{"id":26469,"date":"2026-07-22T06:31:15","date_gmt":"2026-07-22T05:31:15","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/?p=26469"},"modified":"2026-07-22T06:31:15","modified_gmt":"2026-07-22T05:31:15","slug":"wohnen-in-grosstadten-von-1050-bis-2370-euro-kaltmiete-pro-quadratmeter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/2026\/07\/22\/wohnen-in-grosstadten-von-1050-bis-2370-euro-kaltmiete-pro-quadratmeter\/","title":{"rendered":"Wohnen in Gro\u00dfst\u00e4dten: Von 10,50 bis 23,70 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter"},"content":{"rendered":"<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Die Angebotsmieten in deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten entwickeln sich sehr unterschiedlich. W\u00e4hrend K\u00f6ln, Hamburg und D\u00fcsseldorf im Jahresvergleich mit deutlichen Zuw\u00e4chsen herausstechen, verzeichnet Berlin einen R\u00fcckgang, wie aus dem Greix-Mietpreisindex vom Kiel Institut f\u00fcr Weltwirtschaft (IfW) hervorgeht.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Im zweiten Quartal 2026 stiegen die Angebotsmieten in K\u00f6ln um 6,0 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum, in Hamburg um 5,1 Prozent und in D\u00fcsseldorf um 4,1 Prozent.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Damit liegen die drei St\u00e4dte deutlich \u00fcber dem bundesweiten Schnitt von 3,0 Prozent. Berlin dagegen verzeichnete im selben Zeitraum ein Minus von 0,8 Prozent. Zwischen der Mietpreisentwicklung in K\u00f6ln und Berlin liegt somit ein Gef\u00e4lle von fast sieben Prozentpunkten.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\"><li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/wohnen-hat-vorfahrt-regierung-beschliesst-reform-des-baurechts-a5502302.html\"><h4 class=\"heading-4\">\u201eWohnen hat Vorfahrt\u201c: Regierung beschlie\u00dft Reform des Baurechts<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/wohnen-hat-vorfahrt-regierung-beschliesst-reform-des-baurechts-a5502302.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"\u201eWohnen hat Vorfahrt\u201c: Regierung beschlie\u00dft Reform des Baurechts\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/07\/dts_image_120850_ickkdmemsn_252_1600_1067_-420x280.d5c65308200289739e2d190eaff4d44f.webp\" class=\"wp-image-26472\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/07\/dts_image_120850_ickkdmemsn_252_1600_1067_-420x280.d5c65308200289739e2d190eaff4d44f.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/07\/dts_image_120850_ickkdmemsn_252_1600_1067_-420x280.d5c65308200289739e2d190eaff4d44f-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li><\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Bundesweit kaum noch reales Mietwachstum<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Insgesamt stiegen die Angebotsmieten in den 37 untersuchten St\u00e4dten und Regionen im zweiten Quartal 2026 um 0,8 Prozent gegen\u00fcber dem Vorquartal und um 3,0 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Da die allgemeine Teuerung zuletzt ebenfalls anzog, verbleibe real \u2013 also nach Abzug der Inflation \u2013 im Jahresvergleich nur ein Plus von 0,3 Prozent, so das IfW. Im Quartalsvergleich sei es sogar bereits das zweite reale Minus in Folge.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">In M\u00fcnchen und Frankfurt gab es Anstiege um 3,7 beziehungsweise 2,8 Prozent. Leipzig legte ebenfalls um 2,8 Prozent zu. In Stuttgart gingen die Mieten um 1,3 Prozent nach oben.<\/div>\n<div class=\"heading-4\"><div class=\"related-container heading-4\"><div class=\"offset-md-1-8 none-padding related-articles\">\n<div class=\"label\"><h6 class=\"heading-6\">Mehr dazu<\/h6><\/div>\n<ul class=\"mu-related\">\n<li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/64-prozent-wohnen-und-essen-verschlingen-grossteil-kleiner-einkommen-a5327627.html\"><h4 class=\"heading-4\">64 Prozent: Wohnen und Essen verschlingen Gro\u00dfteil kleiner Einkommen<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/64-prozent-wohnen-und-essen-verschlingen-grossteil-kleiner-einkommen-a5327627.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"64 Prozent: Wohnen und Essen verschlingen Gro\u00dfteil kleiner Einkommen\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/07\/j32wnv3phg-v7-ax-s2048-420x280.27d7a0d6a9cedb9a017a40de531666e5.webp\" class=\"wp-image-26473\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/07\/j32wnv3phg-v7-ax-s2048-420x280.27d7a0d6a9cedb9a017a40de531666e5.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/07\/j32wnv3phg-v7-ax-s2048-420x280.27d7a0d6a9cedb9a017a40de531666e5-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li>\n<li class=\"related-article mb-2 flex items-center justify-between\">\n<div class=\"title\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/fernwaerme-potenzial-so-viele-wohnungen-koennen-angeschlossen-werden-a5542483.html\"><h4 class=\"heading-4\">Fernw\u00e4rmepotenzial: So viele Wohnungen k\u00f6nnen angeschlossen werden<\/h4><\/a><\/div>\n<div class=\"mr-2.5 self-start\"><div><div class=\"no-print ml-[15px] cursor-pointer text-black\/[.75]\"><div class=\"add-to-list\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"card-img\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.epochtimes.de\/politik\/deutschland\/fernwaerme-potenzial-so-viele-wohnungen-koennen-angeschlossen-werden-a5542483.html\"><div class=\"\"><figure><img alt=\"Fernw\u00e4rmepotenzial: So viele Wohnungen k\u00f6nnen angeschlossen werden\" loading=\"lazy\" width=\"90\" height=\"60\" data-nimg=\"1\" style=\"color:transparent\" src=\"https:\/\/\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/07\/GettyImages-1697727352-e1706800893707-420x280.9a6f33631450939ddd1c65b9197a8910.webp\" class=\"wp-image-26474\" srcset=\"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/07\/GettyImages-1697727352-e1706800893707-420x280.9a6f33631450939ddd1c65b9197a8910.webp 420w, https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/07\/GettyImages-1697727352-e1706800893707-420x280.9a6f33631450939ddd1c65b9197a8910-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/><\/figure><\/div><\/a><\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2  lg:pt-1 xl:pt-2.5\">M\u00fcnchen bleibt mit Abstand teuerster Mietmarkt<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Absolut betrachtet bleiben die Mietpreise in M\u00fcnchen am h\u00f6chsten: Die durchschnittliche Kaltmiete lag dort im zweiten Quartal bei 23,70 Euro pro Quadratmeter.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Es folgen Frankfurt (17,80 Euro), Hamburg (16,50 Euro) und Stuttgart (16,30 Euro). K\u00f6ln kommt auf 16,00 Euro, Berlin auf 15,30 Euro, D\u00fcsseldorf auf 14,90 Euro.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Am g\u00fcnstigsten von den acht Metropolen ist Leipzig mit 10,50 Euro pro Quadratmeter. Der gewichtete Durchschnitt aller 37 ausgewerteten St\u00e4dte und Regionen liegt bei 14,30 Euro pro Quadratmeter.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Dabei zeigt sich laut IfW, dass ein hohes Preisniveau und eine starke Preisdynamik nicht zwingend zusammenfallen m\u00fcssen: Stuttgart etwa geh\u00f6re trotz zuletzt kaum steigender Mieten weiter zu den teuersten Mietm\u00e4rkten Deutschlands. (dpa\/red)<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":26470,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[132,7198],"tags":[73,29,4684,64,1041,4519,116,295],"news-destination":[],"news-source":[7],"ta_other":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26469"}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26469"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26469\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26475,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26469\/revisions\/26475"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26470"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26469"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26469"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26469"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=26469"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=26469"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=26469"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}