{"id":47161,"date":"2026-09-09T20:18:44","date_gmt":"2026-09-09T19:18:44","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/?p=47161"},"modified":"2026-09-09T20:18:44","modified_gmt":"2026-09-09T19:18:44","slug":"wohnungsnot-in-europa-eu-nimmt-ferienwohnungen-ins-visier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/2026\/09\/09\/wohnungsnot-in-europa-eu-nimmt-ferienwohnungen-ins-visier\/","title":{"rendered":"Wohnungsnot in Europa: EU nimmt Ferienwohnungen ins Visier"},"content":{"rendered":"<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Ferienwohnungen f\u00fcr Touristen, steigende Mieten f\u00fcr Einheimische: In vielen europ\u00e4ischen St\u00e4dten w\u00e4chst der Druck auf den Wohnungsmarkt. Die Europ\u00e4ische Kommission will Kommunen und Beh\u00f6rden deshalb einen rechtssicheren Rahmen an die Hand geben, um Kurzzeitvermietungen \u00fcber Plattformen wie Airbnb und Booking st\u00e4rker zu begrenzen.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">\u201eWir befinden uns in einer Wohnungskrise, wir m\u00fcssen handeln\u201c, sagte der EU-Kommissar f\u00fcr Energie und Wohnungswesen, Dan J\u00f8rgensen, in Br\u00fcssel. Kurzzeitvermietungen seien ein Teil des Problems, wenn auch nicht allein verantwortlich.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Gemeinsamer Rahmen, lokale Entscheidungen<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Die EU kann zu diesem Thema keine europaweiten verbindlichen Regeln schaffen. Die EU-Kommission schl\u00e4gt den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden vor, wie sie selbst den Wohnungsmarkt vor Ort bewerten k\u00f6nnen und welche Ma\u00dfnahmen beschlossen werden k\u00f6nnten. Dabei geht es neben Kurzzeitvermietung unter anderem auch um Zweitwohnungen oder l\u00e4ngerfristigen Leerstand.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Ob Ma\u00dfnahmen ergriffen werden oder nicht, bleibt jedoch in nationaler, regionaler und lokaler Zust\u00e4ndigkeit. Die Br\u00fcsseler Beh\u00f6rde betonte, dass es nicht darum gehe, bestimmte Plattformen oder Gesch\u00e4ftsmodelle zu regulieren. Das Gesetz solle f\u00fcr mehr Sicherheit sorgen, wie unter anderem Kommunen handeln k\u00f6nnen, ohne gegen die Regeln des EU-Binnenmarkts zu versto\u00dfen.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Damit der Vorschlag in Kraft tritt, ist die Zustimmung des Europ\u00e4ischen Parlaments und der EU-Mitgliedstaaten n\u00f6tig.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\">\n<li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/ausland\/weniger-china-mehr-europa-eu-regelt-oeffentliche-auftraege-a5605236.html\"><h4 class=\"heading-4\">Weniger China, mehr Europa &#8211; EU regelt \u00f6ffentliche Auftr\u00e4ge<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/ausland\/weniger-china-mehr-europa-eu-regelt-oeffentliche-auftraege-a5605236.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Weniger China, mehr Europa - EU regelt \u00f6ffentliche Auftr\u00e4ge\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/09\/uq54wqmktx-v4-ax-s2048-420x280.b0bc7b9e98403a58f35113ed4a7610bd.webp\" class=\"wp-image-47164\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/09\/uq54wqmktx-v4-ax-s2048-420x280.b0bc7b9e98403a58f35113ed4a7610bd.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/09\/uq54wqmktx-v4-ax-s2048-420x280.b0bc7b9e98403a58f35113ed4a7610bd-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li>\n<li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/doppelte-entwertung-warum-wohnungseigentuemer-ihre-altersvorsorge-ploetzlich-infrage-stellen-a5517448.html\"><h4 class=\"heading-4\">\u201eDoppelte Entwertung\u201c: Warum Wohnungseigent\u00fcmer ihre Altersvorsorge pl\u00f6tzlich infrage stellen<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/doppelte-entwertung-warum-wohnungseigentuemer-ihre-altersvorsorge-ploetzlich-infrage-stellen-a5517448.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"\u201eDoppelte Entwertung\u201c: Warum Wohnungseigent\u00fcmer ihre Altersvorsorge pl\u00f6tzlich infrage stellen\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/09\/mtvfond3qd-v22-ax-s2048-420x280.b0a2e4e310d1b58255d20956d1d84e3e.webp\" class=\"wp-image-47165\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/09\/mtvfond3qd-v22-ax-s2048-420x280.b0a2e4e310d1b58255d20956d1d84e3e.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/09\/mtvfond3qd-v22-ax-s2048-420x280.b0a2e4e310d1b58255d20956d1d84e3e-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">J\u00f8rgensen: Gesetz wird Wohnungsprobleme nicht sofort l\u00f6sen<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">\u201eWir wissen, dass dies nicht von heute auf morgen zu erschwinglichen Wohnungen f\u00fcr alle in Europa f\u00fchren wird \u2013 das ist klar\u201c, sagte J\u00f8rgensen. Aber dadurch k\u00f6nne ein Faktor, der dazu gef\u00fchrt habe, dass Menschen ihre Wohnung aufgeben und St\u00e4dte verlie\u00dfen, angegangen werden.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Kritik an dem Gesetzentwurf wurde nach der Vorstellung laut: \u201eDie zentrale Frage ist, warum zu wenig gebaut wird und welche europ\u00e4ischen Rechtsakte dem Bauen im Wege stehen\u201c, kritisierte Markus Ferber (CSU), Abgeordneter im Europ\u00e4ischen Parlament. Die Kommission setze hier auf den falschen Weg.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Die Pr\u00e4sidentin der EU-Regionen, Kata T\u00fctt\u00f6, sprach von einem ersten wichtigen Schritt, verwies aber auch auf die Notwendigkeit von mehr Investitionen. Der Entwurf stehe im Widerspruch zum Vorschlag der EU-Kommission f\u00fcr den EU-Haushalt f\u00fcr die Jahre 2028 bis 2034.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/zahl-neu-gebauter-wohnungen-erreicht-tiefstand-seit-2012-a5498009.html\"><h4 class=\"heading-4\">Zahl neu gebauter Wohnungen erreicht Tiefstand seit 2012<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/zahl-neu-gebauter-wohnungen-erreicht-tiefstand-seit-2012-a5498009.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Zahl neu gebauter Wohnungen erreicht Tiefstand seit 2012\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/09\/2bxqebtekn-v4-ax-s2048-420x280.a25d2a869baccb63d43cb3e87a9bd0a7.webp\" class=\"wp-image-47166\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/09\/2bxqebtekn-v4-ax-s2048-420x280.a25d2a869baccb63d43cb3e87a9bd0a7.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/09\/2bxqebtekn-v4-ax-s2048-420x280.a25d2a869baccb63d43cb3e87a9bd0a7-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Darin schw\u00e4che sie die Rolle der St\u00e4dte und Regionen bei der Steuerung der EU-Investitionen drastisch und streiche alle Finanzinstrumente, die bisher von den lokalen Beh\u00f6rden zur Unterst\u00fctzung und zur Verbesserung der Qualit\u00e4t ihrer Wohnungsbaustrategien genutzt w\u00fcrden.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Kai Warnecke, Pr\u00e4sident des Eigent\u00fcmerverbands Haus &#038; Grund, sah gegen\u00fcber der Funke Mediengruppe die Ursache einer europ\u00e4ischen Wohnungskrise nicht in Kurzzeitvermietungen. \u201eRichtig ist deshalb, dass Eingriffe nur dort m\u00f6glich sein sollen, wo tats\u00e4chlich nachgewiesen werden kann, dass Kurzzeitvermietungen den regul\u00e4ren Wohnungsmarkt \u00fcber Jahre sp\u00fcrbar belasten.\u201c Daf\u00fcr brauche es keine europ\u00e4ischen Vorgaben.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Millionen \u00dcbernachtungen<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">2025 waren nach Zahlen des europ\u00e4ischen Statistikamts Eurostat 11,2 Prozent der deutschen Bev\u00f6lkerung durch Wohnkosten \u00fcberbelastet, das hei\u00dft ihre Haushalte mussten mehr als 40 Prozent ihres verf\u00fcgbaren Einkommens f\u00fcr das Wohnen aufbringen. Im EU-Durchschnitt betrifft dies 7,7 Prozent.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Wie viele Wohnungen in Deutschland f\u00fcr kurze Zeit vermietet werden, ist unklar. Allein \u00fcber die drei gro\u00dfen Online-Plattformen Booking, Airbnb und Expedia wurden im vergangenen Jahr nach Angaben des Statistischen Bundesamts 68,3 Millionen \u00dcbernachtungen gebucht.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Die Situation unterscheidet sich laut EU-Kommission europaweit deutlich. Besonders in St\u00e4dten, die bereits unter gro\u00dfem Druck auf dem Wohnungsmarkt stehen, gibt es viele Kurzzeitvermietungen. Im Zentrum von Madrid kommen beispielsweise rund 40 Kurzzeitvermietungen auf 100 Wohnungen, die dem Langzeitmietmarkt zur Verf\u00fcgung stehen. (dpa\/red)<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":47162,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[130,7198],"tags":[29,108,373,15072,15073,85,15074,295,13969,15075],"news-destination":[],"news-source":[7],"ta_other":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47161"}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47161"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47161\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47167,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47161\/revisions\/47167"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47162"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47161"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47161"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47161"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=47161"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=47161"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=47161"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}