لتفادي الغرامات.. هيئة العقار تمنح العقارات المعلنة 90 يومًا للتسجيل

أعلنت هيئة العقار أن تسجيل العقارات الواقعة في المناطق العقارية المعلنة في السجل العقاري إلزامي لتفادي الغرامات والاستفادة من خدمات السجل العقاري، وقالت إنها منحت مهلة نهائية 90 يومًا لتسجيل العقارات.
ويُمنح ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق المعلنة في مدينة الرياض مهلة 90 يومًا بدأت يوم 1 أكتوبر الحالي، لتقديم طلب خدمة التسجيل العيني.
وفي حال عدم التسجيل خلال المدة المحددة، تُطبق عقوبات نظامية وفق المادة 35 من نظام التسجيل العيني للعقار.
والمناطق المعلنة تشمل أكثر من 170 حيًا في الرياض، وأكثر من 250 حيًا في الدرعية، وأكثر من 20 حيًا في المزاحمية.

التسجيل العيني

وأضافت الهيئة أن التسجيل العيني يعتمد على بيانات جيومكانية دقيقة وتقنيات حديثة، ويشترط وجود صك ملكية إلكتروني لإتمام عملية التسجيل، مشيرةً إلى إمكانية تقديم ملاك العقارات الذين لم يستوفوا المتطلبات النظامية للتسجيل بسبب عدم امتلاكهم لصك إلكتروني، طلب التقدم الورقي عبر المنصة الإلكترونية للسجل العقاري، إذ تمكنهم الخدمة من تقديم أسباب عدم تسجيل عقاراتهم خلال فترة التسجيل المعلنة؛ بهدف حفظ الحقوق وتعزيز مبدأ مرونة التعاملات العقارية بما يحقق المستهدفات الإستراتيجية للمنظومة العقارية.

وأكدت “الهيئة” أنّ جميع المناطق والأحياء العقارية المستهدفة من التسجيل العيني، يُعلن عنها من خلال المنصات والوسائل الرسمية “للهيئة” و”السجل العقاري”، قبل بدء التسجيل وينوه بقرب انتهاء فترة التسجيل.

توثيق الملكيات

ونوهت بأهمية متابعة الإعلانات الرسمية المتعلقة بالمناطق العقارية المستهدفة، إذ يصدر بعد التسجيل “رقم عقار” وصك ملكية حديث يتضمن الموقع الجغرافي والبيانات الدقيقة للعقار، بما يعزز توثيق الملكيات ويحفظ الحقوق ويسهم في تطوير واستدامة القطاع العقاري.
ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء المعلنة، إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم أو تقديم طلبات التقدم الورقي قبل انتهاء المهلة من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية، مع إمكانية الاستفادة من الدعم الفني والاستفسارات عبر الرقم الموحد (199002)، أو من خلال التطبيق الرسمي.