:\/\/www.bmwsb.bund.de\/SharedDocs\/pressemitteilungen\/DE\/2025\/01\/Leerstandsaktivierung.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kommunaldialogs \u201eWohnen in l\u00e4ndlichen R\u00e4umen\u201c<\/a> vor.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Fokus auf Altbestand und Umwandlung von Gewerbefl\u00e4chen<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Geywitz wies bereits damals auf leerstehenden Wohnraum abseits der gro\u00dfen St\u00e4dte hin. Um diesen vor allem f\u00fcr junge Familien attraktiver zu machen, <a href=\"https:\/\/taz.de\/Geywitz-Plaene-gegen-Wohnungsnot\/!5923803\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">schlug sie ebenfalls<\/a> die Schaffung neuer und Reaktivierung eingestellter Bahnstrecken vor. Neben besseren Verkehrsverbindungen sollten auch Digitalisierung und Homeoffice neue Perspektiven f\u00fcr ein Leben im l\u00e4ndlichen Raum bieten.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Die Ministerin <a href=\"https:\/\/www.tagesschau.de\/inland\/innenpolitik\/geywitz-wohnungsnot-100.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">betonte<\/a>, dass besonders kleine und mittelgro\u00dfe St\u00e4dte als Alternative zu den Metropolen ein enormes Potenzial h\u00e4tten. Dort bef\u00e4nden sich bereits Kitas, Schulen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und \u00c4rzte. Bereits 2022 <a href=\"https:\/\/www.publikationen-bundesregierung.de\/pp-de\/publikationssuche\/strategie-gegen-leerstand-2374926\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hatte das Ministerium<\/a> einen ersten Ma\u00dfnahmenkatalog vorgelegt, der den Kern der sp\u00e4teren Handlungsstrategie Leerstandsaktivierung bilden sollte.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/merz-will-aufschwung-bei-bezahlbarem-wohnen-a5139161.html\"><h4 class=\"heading-4\">Merz will Aufschwung bei bezahlbarem Wohnen<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/merz-will-aufschwung-bei-bezahlbarem-wohnen-a5139161.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Merz will Aufschwung bei bezahlbarem Wohnen\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/auzvfqagzr-v1-ax-s2048-420x280.d1c3877220cd898d2a4a677e7a1586b3.webp\" class=\"wp-image-55519\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/auzvfqagzr-v1-ax-s2048-420x280.d1c3877220cd898d2a4a677e7a1586b3.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/auzvfqagzr-v1-ax-s2048-420x280.d1c3877220cd898d2a4a677e7a1586b3-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Im Oktober 2024 stellte Geywitz mehrere <a href=\"https:\/\/www.bundestag.de\/presse\/hib\/kurzmeldungen-1023398\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Einzelelemente ihrer Strategie<\/a> vor. Darunter fielen unter anderem das Programm \u201eJung kauft Alt\u201c sowie die Initiative \u201eGewerbe zu Wohnen\u201c. Die Ministerin versprach sich insbesondere durch die F\u00f6rderung der Renovierung g\u00fcnstiger Altbauten durch junge Familien und den Umbau von Gewerbe- zu Wohnimmobilien bereits kurzfristige Impulse.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Konzept des DStGB f\u00fcr l\u00e4ndliches Wohnen noch breiter angelegt<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Um die auf diesem Wege angedachte Aktivierung von Wohnraum in l\u00e4ndlichen Regionen zu unterst\u00fctzen, rief die Bundesregierung auch eine eigene Plattform ins Leben. Auf dem Informations- und Vernetzungsportal<a href=\"https:\/\/www.bbsr.bund.de\/BBSR\/DE\/startseite\/topmeldungen\/potenzial-leerstand.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> \u201ePotenzial Leerstand\u201c<\/a> stellt sie bestehende und geplante F\u00f6rderoptionen vor.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Neben den Programmen zum Erwerb von Altbauten und zur Umgestaltung fr\u00fcherer Gewerbeobjekte war auch ein <a href=\"https:\/\/demo-online.de\/aktuelles\/bauministerin-geywitz-legt-leerstandstrategie-vor\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Programm \u201eAus alt mach zwei\u201c<\/a> geplant. Dieses sollte die Aufteilung gro\u00dfer Bestandsgeb\u00e4ude erleichtern. Die Strategie war kein neues Regierungsprogramm, sondern eine Sammlung von Instrumenten, die zuvor das \u201eB\u00fcndnis bezahlbarer Wohnraum\u201c benannt hatte.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/guenstige-haeuser-gibts-nur-noch-auf-dem-land-a5566678.html\"><h4 class=\"heading-4\">G\u00fcnstige H\u00e4user gibt\u2018s nur noch auf dem Land<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/guenstige-haeuser-gibts-nur-noch-auf-dem-land-a5566678.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"G\u00fcnstige H\u00e4user gibt\u2018s nur noch auf dem Land\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/z4jjnmrj5q-v22-ax-s2048-420x280.b018f7d18e4589068c43c3f6ad49b3eb.webp\" class=\"wp-image-55520\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/z4jjnmrj5q-v22-ax-s2048-420x280.b018f7d18e4589068c43c3f6ad49b3eb.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/10\/z4jjnmrj5q-v22-ax-s2048-420x280.b018f7d18e4589068c43c3f6ad49b3eb-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Die Wohnungswirtschaft begr\u00fc\u00dfte den Grundgedanken hinter dem Vorsto\u00df von Geywitz. GdW-Pr\u00e4sident Axel Gedaschko <a href=\"https:\/\/www.stadtspuren.com\/aktuelles\/handlungsstrategie-leerstandsaktivierung-vorgestellt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">betrachtete ihn<\/a> insgesamt aber noch als zu kleinteilig und forderte Nachbesserungen. Dazu sollte es jedoch nicht mehr kommen: Die Ampelkoalition zerbrach, die neue Regierung hat noch nicht damit begonnen, die Impulse der fr\u00fcheren Ministerin auf breiter Ebene aufzugreifen.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Der DStGB dr\u00e4ngt nun auf Bewegung in diesem Bereich und bringt ein noch breiteres und ambitionierteres Vorgehen ins Gespr\u00e4ch. Dabei nimmt er Bezug auf das Sonderverm\u00f6gen Infrastruktur \u2013 und fordert ein Gesamtkonzept, das l\u00e4ndliches Wohnen mit Mobilit\u00e4t, Daseinsvorsorge und Infrastrukturfinanzierung verbindet.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\"><em>Mit Material der Nachrichtenagenturen<\/em><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":55516,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[132,7198],"tags":[16797,16798,6869,16799,5682,16800,32,16801,16802,16803,3440,2801,16804,289,2553,5740,16805,295,156,1051,1052],"news-destination":[],"news-source":[7],"ta_other":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55515"}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=55515"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55515\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":55521,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55515\/revisions\/55521"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55516"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=55515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=55515"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=55515"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=55515"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=55515"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=55515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}