{"id":5127,"date":"2026-05-22T10:26:02","date_gmt":"2026-05-22T09:26:02","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/?p=5127"},"modified":"2026-05-22T10:26:02","modified_gmt":"2026-05-22T09:26:02","slug":"zahl-neu-gebauter-wohnungen-erreicht-tiefstand-seit-2012","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/2026\/05\/22\/zahl-neu-gebauter-wohnungen-erreicht-tiefstand-seit-2012\/","title":{"rendered":"Zahl neu gebauter Wohnungen erreicht Tiefstand seit 2012"},"content":{"rendered":"<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Kr\u00e4ftiger R\u00fcckschlag im Kampf gegen Wohnungsmangel und steigende Mieten: 2025 wurden in Deutschland so wenige Wohnungen fertiggestellt wie seit mehr als zehn Jahren nicht.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">206.600 gebaute Einheiten bedeuteten einen R\u00fcckgang um 18 Prozent oder 45.400 Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr, wie das Statistische Bundesamt berichtete.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Das ist der niedrigste Wert seit 2012. Zudem sank die Zahl fertiggestellter Wohnungen im zweiten Jahr in Folge deutlich, nachdem sie von 2021 bis 2023 jeweils bei rund 294.000 gelegen hatte.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) sprach von schlechten Zahlen, sie seien das \u201eResultat der vergangenen Krisenjahre\u201c. \u201eRund 206.000 gebaute Wohnungen im letzten Jahr sind zu wenig. Das ist die ehrliche Botschaft an alle, die heute eine Wohnung suchen\u201c, sagte sie der \u201eRheinischen Post\u201c.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/wirtschaft\/wohnungsmarkt-im-wandel-warum-mieten-steigen-und-kaufpreise-stagnieren-a5480378.html\"><h4 class=\"heading-4\">Wohnungsmarkt im Wandel: Warum Mieten steigen und Kaufpreise stagnieren<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/wirtschaft\/wohnungsmarkt-im-wandel-warum-mieten-steigen-und-kaufpreise-stagnieren-a5480378.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Wohnungsmarkt im Wandel: Warum Mieten steigen und Kaufpreise stagnieren\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/m37r6xshia-v4-ax-s2048-420x280.ccb925308e27ccc0c5e67dbfa45b2f84.webp\" class=\"wp-image-5122\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/m37r6xshia-v4-ax-s2048-420x280.ccb925308e27ccc0c5e67dbfa45b2f84.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/m37r6xshia-v4-ax-s2048-420x280.ccb925308e27ccc0c5e67dbfa45b2f84-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Jedoch zeigten die Baugenehmigungen f\u00fcr 2025 und das erste Quartal nach oben. Der neue Bau-Turbo werde bereits in vielen Kommunen angewendet und Rekordmittel fl\u00f6ssen in den sozialen Wohnungsbau.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2 lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Bau- und Wohnungswirtschaft sieht Alarmsignal<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Ein B\u00fcndnis von Verb\u00e4nden aus Bau- und Wohnungswirtschaft sprachen von einem Alarmsignal und kritisierten die Politik: \u201eDie Fertigstellungszahlen sind kein Schicksal, sondern das Ergebnis jahrelanger, unzureichender Rahmenbedingungen. Auf verschlechterte Finanzierungsbedingungen wurde mit komplexen, kleinteiligen F\u00f6rderprogrammen, weiter versch\u00e4rften Anforderungen und damit Kostensteigerungen reagiert.\u201c<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Das B\u00fcndnis, darunter der Zentrale Immobilien Ausschuss und der Bauindustrieverband HDB, forderte eine Reihe von Ma\u00dfnahmen, darunter verbesserte Abschreibungsm\u00f6glichkeiten, einen Stopp der Versch\u00e4rfung bei der Mietenregulierung sowie vereinfachte Bauvorschriften.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Zudem sollten Erstk\u00e4ufer einer Immobilie von der Grunderwerbsteuer ausgenommen werden.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/klingbeil-plant-bundesgesellschaft-fuer-bezahlbaren-wohnungsbau-a5450589.html\"><h4 class=\"heading-4\">Klingbeil plant Bundesgesellschaft f\u00fcr Wohnungsbau<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/klingbeil-plant-bundesgesellschaft-fuer-bezahlbaren-wohnungsbau-a5450589.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Klingbeil plant Bundesgesellschaft f\u00fcr Wohnungsbau\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/dts_image_6484_iktejejihn_252_1600_1067_-420x280.70e6d44333c3a2f59be21180054b740e.webp\" class=\"wp-image-5123\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/dts_image_6484_iktejejihn_252_1600_1067_-420x280.70e6d44333c3a2f59be21180054b740e.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/dts_image_6484_iktejejihn_252_1600_1067_-420x280.70e6d44333c3a2f59be21180054b740e-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Schon jetzt wohne weniger als die H\u00e4lfte der Bev\u00f6lkerung in Wohneigentum, damit sei Deutschland Schlusslicht in der EU. \u201eDer Mangel an Wohnraum ist das gr\u00f6\u00dfte soziale Problem in Deutschland\u201c, sagte HDB-Pr\u00e4sident Olaf Demuth. Kanzler Friedrich Merz m\u00fcsse das Thema zur Chefsache machen.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2 lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Mehr als zwei Jahre von der Genehmigung bis zum Bau<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Zwar hatte es zuletzt Hoffnung auf ein Ende der Krise im Wohnungsbau gegeben. So stiegen die Baugenehmigungen 2025 um fast 11 Prozent auf 238.100 Einheiten \u2013 das erste Plus seit 2021.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Doch strukturelle Probleme bleiben: Der Bau\u00fcberhang aus bereits genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen stagnierte bei 760.700 Einheiten. Davon waren 307.200 Wohnungen bereits im Bau.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/baugesetzbuch-reform-beschleunigung-digitalisierung-und-neue-kommunale-eingriffe-a5455946.html\"><h4 class=\"heading-4\">Baugesetzbuch-Reform: Beschleunigung, Digitalisierung und neue kommunale Eingriffe<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/baugesetzbuch-reform-beschleunigung-digitalisierung-und-neue-kommunale-eingriffe-a5455946.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Baugesetzbuch-Reform: Beschleunigung, Digitalisierung und neue kommunale Eingriffe\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/xvlvmk7smm-v8-ax-s2048-420x280.b735abb5908018b694e2ed16a99b207d.webp\" class=\"wp-image-5124\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/xvlvmk7smm-v8-ax-s2048-420x280.b735abb5908018b694e2ed16a99b207d.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/xvlvmk7smm-v8-ax-s2048-420x280.b735abb5908018b694e2ed16a99b207d-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Viele Bauprojekte mussten aufgegeben werden, weil die Genehmigungen erloschen. Dies war f\u00fcr 35.700 Wohnungen der Fall \u2013 der h\u00f6chste Wert seit 2002.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Zudem stieg die Zeit von der Genehmigung bis zur Fertigstellung im Neubau auf 27\u00a0Monate. 2020 waren es erst 20\u00a0Monate.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2 lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Irankrieg d\u00e4mpft Aussichten<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Experten f\u00fcrchten, dass der Wohnungsbau so schnell nicht aus der Krise kommt, auch wenn die Baugenehmigungen im ersten Quartal weiter um 15 Prozent anzogen.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Denn mit dem Irankrieg haben sich Baumaterialien sowie Transportkosten f\u00fcr Baufirmen verteuert, was diese auf die Preise umlegen \u2013 etwa f\u00fcr Stahl, Beton, D\u00e4mmstoffen und Folien.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Schon im ersten Quartal seien die Baukosten um sechs Prozent gestiegen, sagte HDB-Pr\u00e4sident Demuth. Mit Inflations\u00e4ngsten im Zuge des \u00d6lpreisschocks haben zudem die Kreditzinsen angezogen, was Projekte f\u00fcr Investoren und Bauherren verteuert.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2 lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Verfehlte Ziele und neue Impulse der Politik<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Der Wohnungsbau stockt seit Jahren in der Krise, schon mit dem Ukrainekrieg waren die Baukosten hochgeschossen. Gesch\u00e4tzt fehlen rund eine Million Wohnungen in Deutschland, gerade in St\u00e4dten.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/kabinett-beschliesst-gesetzentwurf-fuer-wohnungsbau-turbo-a5165192.html\"><h4 class=\"heading-4\">Kabinett beschlie\u00dft Gesetzentwurf f\u00fcr \u201eWohnungsbau-Turbo\u201c<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/kabinett-beschliesst-gesetzentwurf-fuer-wohnungsbau-turbo-a5165192.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Kabinett beschlie\u00dft Gesetzentwurf f\u00fcr \u201eWohnungsbau-Turbo\u201c\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/GettyImages-2220692735-420x280.577bb7d1ef1a537e218618ee1c07c0ed.webp\" class=\"wp-image-5125\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/GettyImages-2220692735-420x280.577bb7d1ef1a537e218618ee1c07c0ed.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/GettyImages-2220692735-420x280.577bb7d1ef1a537e218618ee1c07c0ed-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Das treibt die Mieten nach oben, viele Menschen finden hier nur schwer Wohnraum. Die fr\u00fchere Ampelregierung aus SPD, Gr\u00fcnen und FDP hatte sich das Ziel von 400.000 neuen Einheiten pro Jahr gesetzt, dieses aber stets verfehlt.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Die amtierende Bundesregierung will mit dem \u201eBau-Turbo\u201c \u00fcber schnellere Genehmigungen den Wohnungsbau voranbringen und hat zudem die F\u00f6rderung f\u00fcr energieeffizientes Bauen mit dem beliebten Standard EH 55 reaktiviert.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">\u201eIn K\u00fcrze stellen wir das Baugesetzbuch-Upgrade vor, das Planungs- und Genehmigungsprozesse noch einmal deutlich beschleunigen wird\u201c, k\u00fcndigte Bauministerin Hubertz an.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/warum-sich-junge-familien-kein-eigenheim-mehr-leisten-koennen-a5456603.html\"><h4 class=\"heading-4\">Warum sich junge Familien kein Eigenheim mehr leisten k\u00f6nnen<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/warum-sich-junge-familien-kein-eigenheim-mehr-leisten-koennen-a5456603.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Warum sich junge Familien kein Eigenheim mehr leisten k\u00f6nnen\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/w2lxxzzast-v7-ax-s2048-420x280.c0d34338ca2baf75f3b3491e07b079ef.webp\" 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(dpa\/red)<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":5128,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[132],"tags":[268,29,1041,295],"news-destination":[],"news-source":[7],"ta_other":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5127"}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5127"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5127\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5129,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5127\/revisions\/5129"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5128"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5127"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5127"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5127"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=5127"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=5127"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=5127"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}