Author: tecnavia

دائمًا ما تكون اقتصادات الدول الكبرى محط اهتمام المستثمرين، ووجهة مهمة لرؤوس الأموال… إلا أنها في الوقت ذاته تصبح الوجهة الأولى والمفضلة لهؤلاء المستثمرين حينما تكون هذه الاقتصادات الكبرى ذات حيوية ومرونة عالية؛ فالدول التي تتخذ قرارات مهمة لدعم وتمكين القطاع الخاص، وتسهيل إجراءات الاستثمار، وفتح فرص أكبر للنمو والنجاح… تعتبر في عالمنا اليوم الوجهة الاستثمارية الأولى في مختلف القطاعات، بما فيها قطاعات مثل التشييد والبناء، والتطوير العقاري.
يوم الأربعاء الماضي، أعلنت وزارة البلديات والإسكان، خرائط النطاقات الجغرافية الخاضعة لتطبيق رسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، في خطوة محورية تهدف إلى تعزيز الشفافية وتمكين الملاك والمطورين من معرفة التزاماتهم، وتحفيز تطوير الأراضي داخل النطاق العمراني، وذلك إنفاذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء -حفظه الله-، لتحقيق التوازن في السوق العقاري.
التطوير العقاري.. معروض أكبر وأسعار أفضل
تعتبر اقتصاديات المدن هي المحرك الأكبر لاقتصاديات الدول، وعليه فإنه كلما كانت اقتصادات هذه المدن حيوية وقوية كلما كان عائدها على الناتج المحلي أكثر إيجابية وقوة.. والعاصمة «الرياض» تعتبر ولله الحمد في عالمنا اليوم واحدة من أقوى مدن العالم من حيث المكانة الاقتصادية، والوجهة الاستثمارية، والتأثير الإيجابي في الناتج المحلي الإجمالي.
سبق أن تحدثت في لقاءات تلفزيونية عدة عن البنية التحتية المتميزة والقوية التي تحظى بها عاصمتنا «الرياض»، ولن أطيل في هذا الجانب، لأنني سأتناول بشكل مباشر رسوم الأراضي البيضاء وأثرها الإيجابي المتوقع بإذن الله على السوق العقاري، من حيث التوازن، وخلق فرص أكبر للتطوير العقاري، بما ينعكس إيجاباً على حجم المعروض والأسعار أيضاً.
التطوير العقاري لا تستفيد منه شركات التشييد والبناء فقط، بل هو يحفّز الكثير من الصناعات والأيدي العاملة والمكاتب الهندسية وغير ذلك الكثير والكثير نحو النشاط الاقتصادي والحراك الإيجابي؛ الأمر الذي يخلق الكثير من فرص الاستثمار والعمل، في جميع سلاسل الإمداد التي تدخل ضمن القطاع العقاري، وفي الوقت ذاته لهذا التطوير العقاري انعكاسات إيجابية مهمة على الباحثين عن السكن من مواطنين ومقيمين، وعلى الباحثين عن مقار جديدة لمشروعاتهم التجارية أيضاً.
وفي هذا الشأن ستضمن لائحة رسوم الأراضي البيضاء استمرارية فاعلية الرسوم من خلال المراجعة السنوية للوضع في أي مدينة أو نطاق جغرافي، حيث سيُقَيَّم المعروض العقاري ومؤشرات الأسعار والممارسات الاحتكارية بشكل دوري، وبناءً عليه يُتَّخَذ قرار باستمرار تطبيق الرسوم أو تعديلها أو تعليقها لضمان تحقيق الأهداف المنشودة.
اقتصاد ينمو.. وتشريعات تدعم
وعطفاً على ما كتبته في بداية هذا المقال، فإنه من المتوقع أن يحفّز النشاط المرتقب في مجال التطوير العقاري؛ حجم النمو الاقتصادي، والحراك الاستثماري، خصوصاً وأن «الرياض» تشكّل نحو 50% من الاقتصاد الغير نفطي في المملكة، كما أنها تعتبر في عالمنا اليوم الوجهة الأولى للشركات العالمية التي لها مقار إقليمية في المنطقة.
ختاماً.. التشريعات الداعمة، والحيوية الكبرى في كل اقتصاد، تعتبر من أهم المحفّزات للقطاعات الاقتصادية في مختلف أنواعها وأحجامها.. وقطاعنا العقاري يدخل اليوم مرحلة نوعية جديدة نحو مستقبل أكثر نمواً وحيوية وفاعلية وتوازناً.
shujaa5@hotmail.com

الذين يسألون إن كانت القصيدة تملك لوناً، لم يقرأوها كما يجب. لم يَسمعوا أنين الحبر، ولا انتبهوا لارتجاف الورقة تحت وطأة الكلمات.
هؤلاء يمرّون فوقها دون أن يغرقوا فيها. دون أن يشعروا بلذة النجوم في سمائها والحياة في فضائها.
نعم، للقصيدة ألوان..لكنها ليست الألوان التي تراها أعيننا، بل تلك التي تلمس أرواحنا قبل أن تُدركها الحواس.
القصيدة.. ليست وردية ككذبة حُبّ، ولا رمادية كلحظة ندم. القصيدة لونٌ لا يُطابق شيئا، ولا يُشبه أحدا، لأنها حين تُكتب، تُولد من عُمق لا مرئيّ، من جرح لا يُرى، ومن غيم لا يمطر.
القصيدة ليست معنىً يُفهَم، بل إحساسٌ يُعاش.
للوجع لون. للفقد لون، وللحنين لون.. كلهم ألوان القصيدة.
لونُ القصيدة حين تُكتَب بحبر قلبٍ مكسور، ليس أسود كما نظن بل أقرب للقرمزي، لأنه يحمل نزفاً ناعماً من المشاعر الممنوعة.
حين تُكتب من فم العاشق، تكون بلون الشوق، وهو لون لا تحدّه عين ولا تحصره لوحة.
وحين تُكتب القصيدة في المنفى، يكون لونها بلون المطر المتأخر: رماديٌّ يأبى أن يُعلن انتماءه للسماء أو الأرض.
القصيدة لا تُلوَّن بالفرشاة، بل بالذاكرة.
هل تذكر أول مرة شعرت أن الكلام لا يكفي؟
أول مرة خذلتك اللغة؟
تلك اللحظة، ولدت أولى قصائدك.. دون أن تدري.
القصيدة لا تُكتب لتُقرأ، بل لتُشفِى. هي فعل مقاومة. فعل نجاة.
وأجمل القصائد لا تُنشَر، بل تُدفَن في القلب، لأنها ببساطة.. لا تتحمل النور.
القصيدة الصادقة تخجل من الأضواء، وتختبئ وراء الغموض كما تختبئ العاشقات وراء الاعترافات المؤجلة.
لا تسألوا الشاعر عن لون قصيدته.
اسألوه: كم مرة بكى وهو يكتبها؟
نهاية:
القصيدة ليست لوناً، بل حياة بأكملها… تُقال في سطر!!
alfaleh222@yahoo.com

دائماً ما يتبادر إلى ذهني تساؤل؟ عندما يبلغ أحد العلماء أو الأطباء أو المفكرين وغيرهم من المبدعين سن التقاعد «ستين عاماً»، هل يتم تحويله للتقاعد وبالتالي خسارة تلك الخبرات والعلوم المتراكمة لتذهب سدى؟ حديثي هذا ينطبق على أصحاب الإنجازات والمتميزين والعلوم فقط دون غيرهم من الناس الذين يشملهم سن التقاعد النظامي.
أعتقد أن استثناء هذه الفئة من السن بحيث يصبح مفتوحاً لهم يصب في صالح المجتمع بشكل عام لأن العبقرية عبارة عن تراكم معلومات وخبرات تتطور مع الزمن ليصبح الإنتاج العلمي والإبداع أكثر تميزاً ونجاحاً مع تقادم الزمن، ومن أمثلة ذلك المجال الأدبي والثقافي الذي يصبح متعاطيه أكثر نضجاً وحضوراً كلما كبر في السن، وقس على ذلك الفنانين والرسامين وغيرهم الذين تشكلت مواهبهم قوة وتميزاً بعد الستين.
تصنيف المبدع والعالم يأتي من مراحل مبكرة. ولذلك، عندما نقول أنهم لا يتقاعدون، فالمقصود صاحب الإنجازات منذ مراحل الشباب الذي يعطي وينتج ويحقق الفائدة للمجتمع حتى يصل لمرحلة التقاعد وهو في كامل عطائه، مثل هؤلاء يستحقون الدعم والاستمرار لأن عقولهم ما زالت متوهجة ومعطاءة لفائدة الناس والمجتمع، ومن حقهم علينا دعمهم والاستفادة من عطائهم ودعمهم حتى يحققوا المزيد، الكثير من الحاصلين على جائزة نوبل حققوها بعد الستين مما يشير إلى أن الإبداع والإنجاز لهذه الفئة لا يمكن حصره في مرحلة معينة.
لدينا بعض الجهات التي يقع على عاتقها دعم هؤلاء المبدعين وتحفيزهم لبذل المزيد مثل الجامعات ومراكز الأبحاث بل وحتى الجمعيات العلمية حسب تخصص كل واحدة لنحافظ على تلك الكنوز العلمية من الاندثار لتعطي وتخرج مكنوناتها العلمية وخبراتها المتراكمة بدلاً من تركها تضيع وتتلاشى مع الوقت.
الكنوز الثقافية و أغلب الإنجازات العلمية لم تظهر إلا بعد الستين مما يعني أن ربط هذه الفئة المبدعة بسن الستين لا يحقق الفائده للمجتمع، بل على العكس بعد الستين مثل هؤلاء سيكونون اكثر تفرغاً وإنتاجاً وإبداعاً.
يمكن الاستفادة منهم أيضاً في مجال الاستشارات حسب تخصص كل واحد ليشعروا بتقدير المجتمع حتى مع كبرهم في السن ليزداد عطائهم وحضورهم.
amarshad55@gmail.com

في أقصى الجنوب من المملكة العربية السعودية، حيث الطبيعة الخلابة والهوية الثقافية الفريدة، تتجذر كرة القدم في أعماق مجتمع جازان، ليس كلعبة رياضية فحسب، بل كجزء من حياة الناس اليومية ونبض أحيائهم. إنها ليست مجرد رياضة، بل شغف يسري في الدماء، ومصدر فخر وطموح مستمر.
كرة القدم في جازان.. عشق متوارث
حب كرة القدم في جازان يبدأ من الحواري، وينمو في ملاعب الأندية الصغيرة، حيث يمارس شباب المنطقة لعبتهم المفضلة تحت وهج الشمس أو أضواء المساء المتواضعة. في المناسبات، تكون الكرة حاضرة، وفي التجمعات، تدور الأحاديث حول نتائج المباريات المحلية والدولية، أما الفرق العالمية والمحلية فهي جزء من هوية الأفراد، ولكل بيت فريقه المفضل.
ما يميز عشق أهالي منطقة جازان لكرة القدم هو الروح القتالية والإصرار، وكأن الكرة أصبحت رمزًا للأمل، والطموح، ووسيلة لإثبات الذات. هذه العلاقة الخاصة جعلت من المنطقة بيئة خصبة لاكتشاف المواهب، وإنتاج لاعبين يملكون المهارة والذكاء الكروي الفطري. ومن هنا برزت أهم الأسماء في عالم كرة القدم اللذين انطلقت موهبتهم وترعرت في المنطقة ومنهم «آل عطيف – أبناء الهزازي – سعود كريري – عبد الفتاح عسيري»، وغيرهم الكثير والكثير وآخرهم يلمع نجم علي مجرشي لاعب نادي الأهلي.
رغم التحديات، لم تتوقف أندية جازان عن السعي للتميز. نادي حطين مثلًا، هو أحد أبرز الأندية التي رفعت اسم المنطقة عاليًا، ولامس عدة مرات بوابة الصعود إلى دوري المحترفين. كذلك نادي اليرموك، والتهامي بمدينة جازان، وهناك الوطن والأمجاد والصواري وبيش وفيفا، وتملك هذه الأندية جماهيرية محلية واسعة وإرثًا رياضيًا متجذرًا.
ومع التطوير الحالي الذي يشهده القطاع الرياضي في المملكة، بات من الواضح أن أحد أندية جازان بات قريبًا جدًا من استحقاق الصعود إلى دوري روشن، وهي خطوة ليست مجرد إنجاز رياضي بل حلم جماعي لأبناء المنطقة.
الوصول إلى دوري روشن، النخبة الكروية السعودية، لم يعد حلمًا بعيدًا لأندية جازان. فالبنية التحتية الرياضية تتطور، والدعم الحكومي والخاص بدأ يلمس الأندية ، والجمهور المتعطش للإنجازات لا يتوقف عن التشجيع والمؤازرة.
إن صعود أحد أندية جازان إلى دوري روشن سيكون تتويجًا لعقود من الصبر والعمل الجاد، ومصدر فخر لكل من عايش كرة الحواري، وصبر على ظروف الملاعب الترابية، وآمن بموهبة اللاعبين المحليين.
الخاتمة: جازان تستحق مكانها في القمة. فجازان قلب ينبض بالشغف والتاريخ والمواهب. وأهلها، الذين عشقوا الكرة بالفطرة، يستحقون أن يروا أحد أنديتهم يصعد إلى دوري روشن ويقف نِدًّا للكبار. هي ليست نهاية حلم، بل بداية حكاية جديدة، عنوانها: جازان مهد الشغف وسيرة المجد الكروي وحلمٌ قريب.

من يشاهد المسلسلات الخليجية بدقةٍ متناهية في السنوات الأخيرة، لا بد أن يكون قد لاحظ قبل بداية الحلقات تلك العبارة المكتوبة: «هذا العمل من وحي خيال الكاتب، ولا يمت للواقع بصلة، وإذا كان هناك أي تشابه، فهو محض صدفة!»..
لكن، لو تأملنا الحقيقة المطلقة، فالخيال ما هو إلا جزءٌ من الواقع. فلو لم يكن موجودًا، لما تجمل ما نعيشه! الخيال يشبه السكر مع الشاي، أو الحليب مع القهوة؛ يكمل أحدهما الآخر.
أكاد أجزم أن غالبية قصصنا، حين نتحدث عنها، تكون قصيرة. لكن الكلام الزائد، التوقعات، الاستفسارات، والتحليلات الخيالية، هي التي تُكمل التشويق، تُنجح الإثارة، وتُحقق المتعة! وأصلًا، من خصائص الكاتب المبدع أن يمتلك خيالًا فيه شيءٌ من المبالغة الطفيفة، لأنها تُضيف إلى نصه جمالًا وروعةً في الأسلوب.
عندما نشاهد المسلسلات، نحن لا نتابع قصة كاتب يزعم أنها من وحي خياله فحسب، بل نتابع ما يُشبه قصصنا في الواقع، ما يحكي عن هموم الحياة، ويُظهر ما فيها من خيرٍ وشر. ولا أعتقد أن المسلسلات الدرامية ستتوقف يومًا طالما الحياة مستمرة. تعلمون لماذا؟ لأنها مليئة بالقصص، الحكايات، والسوالف التي لا تنتهي عند حدٍ معين.
ولا يقتصر التمثيل على أفكارٍ جديدةٍ وحديثةٍ فحسب، بل ربما يستعين بعض الكتاب بقصصٍ من عبق الزمن الماضي، ليكشفوا لنا كيف كان الناس يعيشون حياتهم ببساطةٍ وعفوية.. وهذا لا يعرفه إلا من طال به العمر، ولا يزال بيننا في هذه الحياة. فلو حكى لك عن ذلك الزمن، سيتذكر معه أجمل أيام شبابه وعمره.
ختامًا: الخيال عربةٌ لا يمكن أن تتقدم على حساب حصان الواقع!
kingksa9954@gmail.com