{"id":11525,"date":"2026-06-17T16:41:31","date_gmt":"2026-06-17T15:41:31","guid":{"rendered":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/?p=11525"},"modified":"2026-06-17T16:41:31","modified_gmt":"2026-06-17T15:41:31","slug":"finanzwende-kritisiert-offene-immobilienfonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/2026\/06\/17\/finanzwende-kritisiert-offene-immobilienfonds\/","title":{"rendered":"Finanzwende kritisiert offene Immobilienfonds"},"content":{"rendered":"<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Der Verein Finanzwende hat seine Kritik an offenen Immobilienfonds bekr\u00e4ftigt, die bei Privatanlegern teils als sichere Geldanlage gelten.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">In den vergangenen Monaten habe sich die Lage auf dem Markt f\u00fcr offene Immobilienfonds \u201edeutlich verschlechtert\u201c, erkl\u00e4rte die verbrauchernahe Organisation am Mittwoch, 17. Juni.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2 lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Renditen unter Druck<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Renditen seien gesunken, mehrere Fonds verweigerten inzwischen sogar die R\u00fccknahme von Anteilen.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Offene Immobilienfonds kaufen, bewirtschaften und verkaufen Immobilien. Viele der Fonds sind auf B\u00fcrogeb\u00e4ude spezialisiert, manche auf Wohngeb\u00e4ude.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Der Wert der auch f\u00fcr Kleinanleger kaufbaren Anteile richtet sich nach den Werten der enthaltenen Immobilien, die pro Quartal von Gutachtern ermittelt werden.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2 lg:pt-1 xl:pt-2.5\"><strong data-start=\"392\" data-end=\"422\">Kritik an Risikoeinstufung<\/strong><\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Finanzwende kritisierte, dass viele Immobilienfonds weiter mit der niedrigen Risikoeinstufung 2 von 7 verkauft w\u00fcrden, in Einzelf\u00e4llen sogar mit der Risikoklasse 1 von 7.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Die Organisation hob hervor, dass auch der Chef der Finanzaufsicht Bafin, Mark Branson, im Mai darauf verwiesen hatte, dass bei offenen Immobilienfonds \u201enicht immer alle relevanten Risikoinformationen\u201c einfl\u00f6ssen.<\/div>\n<h2 class=\"heading-2 mb-3 pt-2 lg:pt-1 xl:pt-2.5\">Anleger investieren weiter Milliarden<\/h2>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Ein Gutachten des Fondsexperten Stefan Loipfinger im Auftrag von Finanzwende ergab nach Angaben der B\u00fcrgerbewegung zuletzt zudem, dass es bei offenen Immobilienfonds \u201ezu geringe Renditen\u201c gebe.<\/div>\n<div class=\"mb-5 xl:mb-[15px]\">Laut Finanzwende wurden allein im ersten Quartal dieses Jahres 815 Millionen Euro neu in offene Immobilienfonds investiert, \u201ezum gr\u00f6\u00dften Teil \u00fcber Banken und Sparkassen\u201c. (afp\/red)<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":11526,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[131],"tags":[1706,29,226,6445,6446,1968,2547,6447,6448,6449,1809,6450,116,2873],"news-destination":[],"news-source":[7],"ta_other":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11525"}],"collection":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11525"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11525\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11527,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11525\/revisions\/11527"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11526"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11525"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11525"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11525"},{"taxonomy":"news-destination","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-destination?post=11525"},{"taxonomy":"news-source","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/news-source?post=11525"},{"taxonomy":"ta_other","embeddable":true,"href":"https:\/\/euapp01.newsmemory.com\/epochtimesde\/news\/wp-json\/wp\/v2\/ta_other?post=11525"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}